蘇州金湖匯金商業廣場銷售執行報告（99頁）.ppt
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1、單擊此處編輯母版副標 題樣式 挑戰與機會，挑戰與機會，20112011 匯金廣場匯金廣場銷售執行報告銷售執行報告 謹呈謹呈: : 江蘇通聯國際物流有限公司江蘇通聯國際物流有限公司 周總周總 首先，勝楠非常感謝貴司的支持首先，勝楠非常感謝貴司的支持，作為一家專業的營銷策劃和銷售代，作為一家專業的營銷策劃和銷售代 理公司，勝楠愿意持續為貴司提供完善的服務理公司，勝楠愿意持續為貴司提供完善的服務! ! 發展商如果有任何要求和疑問，可隨時與我司相關負責人進行溝通，發展商如果有任何要求和疑問，可隨時與我司相關負責人進行溝通， 以便讓我司更好了解貴司的需求，從而能夠為貴司提供全面、優質和高效以便讓我司更好
2、了解貴司的需求，從而能夠為貴司提供全面、優質和高效 之服務。之服務。 專此奉達，順頌商祺！專此奉達，順頌商祺！ 注：本方案為勝楠公司依據當前市場、資訊及項目現狀所提出之建議案，不作為我司與貴公司所簽定之代理合同 的附件。 蘇州勝楠房地產營銷有限公司蘇州勝楠房地產營銷有限公司 二二0 0一一年一一年九九月一日月一日 報告思路報告思路 客戶分析客戶分析 項目解析項目解析 市場分析市場分析 營銷策略營銷策略 推貨策略推貨策略 銷售保障銷售保障 第一部分第一部分 項目解析項目解析 項目認知項目認知 基本指標：基本指標： 總用地面積：66667.44m 總建筑面積：66001m 集中商業面積：28257
3、m 配套商業面積：28844.6m 辦公樓面積：5028.2m 倉儲面積：3871.6m 綠地率：21.5% 建筑密度：42.8% 容積率：0.99% 項目解析項目解析 考慮到現階段重點 銷售為一期，即如 圖所示區域，故本 報告僅對一期做了 詳細銷售執行。一 期面積28257m， 約500個鋪位。 項目區位項目區位 城東核心商貿區 建材市場 金湖國際物流園金湖國際物流園 大商城 S332S332省道省道 農機城農機城 農副產品批發市場 項目解析項目解析 現代、時尚的立面和現代、時尚的立面和 大面積的通透性利于大面積的通透性利于 商業氣氛的營造和商商業氣氛的營造和商 業檔次的提升；大面業檔次的提升；大面 積立面廣告展示框的積立面廣告展示框的 預留，對于商家而言預留，對于商家而言 是巨大的利好，而且是巨大的利好，而且 也極大的拉開了本項也極大的拉開了本項 目與其他項目的檔次目與其他項目的檔次
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