四川岳池縣才華商業綜合體項目前期策略思考（88頁）.ppt
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四川岳池縣才華商業綜合體項目前期策略思考（88頁）.ppt
1、岳池第一綜合體 才華項目前期策略思考才華項目前期策略思考 開宗明義， 目標只有一個， 做岳池第一綜合體。 從一個高大上的案名開始。 做到兩點： 1 1，綜合體形象要有：，綜合體形象要有： 明確物業形態，明確命名標準，不是住宅不是商鋪。 2 2，商業繁華感要足：，商業繁華感要足： 本案最核心即是商業，案名的繁華感必須要有。 才華國際廣場 才華國際廣場 項目推廣即是品 牌推廣，才華集 團品牌必須跟上 本案是岳池第一 綜合體，是岳池 的城市封面，國 際當之無愧 廣場是最為有效、 常見的綜合體命 名方式，表達清 楚，內涵豐富 才華萬象天地 才華萬象天地 項目推廣即是品 牌推廣，才華集 團品牌必須跟上
2、包羅萬象，繁華 匯聚，萬象充分 體現了項目吃喝 玩樂購享樂中心 綜合體往往多業 態覆蓋，自成一 體。天地不僅大 氣，而且貼切。 才華中心 才華天耀城 才華東方時代 其他備選案名 定位語的目標同樣很純粹， 岳池第一綜合體的氣勢要有， 城市繁華匯聚的形象要有。 新城核心匯聚萬象繁華 主推定位 新城核心匯聚萬象繁華 我們必然是新城 區的核心地段、 核心項目，提升 項目地位。 高度精煉的一句 話，體現出項目 形象，全城精華 匯聚于此。 之外還有兩個備選定位語。 城市首席10萬旗艦綜合體 一句話，說清楚我們是誰、 我們的地位。 備選定位 高鐵口北師旁一站式綜合體 本案最大配套資 源即是火車站和 學校，必
3、須體現 出來 吃喝玩樂購一應 俱全，我們是一 站式生活體。 備選定位 接下來， 對項目進行全方位價值剖析。 全系價值梳理 教育配套 業態規劃 區域政策 交通優勢 產品設計 開發品牌 城東新區位于縣城建成區鳳翔大道城東新區位于縣城建成區鳳翔大道 以東，以東， 未來承擔主要的行政、教育、未來承擔主要的行政、教育、 交通樞紐中心，交通樞紐中心， 配以現代商業服務、配以現代商業服務、 文化休閑及居住為主的綜合發展區。文化休閑及居住為主的綜合發展區。 區域政策坐享城東新區，岳池未來城市新中心 項目距離岳池動車站僅項目距離岳池動車站僅500500米左米左 右，距離老城中心僅右，距離老城中心僅1.51.5公里，公里， 附近還有建設中的新客運站，附近還有建設中的新客運站， 未來交通極其方便，未來交通極其方便， 是整個岳池的交通樞紐所在地。是整個岳池的交通樞紐所在地。 交通優勢緊鄰高鐵站、汽車站，世界近在咫
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