1、 目 錄 一、項目概況一、項目概況 二、背景分析二、背景分析 三、目標戰略三、目標戰略 四、實例研究四、實例研究 五、設計回顧五、設計回顧 六、城市設計六、城市設計 七、重要節點七、重要節點 八、實施策略八、實施策略 一 項目概況 1.1 項目簡介 1.2 項目認知 項目位于霍山縣城區北部，是霍山縣高橋灣科技園的核 心片區，總占地約8km。 在國務院制定的“中部崛起”戰略的宏觀背景下，順應 安徽省“十二五”規劃中提出的工業強市、工業強縣的戰略， 高橋灣科技園作為帶動霍山經濟發展的重要產業園區之一， 具有重要的開發意義，安徽.霍山高橋灣科技園總體規劃 （2006-2020）也已投入實施。 為帶動
2、高橋灣新區的建設，推動霍山乃至環淠河風景名 勝圈的發展，作為高橋灣規劃重點區域、啟動區域和領航項 目的核心區規劃應充分發揮基地的自然生態優勢，展示新霍 山獨具魅力的濱河城市形象。 基地位于霍山高橋灣科技園東南門戶的地理位置，位于淠 河北部，是環淠河風景名勝圈的一個重要節點，在水系與內 邊緣形成大型沙灘，空氣能見度大，自然生態環境好。 項目規劃范圍東、南至東淠河，西至東坡路、高新東路， 北達望湖路、高橋灣路，總占地為3.2km。 1 1）項目緣起）項目緣起 2 2）規劃區位）規劃區位 3 3）規劃范圍）規劃范圍 1.1 1.1 項目簡介項目簡介 1 1）發展戰略）發展戰略 2 2）產業定位）產業
3、定位 以高新技術、產業文化以及生態旅游為主，集中展示霍山多 元功能復合的綜合性濱水城市新區形象。 3 3）城市形象塑造）城市形象塑造 以高新技術、產業文化以及生態旅游為主，集中展示霍山多 元功能復合的綜合性濱水城市新區形象。 4 4）規劃布局）規劃布局 合理確定地塊產業功能布局，確定符合市場需求的開發容量， 與高橋灣科技園整體空間結構相協調。 5 5）總體設計）總體設計 提供優質合理的景觀形態方案，為產業優化和城市形象塑造 提供必要條件。 6 6）規劃指引）規劃指引 規劃中對城市景觀的塑造以及產業功能布局與容量控 制都 將作為引導下一步控制性詳細規劃的依據。 根據地塊自身優劣條件，基地應與霍山高橋灣城市空間協調 發展，充分把握政策扶持及經濟社會發展機遇，依托交通區 位條件，合理組織產業的空間布局，展示城市新形象。 1.2 1.2 項目認知項目認知 二 背景分析 2.1 區域發展背景 2.2
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