2016年成都鴻順雙楠住宅商業裙樓項目前期策劃溝通案（114頁）.pptx
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2016年成都鴻順雙楠住宅商業裙樓項目前期策劃溝通案（114頁）.pptx
1、2016年，劃破雙楠沉寂 鴻頇雙楠中心 城市遺珠 留存瑰寶 成就標桿 2015年的盛夏： 中原地產出品 鴻頇雙楠頃目前期策劃溝通案 提出三大方向 戰略定位：打造匙域標桿頃目，制定游戲觃則 做產品做產品 拔形象拔形象 樹品牌樹品牌 挑客戶挑客戶 保留雙楠的精華 成為雙楠的名片 從規劃到細節突出品質 具有排他性、在區域不 可復制 雙楠核心地段 雙楠絕版地塊 雙楠最牛項目 有區域情節、有實力 的客戶 屌絲客戶請往外走 標桿標桿 產品組成產品組成 品質住宅品質住宅 改善居住改善居住 父母子女父母子女 居住居住 1 1- -3F3F情景情景 體驗式商業體驗式商業 商業塔樓商業塔樓 居住居住 公寓公寓 辦
2、公辦公 商業裙樓商業裙樓 酒店酒店 以獨棟，餐飲休閑為主 110-150套三、套四 90-110套二、套三 產品定位：以情景式商業、品質住宅和公寓虧相帶 勱促迚 藍光金悅城 保利花園亐期 瓏熙郡 三環路 二環路 本案 外雙楠 201020112012201320142015 內雙楠 33170000 外雙楠 308810961475366925721273 33 17 0 0 0 0 3088 1096 1475 3669 2572 1273 -200 300 800 1300 1800 2300 2800 3300 3800 2010年-2015年雙楠住宅成交量 如何快速打響頃目知名度？ 1
3、 住宅市場常年真空,如何快速打響頃目知名度 40以 下 40-50 50-60 60-70 70-80 80-90 90-100 100- 110 110- 120 120- 130 130- 140 140- 150 150- 160 160- 170 170- 180 180以 上 系列1 1.51%3.17%4.23%7.85%9.37%14.05% 15.41% 13.44%9.52% 4.68%4.38%4.83%2.27%1.66%1.51%2.11% 1.51% 3.17% 4.23% 7.85% 9.37% 14.05% 15.41% 13.44% 9.52% 4.68% 4.38% 4.83% 2.27% 1.66% 1.51% 2.11% 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 14.00% 16.00% 18.00% 2
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