2016年南京鵬欣水游城項目市場調查研究報告（48頁）.ppt
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2016年南京鵬欣水游城項目市場調查研究報告（48頁）.ppt
1、南京水游城市調報告 2016.05 目錄 項目概況 開發、運營商及產品線簡述 區位交通 項目定位 商業設計 策劃與推廣 關注品牌 亮點 項目概況 南京水游城是一座大型綜合性商業項目，位于夫子廟商圈，總建面約16.7萬方，由上海 欣鵬集團傾力打造，以流動的水為主體，營造的一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、 文化等為一體的休閑購物主題公園。 項目概況 項目名稱：南京水游城 項目體量：總建面16.7萬m2，購物中心部分約10萬m2 所在城市：江蘇南京 所在商圈：夫子廟商圈 開發商 ：上海鵬欣集團南京四方建設實業有限公司 建筑設計：上海船場建筑裝飾有限公司（日本） 商業設計：CCD / 上海地慧房地
2、產咨詢有限公司（日本） 物業組合：購物中心+公寓+酒店 店 鋪 ：約237個 停車位 ：860個 項目投資：15億 開業時間：2008年8月29日 開發、運營及產品線簡述 開發商及產品線開發商及產品線 開發模本開發模本 運營管理運營管理 上海鵬欣（集團）有限公司是一家集房地產開發、礦產實業、現代農業、股權投資 等于一體的民營企業集團，現資產規模超百億。 產品與開發產品與開發 上上 海海 鵬鵬 欣欣 集集 團團 沃沃 華華 商商 管管 公公 司司 水游城 星游城 金游城 城市型項目城市型項目 區域型項目區域型項目 社區型項目社區型項目 定位于10-15萬平米，集購物、娛樂、休閑、餐飲、 文化、藝
3、術為一體的一站式都市型購物中心，以自 然元素為體驗亮點，通過陽光、空氣、水和綠植營 造自然舒適的購物體驗環境，將時間型消費、體驗 型消費和激發型消費進行有機結合。 定位于5-8萬平米，集娛樂、休閑、服務為一體的區 域型購物中心，是年輕人的娛樂休閑終點站，彰顯 年輕人的個性和新潮。 定位于2-5萬平米，以步行商業街為特色，通過極具 特色的建筑形態及主力店的設置，營造客流充沛、 富有活力的社區型步行商業氛圍。 鵬鵬 欣欣 地地 產產 集集 團團 開發商及產品線開發商及產品線 開發模本開發模本 運營管理運營管理 水游城系列，國內已運營水游城系列，國內已運營4座，籌備座，籌備1座，規劃若干座，規劃若干 已運營項目已運營項目 ：南京、天津、盤錦、丹東：南京、天津、盤錦、丹東 開業籌備項目：贛州（預計開業籌備項目：贛州（預計2016年年6月營業）月營業） 規劃中項目規劃中項目 ：武漢、成都、濟南、呼和
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