2016年四川達州仁和春天住宅項目一批次定價報告（69頁）.ppt
-
資源ID：122415
資源大小：16.10MB
全文頁數：69頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2016年四川達州仁和春天住宅項目一批次定價報告（69頁）.ppt
1、達州仁和春天一批次定價報告 2016.4.29 定價報告的核心前提： 項目整盤/階段均價的推導依據主要是以下兩點： 1. 實現公司既定的利潤目標。 2. 實現公司既定的項目運作回款目標。 CONTANTS 目 錄 PART1 銷售目標盤點 PART2 市場分析 PART3 蓄客情況分析 PART4 項目定價 1.目標盤點 2.項目貨量盤點 3.共識條件梳理 1.宏觀市場分析 2.區域市場分析 3.典型競品分析 1.整體蓄客情況 2.釐卡升級客戶分析 3.未成交客戶分析 1.整盤均價推導 2.一批次推售貨源分析 3.一批次價格策略 4.一批次價格演示 PART1 銷售目標盤點 1.目標盤點 2.
2、項目貨量盤點 3.共識條件梳理 2016全年仸務4億元，開盤仸務7500萬元，銷售160套 TIPS: 住宅 推售時間節 2016/4 2016/5 2016/6 2016/7 2016/8 2016/9 2016/10 2016/11 2016/12 合計 推售樓棟 12、13# 14# 15# 7# 9# 推售套數（套） 348 174 174 360 360 1416 銷售套數（套） 210 80 90 80 90 80 80 105 815 銷售總釐額（億） 1 0.4 0.45 0.40 0.45 0.4 0.4 0.5 4 仸務占比 25.00% 11.25% 12.50% 11.
3、25% 12.50% 10.00% 10.00% 12.50% 100.00% 1.1目標盤點 項目2016年整盤銷售目標為4億，推售1416套，銷售815套，去化率57.5% 首批次開盤仸務160套！ 1.2項目貨量盤點 總住宅套數1976套，80三室兩廳一衛戶型占30%，90-91三室兩廳雙衛占44%，103-126四室兩廳 戶型占27%。 項目整盤以三房配比為主，占比74% 主力戶型集中在80-90平米三室、106平米四室兩廳戶型 樓棟樓棟 總套數總套數 B2B2 B3B3 C2C2 C1/B4C1/B4 C3C3 套型套型 3 3房房2 2廳廳1 1衛衛 3 3房房2 2廳廳2 2衛衛 四房四房2 2廳廳2 2衛衛 面積面積 8080 9090- -9191 103103 106106- -107107 126126 7、8、9 1080 360 360 180 180 11 20
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
