青島膠州灣產業新區重點區整體規劃與城市設計.pdf
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青島膠州灣產業新區重點區整體規劃與城市設計.pdf
1、海玥新城 Blue Pearl Town 1 瀚海灣城 海韻盛會瀚海灣城 海韻盛會 紅黃青藍 國際焦點 宜居宜遊 水岸樂活 國際水岸城市發展趨勢 2 以獨特的膠州灣優勢，打造集生活、生產、生態於一體的現代化生態型國際 濱海新城，建構21世紀的水岸生活，海玥新城將是 “膠州灣上的海上明珠” 。 2 全球綠色環保開發趨勢 HUCC GLOBALECO DEVELOPMENT TREND 氣候變遷 2009.12哥本哈根氣候會議之全球覺醒. 氣候變遷、 節能、 減碳、碳中和 環保生態 3 可持續性開發主義 減少對環境的衝擊 環保生態 21世紀魅力都會發展的未來趨勢 滿足都市經濟文化發展需求 創造更健
2、康生態的都會生活空間創造更健康、生態的都會生活空間 創造就業/居住/遊憩/文化多功能都會圈生活 1960發展GNP 城市提級 與 GDP提升雙贏 1960發展GNP 1970發展GNP 分配平均 1980發展GNP 分配平均環保 4 1990發展GNP 分配平均環保尊嚴 2000 發展GNP 分配平均環保尊嚴幸福 海玥新城加速環灣地區成為21世紀具魅力之水岸城市 區，提升大青島地區競爭力與整體生活環境品質。 項目背景 願景與展望願景與展望 現況檢視 規劃架構方案規劃架構方案 5 5 5 6 6 專案背景 基地所在的青島市，位於東北亞經濟 核心有鍵戰略位 東北亞區位優勢 京津經濟圈 北京 圈核心
3、，具有關鍵戰略位置 青島位於京津、長三角、中原與韓國首爾 四大經濟圈交會處。 產發青島為中接韓產梯 北京 首爾經濟圈 首爾 產業發展上，青島為中國承接日韓產業梯 度移轉的重要城市。 服務業發展上，針對輻射範圍要求較大的 高端或特殊服務產業，青島市具有特殊發 首爾 展優勢。 青島相對於周邊城市，具有氣候穩定，環 境保護良好的優勢。 中原經濟圈 鄭州 長三角經濟圈 上海 國際優質居住 區域總部聚集地 7 7 專案背景 東北亞區位優勢 基地位元於人口稠密的膠東半島中心， 輻射的產業與人能龐大 山東半島區位優勢 輻射的產業與人口量能龐大 膠東半島五市人口2,790萬人，未來新增城 市化人口超500萬人，潛在用地需求強烈 煙臺 | 646萬人 半小時經濟圈擴及人口約500萬，2小時經 濟圈擴及人口約3000萬人。 膠東半島五市GDP總值達1.3兆元（2008）， | 威海 | 251萬人 產業基礎雄
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