1、2011年年03月月30日日 致：昆明公司致：昆明公司 潤園潤園 營銷策劃報告營銷策劃報告 第第1章章 本體篇本體篇 第第1章章 本體篇本體篇 1.1、項目區位及周邊分析、項目區位及周邊分析 1.2、項目所處區域發展研究、項目所處區域發展研究 地塊位于昆明市東三環以外，東白沙河片區；距主城核心區地塊位于昆明市東三環以外，東白沙河片區；距主城核心區1010公里、距空港新城公里、距空港新城1515公里公里，屬于主城近郊區域。，屬于主城近郊區域。 周邊虹橋路（人民東路延長線）東二、三環、東繞城高速、機場高速，大樹營、虹橋、兩面寺、朱家村立交橋等形成了良好的城市主周邊虹橋路（人民東路延長線）東二、三環
2、、東繞城高速、機場高速，大樹營、虹橋、兩面寺、朱家村立交橋等形成了良好的城市主 干交通。干交通。 項目三面環山，南面遠眺白沙河水庫，項目三面環山，南面遠眺白沙河水庫，擁有優越的自然山水資源擁有優越的自然山水資源。 地塊呈北高南低緩坡地形。地塊呈北高南低緩坡地形。 地塊地塊 北 西 東 南 項目概況：項目概況：城市近郊具備良好干道交通，擁有優越自然山水資源的項目。城市近郊具備良好干道交通，擁有優越自然山水資源的項目。 東繞城高速東繞城高速 虹橋路虹橋路 東三環東三環 東二環東二環 朱家村立交朱家村立交 兩面寺立交兩面寺立交 虹橋立交虹橋立交 大樹營立交大樹營立交 本案本案 周邊道路：寺瓦路正修建
3、之中，由于城中村拆遷等周邊道路：寺瓦路正修建之中，由于城中村拆遷等 原因完工時間尚存不確定性，對項目導入性造成了較原因完工時間尚存不確定性，對項目導入性造成了較 大的影響。大的影響。 周邊配套：周邊城中村存在少量、低檔次商業配套周邊配套：周邊城中村存在少量、低檔次商業配套 ，同時距項目較遠，項目周邊生活配套幾乎為零。，同時距項目較遠，項目周邊生活配套幾乎為零。 寺瓦路：寺瓦路： 周邊生活配套：周邊生活配套： 本案本案 東三環 寺瓦路 東三環東三環 白沙河白沙河 項目周邊配套：項目周邊配套： 東三環進入白沙河的寺瓦路路況極差，周邊配套差，“道路、配套”成為項目兩大抗性。東三環進入白沙河的寺瓦路路況極差，周邊配套差，“道路、配套”成為項目兩大抗性。 第第1章章 本體篇本體篇 1.1、項目區位及周邊分析、項目區位及周邊分析 1.2、項目所處區域發展研究、項目所處區域發展研究 區域
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
