2010年福建莆田商業(yè)廣場中央華城公開認(rèn)籌市場調(diào)研報(bào)告（3頁）.doc

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2010年福建莆田商業(yè)廣場中央華城公開認(rèn)籌市場調(diào)研報(bào)告（3頁）.doc

1、莆田莆田 xxxx 廣場中央華城公開認(rèn)籌調(diào)查報(bào)告（廣場中央華城公開認(rèn)籌調(diào)查報(bào)告（1111 月月 1111 日）日）一、一、xxxx 公開認(rèn)籌時(shí)間：公開認(rèn)籌時(shí)間：1111 月月 1111 日上午日上午 8 8：0000 二、認(rèn)籌地點(diǎn)：二、認(rèn)籌地點(diǎn)：xxxx 營銷中心營銷中心三、認(rèn)籌方式：三、認(rèn)籌方式：排隊(duì) （以客戶按先后秩序在營銷中心排隊(duì)，先到者可先認(rèn)籌）四、認(rèn)籌房源：四、認(rèn)籌房源： 1、認(rèn)籌房源位置及數(shù)量：本次 xx 認(rèn)籌所推售房源分東區(qū) F#：5#、6#；D#：7#、8#，共計(jì) 1200 左右套房源，均為 xx 住宅； 2、本次 xx 認(rèn)籌僅為認(rèn)籌排號(hào)，繳納認(rèn)籌誠意金 2

2、萬元/套，開盤認(rèn)籌定金 5 萬元/套，卡號(hào)順序?yàn)殚_盤當(dāng)日選房順序，11 月 19 日早 9:00 在延壽溫泉大酒店層樓進(jìn)行開盤選房； 3、認(rèn)籌房源價(jià)格區(qū)間：起價(jià)為 6800 元/，層差價(jià)為：80 元/平米。整體均價(jià)約在 7300 萬元/。（樓層：32 層；戶型面積：69 平米-117 平米）五、認(rèn)籌流程五、認(rèn)籌流程備注：備注：VIP 為記名卡，購房者姓名和身份證信息須與（認(rèn)籌協(xié)議書、認(rèn)購協(xié)議書、商品房買賣合同）一致，不可更名、不可轉(zhuǎn)讓。六、認(rèn)籌優(yōu)惠：六、認(rèn)籌優(yōu)惠：可享受 200 元/平米的購房優(yōu)惠，同時(shí)享受開盤時(shí)優(yōu)惠政策。開盤優(yōu)惠：開盤優(yōu)惠：優(yōu)惠類型優(yōu)惠額度備注一次性

3、付款優(yōu)惠 94 折按揭貸款優(yōu)惠 98 折按時(shí)簽約優(yōu)惠 200 元/優(yōu)惠 7 天內(nèi)簽定合同排隊(duì) 客戶填寫（認(rèn)籌協(xié)議書）繳納認(rèn)籌誠意金（2萬元/套）領(lǐng)取認(rèn)籌 VIP 卡（卡號(hào)順序?yàn)殚_盤當(dāng)日選房順序）資料歸檔七、認(rèn)籌情況概述七、認(rèn)籌情況概述 1、認(rèn)籌情況概述：本次 xx 廣場本次為認(rèn)籌，現(xiàn)場交納認(rèn)籌誠意金，到場客戶約為 700 人左右，在 10:30 分左右認(rèn)籌出口客戶 VIP 卡卡號(hào)為 256，估計(jì)現(xiàn)場認(rèn)籌簽約的客戶約為 500 人左右；現(xiàn)場有 34 個(gè)中介機(jī)構(gòu)正在兜售 xx 房源，據(jù)了解中介與 xx 銷售人員結(jié)合可直接排號(hào)認(rèn)定房源，中介費(fèi)用為 3 萬元/套。總結(jié)：本次 xx 所推售房源價(jià)格比莆田市場價(jià)格略低，加上 xx 品牌號(hào)召力，當(dāng)日認(rèn)籌情況較為理想。 2、現(xiàn)場活動(dòng)： a) 內(nèi)場部分：填寫認(rèn)籌協(xié)議書、繳納認(rèn)籌誠意金、領(lǐng)取 VIP 卡 b) 人流動(dòng)向安排：外圍排

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