晉江市國際假茄克城發(fā)展規(guī)劃暨晉江市國際茄克城啟動區(qū)概念規(guī)劃.pdf
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晉江市國際假茄克城發(fā)展規(guī)劃暨晉江市國際茄克城啟動區(qū)概念規(guī)劃.pdf
1、 目 錄 目 錄 A A 項目概述 Summary 一、項目背景-01 二、研究范圍-02 三、研究內容-03 B B 綜合分析 Analysis 一、現(xiàn)狀分析-04 二、產業(yè)分析-06 三、區(qū)域分析-10 四、案例分析-17 C C 茄克城發(fā)展規(guī)劃 Study 一、戰(zhàn)略-33 二、定位-36 三、概念-37 四、營銷-40 五、空間-42 D D 啟動區(qū)概念規(guī)劃 Planning 一、基地概況-53 二、案例分析-56 三、基地分析-69 四、功能定位-71 五、規(guī)劃理念-74 六、總體布局-80 七、重點區(qū)域詳細設計-94 八、景觀及建筑意向-100 E E 主要圖紙 Maps A A 項
2、目概述 Summary 項目概述 Summary B B 綜合分析 Analysis C C 茄克城發(fā)展規(guī)劃 Study D D 啟動區(qū)概念規(guī)劃 Planning E E 主要圖紙 Maps 01 一、項目背景 （一）世界茄克之都花落晉江 全球最大的定制化市場研究咨詢公司TNS 公司經歷時一年的調查研究， 發(fā)現(xiàn)晉江生產的茄克占到中國城鎮(zhèn)市場總銷量的 41.61%，全球的城鎮(zhèn)市場總銷 量的 20.49%，中國晉江已成為世界茄克之都。 2006 年 7 月 16 日，經濟日報社、中國商業(yè)聯(lián)合會、中華全國信息中心、TNS 公司聯(lián)合在北京國務院新聞辦公室召開 “中國晉江世界茄克之都”新聞發(fā) 布會。 晉
3、江市政府決定抓住世界茄克之都花落晉江的歷史機遇，建設一個高標準 的茄克基地,包含培訓、研發(fā)、生產、物流、銷售等功能，促進晉江茄克產業(yè)集 群的進一步發(fā)展，并責成茄克產業(yè)最為集中的英林鎮(zhèn)按照“晉江國際茄克城” 的標準負責具體落實。 （二）地區(qū)產業(yè)發(fā)展的內在需求 晉江市，尤其是以英林為中心的晉南地區(qū)集聚了大批的茄克制造企業(yè)和相 關配套企業(yè)。企業(yè)發(fā)展的內在慣性和市場競爭的外部壓力，驅使這些企業(yè)在員 工培訓、產品研發(fā)、市場銷售、企業(yè)文化塑造等方面向更高的目標前進。多個 企業(yè)已經開始著手規(guī)劃建設自己單個的產業(yè)園區(qū)，部分企業(yè)甚至進一步設想在 單個產業(yè)園區(qū)內布置體育館、園藝館等城鎮(zhèn)公共設施。這些單個的產業(yè)園區(qū)均 依照現(xiàn)代企業(yè)的標準進行規(guī)劃，充分反映了企業(yè)的現(xiàn)狀實力和發(fā)展需求。 由于土地政策的限制，英林鎮(zhèn)域內這些企業(yè)的建設規(guī)劃均無法在空間內得 以落實。另一方面，各個企業(yè)的建設規(guī)劃間缺少協(xié)調與聯(lián)合，沒有按照產
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