1、海爾上海 松江中山工業園項目概念設計 SHANGHAI SONGJIANG ZHONGSHAN INDUSTRIAL PARK PROJECT 2017.08 項目解讀 INTERPRETATION H A I E R 區位分析 LOCATION ANALYSIS 松江大學城 萬達廣場 G60 科技走廊 900M 有軌電車 T2（待建） 地鐵 9 號線 SITE 松江新城 SITE 30M 14M 40M 引橋起點 重要節點 水景 廣富林東路 主要人流來向 中創路 施園路 場地研究 SITE RESEARCH 周邊環境 SURROUNDING ENVIRONMENT SITE 巨人網絡 巨人網
2、絡 巨人網絡巨人網絡 飛科科技 飛科科技 周邊競品 SURROUNDING GOODS 大業領地企業總部花園 滬昆高速 嘉金高速 地鐵九號線 松江名企公館 基地 SITE 宏發發展中心 周邊競品 SURROUNDING GOODS 宏方發展中心 位于松江經濟技術開發區中心位置 建筑面積 9 萬，占地面積 6 萬； 產品單元建筑面積從 1058 至 2382 不等，標準層面 積從 270 至 666 ，庭院式花園入戶，花園面積 300- 1500 ； 建筑 1F 層高為 6 米，2F 為 5.6-6 米，3F3.9-4.2 米。 項目地處松江新城廣富林路 4855 弄； 占地面積 18 萬 ，建
3、筑面積 28 萬 ，容積率 1.45，綠 化率 35%； 產品單元面積為 900-1500 ，共 4-5 層，層高 3.3-4.5 米。 項目地處松江新城廣富林路 4855 弄； 總建筑面積 60 萬，容積率 1.3，建筑密度 21%，綠化率 40% ； 產品單元 2000 獨棟，共 6-7 層，花園 300 ； 建筑面積 7000 的體育休閑會所，服務設施齊全，商業 配套完備，生活服務便利。 松江名企公館 大業領地企業總部花園 如何實現園區的差異化競爭 特色 愿景：具有海爾特色的高標準智慧生態園區 高標準 智慧生態園區+ 何為 海爾特色？ 生活方式企業形象精神內涵 綠色環保、以人為本的簡約明快、變中有穩的創造資源、包容開放的 海爾文化解讀： 海爾 U 智谷特色之一 + 智慧生態、以人為本的生活方式的傳承 SITE 330M 350M 335M 375M 海爾特色HAIER FEATURE
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