1、廣州市.凱德云尚 踩盤報告 目錄頁 CONTENTS PAGE 04 項目總結 01 項目概況 02 業態分布 03 項目租金 01 文化知識概述 01 文化知識概述 04 項目總結 01 項目概況 02 業態分布 03 項目租金 4 1.1 項目技術指標 凱德廣場凱德廣場. .云尚位于白云區云城西路，占地面積云尚位于白云區云城西路，占地面積3.983.98萬，建筑面積萬，建筑面積6.86.8萬，是一個集餐飲、萬，是一個集餐飲、 娛樂、零售、家庭體驗業態為一體的體驗式購物中心，目前已有眾多國內外知名品牌進駐。娛樂、零售、家庭體驗業態為一體的體驗式購物中心，目前已有眾多國內外知名品牌進駐。 項目
2、基本信息項目基本信息 Information 項目名稱項目名稱 凱德.云尚廣場 地理位置地理位置 廣州市白云區云城西路890號 開發商開發商 凱德商用投資有限公司 類型類型 購物中心 開業時間開業時間 2015年（已開業） 占地面積占地面積 3.98萬 建筑面積建筑面積 8.6萬（B2-6F） 管理費管理費 85元/月 項目定位項目定位 體驗式家庭購物中心 主力店主力店/知名品牌知名品牌 百老匯電影院、星巴克、優衣庫、 I do、美吉姆、金寶貝、UR、西 西弗書店、CHOCOOLATE、NEW LOOK等 停車位數量停車位數量 1620個 第一章 項目概況 5 第一章 項目概況 1.2 周邊區
3、域住宅與競品情況 凱德廣場凱德廣場. .云尚云尚位于白云區白云新城的商務中心，毗鄰白云公園地鐵站，周邊中高檔小區云集，位于白云區白云新城的商務中心，毗鄰白云公園地鐵站，周邊中高檔小區云集， 坐擁大量實力消費群體；周邊競品主要有距離坐擁大量實力消費群體；周邊競品主要有距離1千米的萬達廣場和一街之隔的千米的萬達廣場和一街之隔的5號停機坪廣場。號停機坪廣場。 藍天花園 隆康花園 金蘭花園 體育花園 東方明珠花苑 頤和上院 白云小區 東海小區 云山錦繡家園 2號線 萬達商圈 白云山景 區 5號停機坪廣場 萬達廣場 凱德.云尚 白云公園站 ：商業 ：住宅 6 1.3 凱德云尚發展歷程 凱德凱德. .云尚是凱德商用中國在廣州開設的首個大型購物中心，項目原本是白云綠地中心的商業云尚是凱德商用中國在廣州開設的首個大型購物中心，項目原本是白云綠地中心的商業 部分，后被凱德商用以約部分，后被凱德商用以約222
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