寶安·西成工藝區(qū)綜合整治及產(chǎn)業(yè)升級專項規(guī)劃.pdf

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寶安·西成工藝區(qū)綜合整治及產(chǎn)業(yè)升級專項規(guī)劃.pdf

1、寶安西成工業(yè)區(qū) 綜合整治及產(chǎn)業(yè)升級專項規(guī)劃 BaoAn XiCheng GongYeQu ZongHeZhengZhiJiChanYeShengJiZhuanXiangGuiHua 目錄 C ONT E NT S PART 1 前期分析 PART 2 規(guī)劃設(shè)計 PART 3 建筑改造 PART 4 政策訴求規(guī)劃研究范圍區(qū)位分析用地權(quán)屬現(xiàn)狀分析上位規(guī)劃設(shè)計定位設(shè)計目標(biāo) 設(shè)計理念總平面圖功能分區(qū) 實施類型分區(qū) 交通流線組織消防分析空間環(huán)境優(yōu)化能源利用分期實施 1# 地塊宿舍樓改造 7# 地塊改造其它地塊改造政策訴求 6 7 8 9 10 16 16 18 19 20

2、22 23 23 26 26 27 30 33 39 44 PART 1 前期分析規(guī)劃研究范圍區(qū)位分析用地權(quán)屬現(xiàn)狀分析上層規(guī)劃寶安西成工業(yè)區(qū)綜合整治及產(chǎn)業(yè)升級專項規(guī)劃 B a o A n Xi C h e n g G o n g Y e Qu Z o n g He Z h e n g Z h i J i C h a n Y e S h e n g J i Z h u a n Xi a n g G u i Hu a 6 項目概況 I n t r o d u c t i o n 規(guī)劃整治范圍 71279M2 規(guī)劃設(shè)計研究范圍 71279M2，位于深圳市寶安區(qū)廣深公路西側(cè)，由廣深公路、

3、西城大道、西城二路和規(guī)劃道路圍合。寶安西成工業(yè)區(qū)綜合整治及產(chǎn)業(yè)升級專項規(guī)劃 B a o A n Xi C h e n g G o n g Y e Qu Z o n g He Z h e n g Z h i J i C h a n Y e S h e n g J i Z h u a n Xi a n g G u i Hu a 7 地處深圳市寶安區(qū) 107 國道黃金發(fā)展帶；北距深圳機場約 7 公里，南距前海開發(fā)區(qū)約 6 公里，距寶安中心組團約 4 公里；根據(jù)深圳市城市總體規(guī)劃，本項目位于“五片區(qū)”之一的西部濱海分區(qū)；區(qū)位分析 L o c a t i o n 周邊功能及景觀 P e r i p h e r a l F u n c t i o n A n d L a n d s c a p e 寶安西成工業(yè)區(qū)綜合整治及產(chǎn)業(yè)升級專項規(guī)劃 B a o A n Xi C h e n g G o

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