2016年合肥濱湖商業項目市場調研報告（53頁）.ppt
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2016年合肥濱湖商業項目市場調研報告（53頁）.ppt
1、利港銀河廣場 濱湖商業項目調研 2016/03/04 2 1 濱湖新區簡介 濱湖新區最具大合肥時代的新中心 濱湖區位于合肥主城區東南部，南依巢 湖，是合肥融入長三角的水上門戶。 濱湖新區是合肥“141”城市空間發展 戰略，即“一個主城區，四個城市組團， 一個濱湖新區”的重要組成部分。 項目地處濱湖新區，政府重點打造區域項目地處濱湖新區，政府重點打造區域 濱湖新區定位為金融商務中心、行政辦 公中心、會展旅游中心、文化體育中心、 研發創意中心和商業居住中心的多功能商 務區。 政策規劃利好，未來合肥新中心政策規劃利好，未來合肥新中心 巢湖劃分之后合肥面積擴大40%40%，成為僅次于武漢的大型城市，合
2、肥進入環湖時代， 合肥也因此成了唯一擁有內湖唯一擁有內湖的省會城市，城市中心南移，濱湖成為都市新核所在濱湖成為都市新核所在 地！地！預計2016年年底省政府4套班子，全部搬遷完畢至濱湖！ 從地理格局來，濱湖是大合肥的幾何中心，從城市特點來看，是全國惟一擁有完整內湖城市，濱 湖得天獨厚，合肥未來發展，取決于濱湖的發展 濱湖崛起，打造國家級濱湖新區 世紀金源大酒店、世紀金源購物中心、居然之家、合肥百大、永輝超市等200萬方商 業體量，內擁10萬方商業街，在舒適宜人的步行范圍內盡享全配套生活圈。 配套齊全學區、醫院、會展、購物 世紀金源 藍鼎濱湖假日 藍鼎觀湖苑 項目位置 世紀金源大飯店 濱湖醫院
3、濱湖國際會展中心 濱湖壽春中學 合肥最好的學區 合肥 最好的醫院之一 濱湖醫院濱湖醫院目前華東地區單 體面積最大的醫院；全國特大 型三甲醫院；擁有3個院士流 動站，3000個床位，樓頂還有 兩個停機坪，設有空中緊急救 援措施，以尖端的醫療技術， 為居住在濱湖新區的客戶提供 最好的醫療保障。 小學校區小學校區 中學校區中學校區 婦幼保健院、省 立醫院也可能會 入駐濱湖 學區：學區： 小學學區劃分小學學區劃分 合肥師范附小二?。簴|天山路以西，南紫云路以北，西徽 州大道路以東，北南京路以南?；召F苑、春融苑、瓊林苑、臨濱苑、振徽苑 、福徽苑等。 合肥師范附小三?。簴|廬州大道路以西，南紫云路以北，西天山路以東 ，北南京路以南。含樹蔭苑、徽昌苑、徽杰苑、觀湖苑、利港銀河幸福廣場 等住宅小區。 合肥市華山路小學：東包河大道以西，南紫云路以北，西廬州大道以東 ，北錦繡大道以南。含琥珀瑞安家園、高速時代城、
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