2016年沈陽五礦弘園商業項目市場調查研究報告（107頁）.pptx
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2016年沈陽五礦弘園商業項目市場調查研究報告（107頁）.pptx
1、沈陽五礦弘園商業項目市場調研報告沈陽五礦弘園商業項目市場調研報告 沈陽通和明市場研究有限公司沈陽通和明市場研究有限公司 20162016年年9 9月月 1 1 2 城市宏觀城市宏觀環境環境 沈陽商業沈陽商業市場市場 項目周邊環境項目周邊環境研究研究 項目周邊商業環境項目周邊商業環境研究研究 消費者研究消費者研究 調研調研結論結論 3 4 5 CONTENTS 目目 錄錄 6 城市宏觀城市宏觀環境環境 CONTENTS 目目 錄錄 城市概況 宏觀經濟 沈陽市人口數據 城市居民收入支出 2015年人均消費支出類別 沈陽社會消費品零售總額 區域未來規劃 城市宏觀經濟小結 城市概況城市概況 沈陽是遼寧
2、省省會，是東北地區的經濟、文化、交通和商貿中心，全國的工業重鎮和 歷史文化名城。沈陽總面積1.3萬平方公里，市區面積3495平方公里。全市常住人口 829.1萬人，市內戶籍人口728萬人。根據遼寧省及沈陽市規劃，沈陽將建成國家中心 城市、國家先進制造業基地、國家歷史文化名城，以期進一步提升沈陽在國家城市中 的地位。到2020年，沈陽市常住人口將達到1000萬，城鎮化水平達到87%；到2030年， 常住人口達到1200萬，城鎮化水平達到90%，同時全面實現建設國家中心城市和國際競 爭力優勢明顯的東北亞重要城市的目標。 沈陽沈陽 SHENYANGSHENYANG 4 宏觀經濟宏觀經濟 遼寧2016
3、年上半年GDP增速墊底，是唯一負增長省份，GDP為12812.6億元，增速-1%。 沈陽經濟增幅緩慢，沈陽市2016年上半年的GDP為3176.40億元，同比下降5.0%，經濟進入低迷期。 5914.9 6606.8 6768.1 7098.7 7280.5 20112012201320142015 沈陽沈陽GDP 單位：億元 單位：元 72648 80480 82112 85816 87833 20112012201320142015 人均人均GDP 5 沈陽市人口數據沈陽市人口數據 2015年，沈陽市常住人口829.1萬，常住人口增長緩慢，常住人口增長率逐年降低； 沈陽市60歲及以上的老年人口占總人口的20.9%，相當于每5個沈陽人中就有一個老人，老齡人口的規模十分龐大； 按國際標準，60歲以上老年人比例占總人口在10%以上的就是老齡社會，這意味著沈陽已成為我國率先進入老齡化社會的 城
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