南昌匯海國際廣場(chǎng)慧海教育培訓(xùn)中心設(shè)立及招商方案(29頁).ppt
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南昌匯海國際廣場(chǎng)慧海教育培訓(xùn)中心設(shè)立及招商方案(29頁).ppt
1、匯海國際廣場(chǎng)匯海國際廣場(chǎng)“慧海教育慧海教育” -教育培訓(xùn)中心設(shè)立方案教育培訓(xùn)中心設(shè)立方案 一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)一、區(qū)位優(yōu)勢(shì) 二、南昌教輔中心現(xiàn)狀二、南昌教輔中心現(xiàn)狀 三、教輔中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三、教輔中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 四、規(guī)劃方案四、規(guī)劃方案 五、租金收益測(cè)算五、租金收益測(cè)算 六、南昌本土教育品牌解析六、南昌本土教育品牌解析 一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)一、區(qū)位優(yōu)勢(shì) 本案地處南昌市西湖區(qū)朝陽洲桃苑大街與贛通路交匯處 規(guī)劃地鐵4號(hào)線地鐵口物業(yè),2公里輻射周邊常住人口50萬 高端住宅云集,老城核心商圈 項(xiàng)目總體量約7萬方,裙樓約2.5萬方,單層5000方左右 A棟為寫字樓6-19層,B棟為酒店公寓6-19層 地上車位120個(gè),地下
2、210個(gè)。 匯海國際廣場(chǎng)匯海國際廣場(chǎng) 桃花桃花 小學(xué)小學(xué) 外國語外國語 學(xué)校學(xué)校 百樹百樹 小學(xué)小學(xué) 進(jìn)賢門進(jìn)賢門 小學(xué)小學(xué) 十八中十八中 二十中二十中 松柏小學(xué)松柏小學(xué) 一中一中 八中八中 十二中十二中 周邊周邊2公里內(nèi)學(xué)校約公里內(nèi)學(xué)校約10所所 外國語學(xué)校-在校學(xué)生 3260人 一中-3500人 八中-在校學(xué)生3000人 百樹小學(xué)-在校學(xué)生2940人 十二中-在校學(xué)生3200人 桃花一村小學(xué)-在校學(xué)生900人 進(jìn)賢門小學(xué) -在校學(xué)生900人 松柏巷小學(xué)-在校學(xué)生800人 二十中-在校學(xué)生2209人 十八中-在校學(xué)生1900人 在校學(xué)生總計(jì)約在校學(xué)生總計(jì)約28000人人 二、教輔中心現(xiàn)狀二、
3、教輔中心現(xiàn)狀 南昌市部分教輔中心分布南昌市部分教輔中心分布 外國語學(xué)校周邊-約50余家 老二中周邊-約40余家 師大附中周邊-約60余家 十中周邊-約30余家 廣場(chǎng)周邊-約60余家 紅谷灘周邊-約80余家 培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地要求培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地要求 經(jīng)營面積:經(jīng)營面積: 100-1500平方米 經(jīng)營場(chǎng)所:經(jīng)營場(chǎng)所: 1、住宅小區(qū)居民樓 2、住宅底商 3、寫字樓 4、沿街店面 選址要求:選址要求: 距離學(xué)校近,交通便利,展示面好 項(xiàng)目周邊租金情況項(xiàng)目周邊租金情況 1、百樹學(xué)校周邊(桃苑西路周邊) 小區(qū)內(nèi)租金:2000-3000元/月 沿街商鋪:50元/月 2、外國語周邊 小區(qū)內(nèi)租金:2000-3000元/月 寫字樓租金(桃苑大廈):30元/月 三、教輔中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三、教輔中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 一對(duì)一課程:150-300元/小時(shí) 小班課程(5人):80-100元/小時(shí) 大班課程:(10人):60-80元/小時(shí)