蘇州昆山房地產市場研究分析報告（105頁）.ppt
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蘇州昆山房地產市場研究分析報告（105頁）.ppt
1、昆山市整體市場分析 一、昆山城市研究 1、城市概況 2、經濟及產業發展狀況 3、城市總體規劃（城市規劃+交通規劃） 4、長三角規劃對昆山的意義 5、昆山城市賣點匯總 二、昆山房地產市場研究 1、城市房地產開發總體概況 2、住宅市場分析 3、商業市場分析 4、酒店式公寓市場分析 5、辦公樓市場分析 6、房地產市場總體分析 1、城市概況 2、經濟及產業發展狀況 3、城市總體規劃（城市規劃+交通規劃） 4、長三角規劃對昆山的意義 5、昆山城市賣點匯總 昆山城市研究 昆山市位于江蘇省東南面，地處中 國東南沿海長江三角洲的東部，昆山是 江蘇省的東大門東距上海50公里，西鄰 蘇州37公里。北至東北與常熟、
2、太倉兩 市相連，南至東南與上海嘉定、青浦兩 區接壤，西與吳江、蘇州交界。 1989年撤縣設市，市域面積927 平方公里，戶籍總人口65萬，下轄10個 鎮和國家級經濟技術開發區。昆山現擁 有國家級經濟技術開發區、綜合保稅區 等著名園區。在國家統計局公布的全國 百強縣（市）排名中，昆山已多年蟬聯 第一 。 一、總體概況 二、區位交通 航空:上海虹橋機場（距45公里，約 半小時車程），上海浦東機場（距100 公里，約1小時車程）。 港口:上海港（中國最大港口、距離 60公里）、張家港（距100公里）、太 倉瀏家港（距35公里），吳淞江、婁 江東流過境，最大通航噸位300噸。 鐵路:京滬鐵路、滬寧城鐵
3、穿越昆山 市，并在區內設有二等客貨運輸站。 公路:區域內公路網健全，有滬寧高 速公路、機場路、312國道；蘇滬、蘇 昆太、蘇州繞城、同三高速公路貫穿 市域南、北、西東部，高速公路總里 程達100公里； 三、行政區劃 昆山總面積927.7平方千米，其中陸地面積 641.1平方千米，水域面積286.6平方千米； 轄10個鎮和一個國家級經濟技術開發區：玉 山鎮、巴城鎮、周市鎮、陸家鎮、花橋鎮、 淀山湖鎮、張浦鎮、周莊鎮、千燈鎮、錦溪 鎮；一個區為昆山經濟技術開發區；截至 2007年底，昆山市全市戶籍總人口 67.98萬 人，常住人口超140萬人。 玉山鎮 華廈第一鎮華廈第一鎮 關鍵詞：魅力之鎮、和諧之鎮、首善之鎮 玉山鎮是昆山市委、市政府所在地，她既是 一個擁有深厚文化底蘊的江南名鎮，又是一個具 有悠久歷史的水鄉古鎮，還是一個以發達的外向 型經濟與民營經濟著稱的現代化工商業重鎮。 國家統計局公布
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