重慶某五星級酒店和高尚住宅住宅小區房地產項目可行性研究報告125頁.doc
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重慶某五星級酒店和高尚住宅住宅小區房地產項目可行性研究報告125頁.doc
1、 重慶市重慶市LH實業有限責任公司實業有限責任公司 XX國際項目國際項目 可行性研究報告可行性研究報告 目目 錄錄 第一章 總論 . 1 一、概述 . 1 二、項目研究結論及建議 . 4 第二章 項目建設背景及必要性 . 9 一、項目提出背景 . 9 二、項目投資必要性和經濟意義 . 11 第三章 市場分析 . 14 第一節 酒店業行業狀況及發展前景 . 14 一、行業基本情況 . 14 二、行業發展現狀 . 14 三、行業競爭格局 . 16 四、進入本行業的主要障礙 . 16 五、行業發展趨勢 . 17 六、行業發展前景 . 18 第二節 區域星級酒店市場狀況 . 20 一、重慶市酒店業狀況
2、 . 20 二、重慶市五星級酒店布局規劃 . 23 三、江津區酒店業狀況 . 24 四、江津區五星酒店客房供需情況分析 . 26 五、酒店高端餐飲市場分析 . 26 六、項目市場競爭優勢 . 28 七、項目市場研究結論 . 29 第三節 房地產行業狀況及發展前景 . 30 一、行業基本情況 . 30 二、行業發展現狀及趨勢 . 30 三、影響房地產行業發展的有利和不利因素 . 35 第三節 區域房地產市場狀況 . 37 一、重慶房地產市場狀況 . 37 二、江津區房地產業狀況 . 42 三、江津區房地產業走勢 . 42 四、市場研究結論 . 43 第四章 項目建設規模及及經營方案 . 45 一
3、、建設內容和規模 . 45 二、酒店項目籌備工作 . 46 三、酒店項目具體業務計劃 . 47 第五章 項目場址及建設條件 . 52 第一節 項目場址 . 52 一、地理位置 . 52 二、場址土地權屬類別及占地面積 . 52 第二節 建設條件 . 52 一、區域社會經濟條件 . 52 二、自然氣候條件 . 53 三、工程地質條件 . 54 四、基礎設施條件 . 54 五、征地拆遷條件 . 55 六、交通條件 . 55 第六章 工程技術方案 . 56 一、設計依據、指導思想與原則 . 56 二、規劃設計目標 . 58 三、現狀分析與特點 . 59 四、總平面布局 . 60 五、主要設計理念與對應性策略 . 61 六、建筑設計 . 64 七、建筑形象設計 . 66 八、給排水設計 . 67 九、電氣設計 . 70 十、建筑節能 . 76 十一、結構設計 . 77 十二、主要設備方案 . 82
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