長沙LY商務酒店項目投資可行性分析報告22頁.doc
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長沙LY商務酒店項目投資可行性分析報告22頁.doc
1、LY 商務酒店可行性分析報告商務酒店可行性分析報告 一，商務酒店的現狀和發展前景一，商務酒店的現狀和發展前景 1、經濟型商務酒店的特征經濟型商務酒店的特征 首先，從服務角度來看，經濟型商務酒店提供的是相對于中高檔 酒店的全套服務中的有限服務，主要體現在以提供住宿服務為主。從 服務方面看，經濟型商務酒店的有限服務并不是代表服務質量的下 降，要用服務質量的提高讓顧客感到物超所值，成為回頭客和酒店口 碑的傳播者，因為，隨著市場的不斷變化，消費者對經濟型酒店的要 求已不僅是安全、衛生、符合基本生活需要的要求，而且對服務和環 境等條件的要求也越來越高。 其次，隨著中國經濟和旅游業的不斷發展，酒店的客源市
2、場開始 不斷增大，客戶類型也開始逐漸增多。出差、辦公、旅游、探親、外 派學習、投資考察人員、鐘點休息、學生戀愛等越來越多，各種不同 人群選擇的住宿方式差別很大， 高檔酒店價格太貴， 低檔旅社不安全、 不衛生又不合格。于是經濟型商務酒店就成為大部分人的首選，這部 分客源市場規模越來越大，而且市場需求穩定。 最后， 經濟型商務酒店相比星級酒店投資成本小， 投資回收期快。 一般來說，只要滿足顧客的基本要求，簡單實用。成本控制和管理更 合理，具備為客人提供高質量服務的物質基礎。 2、經濟型商務酒店現狀、經濟型商務酒店現狀 根據網上查詢的酒店數據圖表，結合實地調查和詢問同行業的 經營管理者，結果顯示，在
3、市場運營中，經濟型酒店處于較為高速的 發展期，滿足了客源市場的需求。同時經濟型商務酒店的成本相對比 較低，可進入性比較高。酒店數據圖表如下： 3、競爭分析、競爭分析和發展前景和發展前景 （1）主要競爭對手的優劣勢分析 如家的客房墻面以淡粉色、淡黃色為主色調，地毯及室內用品與 墻面相映襯。鋪上花臺布的精致小圓桌、簡潔實用的床頭柜，以及床 上用品、窗簾、裝飾畫的色調和圖案也都透出家居的風韻情調，有如 家庭主婦精心布置的一樣。此外，如家在客房配置了可折疊的行李架 以節省空間，在衛生間配備兩種顏色的毛巾牙具，可避免兩位客人同 時入住時的麻煩。 上海莫泰作為美林閣的延伸企業，起了一個很直觀的名字，直接 用英文名“MOTEL”作為企業的形象標志。莫泰最大的優勢在于物 有所值，甚至物有超值。這也是莫泰希望塑造的品牌形象。因此莫泰 采用了新穎的設計、大膽的色系、簡潔的布置和合理的設施，處處讓 人感到時尚、
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