合肥之心城購物廣場項目規劃及業態落位報告（16頁）.ppt
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合肥之心城購物廣場項目規劃及業態落位報告（16頁）.ppt
1、北京漢博商業投資管理有限公司 合肥之心城購物廣場 項目簡介 北京漢博商業投資管理有限公司北京漢博商業投資管理有限公司 項目概況 項目名稱：合肥之心城購物廣場 位 置：長江西路與肥西路交口西南角 開 發 商：安徽梅園投資置業有限公司 商業運營：北京漢博商業投資管理有限公司 5A甲級寫字樓甲級寫字樓 酒店式公寓酒店式公寓 之心城購物廣場之心城購物廣場 住宅住宅 區域環境 項目位置 地塊位于合肥三里庵商圈，長江西路與肥西路交口西南 角,地塊東、南、北分別臨肥西路、南一環路及長江西路， 西邊則與國購廣場比鄰。 N E S W 地塊四方：三面臨路，西面緊靠國購廣場 項目周邊環境項目周邊環境 區域事業單位
2、區域事業單位 “國”字號大型企事業單位及省市級職能單位居多，且消費能力較強 “國”字號大型企事業單位及省市級職能單位居多，且消費能力較強 主要分布于長江西路及其周邊道路，整體檔次較低設施老舊主要分布于長江西路及其周邊道路，整體檔次較低設施老舊 區域各類配套服務設施齊全，大學、醫院、銀行各有區域各類配套服務設施齊全，大學、醫院、銀行各有10余家之多余家之多 人口高度密集，方圓人口高度密集，方圓4公里內常住人口達公里內常住人口達25萬之多萬之多 休閑娛樂場所較少，整體檔次較低，未出現集中的休閑娛樂區域休閑娛樂場所較少，整體檔次較低，未出現集中的休閑娛樂區域 區域辦公大樓漸成氣候，已成為合肥高檔寫字
3、樓集聚區區域辦公大樓漸成氣候，已成為合肥高檔寫字樓集聚區 辦公物業辦公物業 休閑娛樂業休閑娛樂業 服務配套服務配套 零售業零售業 人口住宅人口住宅 項目交通項目交通 西一環西一環 淠河路淠河路 官亭路官亭路 合作化合作化 路路 肥西路肥西路 南一環路南一環路 梅山路梅山路 長江西路長江西路 N N 區域內區域內2020余條公交余條公交 線路線路 快速公交快速公交(BRT)(BRT)已于已于 20112011年投入使用，年投入使用， 更進一步提升了區更進一步提升了區 域公共交通的運營域公共交通的運營 能力。能力。 項目定位項目定位 之心城購物廣場項目定位：之心城購物廣場項目定位： 領先中西部的領先中西部的 SUPER MALL 時尚時尚 潮流潮流 品質品質 合肥商業地標合肥商業地標 項目立面項目立面 業態布局業態布局 大洋百貨大洋百貨 品牌旗艦店品牌旗艦店 H&MH&M、UNIQLOUNIQ
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