四川廣漢廣信鷺鎮(zhèn)城市休閑主題風(fēng)情商業(yè)街招商手冊（15頁）.ppt
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四川廣漢廣信鷺鎮(zhèn)城市休閑主題風(fēng)情商業(yè)街招商手冊（15頁）.ppt
1、廣信鷺鎮(zhèn)新城市休閑主題風(fēng)情商業(yè)街招商推薦書 -1- 一、項目簡述 二、技術(shù)參數(shù) 三、交通動線 四、業(yè)態(tài)定位 五、招商業(yè)態(tài) 目 錄 威斯達 商業(yè)地產(chǎn)全程服務(wù)機構(gòu) WSTART 一、項目簡述 （一）、區(qū)域概況 本案 廣漢老城區(qū) 政務(wù)中心 項目與主城區(qū)距離1公里 廣漢市位于“天府之國”成都平原腹心地帶，自古有“蜀省之要衢，通京之孔道”之說 。北臨德陽市區(qū)17公里，南距成都市區(qū)23公里。 廣漢是“四川省經(jīng)濟綜合實力十強縣”之 一，也是成都都市圈、半小時經(jīng)濟圈重要組成部分 。目前廣漢市常住人口有50萬。 （二）、區(qū)位簡述 一、項目簡述 二、項目技術(shù)參數(shù) （一）、項目技術(shù)參數(shù) 技術(shù)經(jīng)濟指標技術(shù)經(jīng)濟指標 一
2、、總規(guī)劃用地面積：一、總規(guī)劃用地面積： 69066.7069066.70 （一）、規(guī)劃凈用地面積：（一）、規(guī)劃凈用地面積： 69066.7069066.70 二、規(guī)劃總建筑面積二、規(guī)劃總建筑面積 199147.85199147.85 （一）地上計入容積率的建筑面積：（一）地上計入容積率的建筑面積： 155738.98155738.98 1 1、住宅建筑面積：、住宅建筑面積： 107876.35107876.35 2 2、非住宅建筑面積：、非住宅建筑面積： 47862.6347862.63 （1 1）商業(yè)用房建筑面積：）商業(yè)用房建筑面積： 44285.7144285.71 （2 2）酒店用房建筑
3、面積：）酒店用房建筑面積： 2695.842695.84 （3 3）物管用房建筑面積：）物管用房建筑面積： 737.07737.07 （4 4）消防控制室建筑面積：）消防控制室建筑面積： 40.1540.15 （5 5）公共衛(wèi)生間建筑面積：）公共衛(wèi)生間建筑面積： 103.86103.86 （三）地下建筑面積及層數(shù)：（三）地下建筑面積及層數(shù)： 42035.7942035.79 1 1層層 三、容積率三、容積率 容積率：容積率： 2.252.25 四、基底面積四、基底面積 住宅基底面積住宅基底面積 5705.775705.77 建筑基底總面積：建筑基底總面積： 18643.6718643.67 五、建筑密度五、建筑密度 住宅建筑密度住宅建筑密度 8.26%8.26% 總建筑密度：總建筑密度： 26.99%26.99% 六、總戶數(shù)六、總戶數(shù) 11631163戶戶 六、總綠地面積：六、總綠地面積：
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