1、2011 年年 10 月滕州市住宅項目調查表月滕州市住宅項目調查表 序號序號 名稱名稱 價格 （包括均價、 起價、價格 （包括均價、 起價、 最高價）最高價） 促銷政策促銷政策 認籌政策認籌政策 銷售情況（銷售率、銷售情況（銷售率、 市場最受歡迎的產市場最受歡迎的產 品）品） 產品橫向縱向的價產品橫向縱向的價 格差價（定價原則）格差價（定價原則） 產品優劣勢是分析產品優劣勢是分析 備注備注 1 九州清晏 均價 5100 元/m2 起價 4300 元/m2 最高價 6400 元/m2 鋪：臨街 21500 元/m2 內街 10500 元/m2 全款 96 折，免 1 年物業費 貸款 99 折，同
2、免 集資購房： 20 萬抵 40 萬 鋪首付 50% 15 套/月 住宅不好 街鋪可以 最小鋪 160m2(二層) 橫向差 20 元/m2 縱向差 80-500 元 /m2 評估法，一戶一價 市中心位置，價格較 高，樓距太小，采光 通風不好。因有集資 購房，價格水分很大 2 問天廣場 均價 4200 元/m2 起價 3450 元/m2 最高價 4800 元/m2 街鋪 12500 元/m2 無 無 50 套/月 較好 最小鋪 300m2(三層) 橫向無差 縱向差 20-50 元/m2 成本法 市中心位置，火車站 南側，價格適中，樓 盤建筑風格無亮點 3 潤恒第一 城 均價 4000 元/m2
3、起價 3800 元/m2 最高價 4300 元/m2 街鋪 10000 元/m2 全款 99 折 貸款無 開盤 七重大禮 40 套/月 較好 最小鋪 200m2(二層) 橫向無差 縱向差 20 元/m2 成本法 城西位置，300 萬 m2 的國際生活城概念， 功能齊全，價格適中 位置較偏 4 翔宇經典 均價 5000 元/m2 年底開盤 街鋪無價 無 定房 15 萬抵 16。 5 萬 5-6 位/天預訂 一般 成本法 城北位置，精裝修四 季恒溫的生態社區， 價格適中，體量不大 5 翠湖天地 均價 4800 元/m2 起價 4000 元/m2 最高價 6000 元/m2 街鋪9000-13000元/m2 全款 98 折 貸款無 無 30 套/月 一般 最小鋪 40m2(一層) 橫向無差 縱向差 20 元/m2 市場比較法，一戶 一價 城北位置，市政府對 面，低密度、湖景豪 宅，價格較高。 6
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
