1、 - 1 - 黃州區商業黃州區商業情況市調報告情況市調報告 市調時間:市調時間:2011 年 3 月 14 日2011 年 3 月 18 日 市調地點:市調地點:黃州區主要商業區:奧康步行街、考棚街、勝利街、摩爾城 市調目的:市調目的:通過此次市調,全面了解黃州區現有的商業現狀及租金水平、業 態分布、配比、經營狀況、發展過程,為本項目招商工作能順利 開展,作好前期鋪墊。 市調內容:市調內容: 奧康步行街奧康步行街 1、地理位置:地理位置:北臨勝利街,南接八一路 2、商業分布、商業分布及經營類別及經營類別: 黃州區商業分布圖黃州區商業分布圖 - 2 - 1 樓:街道分布:樓:街道分布: (上圖所
2、示,從左到右排列) 第一條街道: 主街道由北邊勝利路入口 A 區起, 沿 C 區、 E 區、西廣場 D 區、F 區至南邊八一路入口 G 區止; 第二條街道: B 區內置的中心街道; 第三條街道:B 區與 I 區之間為兒童世界; 第四條街道:I 區中的女人世界。 商業體量:商業體量:約 367 間(不包括 D 區一樓通信廣場內鋪;其中空置、 轉讓、裝修中約 16 間,該類型商鋪主要分 布在 I 區的女人街) 。 奧康步行街奧康步行街平面平面分布分布圖圖 - 3 - 經營體量:經營體量:約 218 戶(其中包括同品牌分店) 。 經營類別:經營類別:品牌男裝:17 戶(占 1 樓經營體量的 8%)
3、; 品牌女裝:35 戶(占 1 樓經營體量的 16%) ; 運動系列:31 戶(占 1 樓經營體量的 14%) ; 休閑系列:19 戶(占 1 樓經營體量的 9%) ; 品牌鞋類:11 戶(占 1 樓經營體量的 5%) ; 皮具箱包:8 戶(占 1 樓經營體量的 4%) ; 內衣、飾品:15 戶(占 1 樓經營體量的 7%) ; 兒童系列 (童裝、 玩具) : 19 戶 (占 1 樓經營體量的 9%) ; 潮流服飾:51 戶(占 1 樓經營體量的 23%) ; 護膚、美發:5 戶(占 1 樓經營體量的 2%) ; 眼鏡、藥店:4 戶(占 1 樓經營體量的 2%) ; 西式快餐、糕點:3 戶(占 1 樓經營體量的 1%) ; 2 234 4 樓:經營類別:樓:經營類別:B 區:2 樓:工貿家電 3 樓:森奧家居城 C 區:2 樓:錢柜 KTV、蘇菲雅婚紗攝影 D 區:2 樓:真快活美食、電玩