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蘇州吳江平望鎮(zhèn)中鱸工業(yè)園房地產(chǎn)市場研究報(bào)告（17頁）.ppt

資源ID：122224 資源大小：5.67MB 全文頁數(shù)：17頁
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蘇州吳江平望鎮(zhèn)中鱸工業(yè)園房地產(chǎn)市場研究報(bào)告（17頁）.ppt

1、吳江中鱸工業(yè)園（南）項(xiàng)目市場報(bào)告項(xiàng)目市場報(bào)告目目錄錄第一部分第一部分項(xiàng)目背景理解項(xiàng)目背景理解開發(fā)區(qū)背景開發(fā)區(qū)背景區(qū)位環(huán)境區(qū)位環(huán)境現(xiàn)存問題現(xiàn)存問題第二部分第二部分房地產(chǎn)市場分析房地產(chǎn)市場分析區(qū)域商品房供需價(jià)量情況（見附表一）區(qū)域商品房供需價(jià)量情況（見附表一）區(qū)域客源狀況區(qū)域客源狀況項(xiàng)目概況和初步研判項(xiàng)目概況和初步研判第一部分第一部分項(xiàng)目背景理解項(xiàng)目背景理解城市背景地理位置城市背景地理位置中鱸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中鱸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 中鱸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于平望鎮(zhèn)北部，緊靠大運(yùn)河、227省道、滬蘇浙高速、南北快速。園內(nèi)配套設(shè)施齊全，2萬平米的標(biāo)準(zhǔn) 廠房出租，著力打造成投資強(qiáng)度

2、大、科技含量高、發(fā)展環(huán)境佳的工業(yè)園。蘇州地區(qū) 唯一的法國中小企業(yè) 集合區(qū)歐中工業(yè)園落戶其中。工業(yè)園項(xiàng)目背景簡介工業(yè)園項(xiàng)目背景簡介吳江中鱸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)因位于吳江市的中心位置而得名，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢。該開發(fā)區(qū) 由同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，規(guī)劃總面積為14.2 平方公里。東側(cè)與南側(cè)緊靠318國道、227省道、京杭大運(yùn)河、長湖申線（太浦河），西側(cè)緊靠吳江城市南北快速干線，北側(cè)滬蘇浙高速平望進(jìn)出口就在區(qū)內(nèi)，交通極為方便，充分顯現(xiàn)了近鄰上海的距離優(yōu)勢。北側(cè)又與吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相鄰，發(fā)展配套產(chǎn)業(yè)的前景極為看好。開發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 起點(diǎn)高，“以加快推進(jìn)城市化戰(zhàn)略，創(chuàng)造生態(tài)型的科技工業(yè)”為指

3、導(dǎo)思想，以工業(yè)企業(yè)為主，以水系和綠化空間為軸，將現(xiàn)代的設(shè)計(jì)理念融入其中。目前，區(qū)內(nèi)進(jìn)駐啟動(dòng)的幾十個(gè)項(xiàng)目都是科技含量高、資源能耗低的項(xiàng)目，其中不乏橋梁拉索、風(fēng)力發(fā)電葉片、品牌電腦零部件等新興的、附加值較高的朝陽產(chǎn)業(yè)。特別是區(qū)內(nèi)引進(jìn)的歐中工業(yè) 園是目前吳江唯一的歐洲中小企業(yè)的集中區(qū)，歐中工業(yè)園總規(guī)劃占地300畝左右，一期總投資 8000萬元，已經(jīng)有多家法國等歐洲企業(yè)成功落戶。這些企業(yè)都將成為平望經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的、更高的平臺(tái)，該區(qū)已成為中外客商來吳投資的首選。目前開發(fā)區(qū)已通鎮(zhèn)區(qū)公交，投資5000萬元的綜合商務(wù) 中心及集宿區(qū)已開工建設(shè)，配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步得到完善。吳江中鱸工業(yè)園項(xiàng)目吳江中鱸工業(yè)園項(xiàng)目區(qū)位環(huán)境區(qū)位環(huán)境區(qū)域內(nèi)道路建設(shè) 還未完善，車輛出行十分不便。區(qū)域景觀由于河網(wǎng)密布，環(huán)境較好。配套設(shè)施未到位，區(qū)域商業(yè)氛圍差。周邊項(xiàng)目都還未完工，開發(fā)初期階段，集宿條

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