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2016年廣州商業(yè)項(xiàng)目考察調(diào)研報(bào)告(43頁).pptx

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2016年廣州商業(yè)項(xiàng)目考察調(diào)研報(bào)告(43頁).pptx

1、市場考察調(diào)研報(bào)告 江霞廣場招商部江霞廣場招商部 廣州廣州 番禺番禺 佛山佛山 東莞東莞 目 錄 市場調(diào)研考察的目的 市場調(diào)研考察的項(xiàng)目 市場調(diào)研考察的重點(diǎn) 類比性項(xiàng)目的分析 考察總結(jié)及我司項(xiàng)目的建議 市場調(diào)研考察的目的 市場調(diào)研考察的方法及目的 調(diào)研方法:實(shí)地考察+拜訪洽談 調(diào)研目的:此次調(diào)研的目的是學(xué)習(xí)和參考一 線、二線城市的新的商業(yè)概念,如何更好的融入 江霞廣場的升級改造中,通過哪些具體的改造表 現(xiàn)出來,使項(xiàng)目的定位和形象更好的符合市場需 求和商家心理要求及消費(fèi)者的體驗(yàn)感受。更好的 通過項(xiàng)目的形象升級、定位重塑來重新樹立起湛 江的標(biāo)桿印象。 定位精準(zhǔn) 主題鮮明 模式新穎 體驗(yàn)互動 市場調(diào)研

2、考察的項(xiàng)目 市場調(diào)研考察的項(xiàng)目 調(diào)研地域范圍:廣州、番禺、佛山、東莞 調(diào)研的項(xiàng)目:16個(gè)不同城市級別和不同商圈級別 的代表性商業(yè)項(xiàng)目。 代表重點(diǎn)參考可借鑒項(xiàng)目 星期二星期二 廣州時(shí)尚天河廣州時(shí)尚天河 廣州又一城廣州又一城 正佳廣場正佳廣場 天環(huán)廣場天環(huán)廣場 太陽新天地太陽新天地 佛羅倫薩小鎮(zhèn)佛羅倫薩小鎮(zhèn) 星期三星期三 番禺奧園廣場番禺奧園廣場 永旺夢樂城永旺夢樂城 白云區(qū)第五停機(jī)坪白云區(qū)第五停機(jī)坪 白云凱德廣場白云凱德廣場 星期四星期四 東莞萊蒙商業(yè)廣場東莞萊蒙商業(yè)廣場 東莞凱德廣場東莞凱德廣場 東莞盒匯東莞盒匯 厚街萬科厚街萬科 厚街萬達(dá)廣場厚街萬達(dá)廣場 莞城萬科城市廣場莞城萬科城市廣場 廣

3、州天河 商圈項(xiàng)目 市場調(diào)研考察的項(xiàng)目 市場調(diào)研考察的重點(diǎn) 市場調(diào)研考察的重點(diǎn) 重點(diǎn)1考察項(xiàng)目的室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì) 重點(diǎn)2考察項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃 重點(diǎn)3考察項(xiàng)目的美陳美景和導(dǎo)視系 市場調(diào)研考察的重點(diǎn)又一城項(xiàng)目 又一城:項(xiàng)目在地下,連接地鐵口,沒有外立面, 天花:簡潔大方,條型和方塊形,樸實(shí)簡潔。 地板:普通的防滑地磚。 美陳美景:由于空間因素,基本上沒有任何美陳。 客群范圍:客流主要依賴周邊居住及沿線地鐵一族。 消費(fèi)定位:大眾化消費(fèi); 客群定位:時(shí)尚潮流年輕工薪一族; 停車位:無; 店面形象:一般潮流服飾裝修; 商鋪店面形象 天花風(fēng)格及地面形象 市場調(diào)研考察的重點(diǎn)時(shí)尚天河項(xiàng)目 時(shí)尚天河:時(shí)尚潮流和原創(chuàng)品牌的聚 集地,每個(gè)原創(chuàng)品牌把自己的文化演 繹的淋漓至盡,商場創(chuàng)意性的設(shè)計(jì)與 品牌元素融合的美輪美奐,真可謂是 一店一世界, 一街一風(fēng)情。 我們先看看時(shí)尚天河的大門口設(shè)計(jì)我們先看看時(shí)尚天河的大門口設(shè)計(jì)


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