長沙開福商業廣場市場調查研究報告（43頁）.ppt
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長沙開福商業廣場市場調查研究報告（43頁）.ppt
1、about 長沙長沙開福開福廣場廣場 市調報告 6月 長沙開福廣場是集團第三 代城市綜合體的代表之作,為一線臨 江的城市綜合體項目,其業態包括大 型商業中心、室內外商業步行街、 高級酒店、商務酒店、寫字樓、精 裝豪宅等，集購物、餐飲、文化、 娛樂等功能于一體。 項目總建筑面積約103.83萬平方米 、其中地上建筑面積約80萬平方米 、地下建筑面積約23.8萬平方米。 地塊由南至北分為A、B、C、D四個 地塊，其中A、C地塊為居住用地，B 地塊為商業綜合體，D地塊為甲級寫 字樓用地。 長沙長沙開福開福廣場廣場簡介簡介 開福廣場由南至北分為A、B、C、D四個地塊組成。 D地塊甲級寫字樓用地，約3.
2、9萬平米（地上部分），一座超高層豪華辦公樓。 B地塊商業綜合體，兩棟寫字樓，一棟酒店，一條室內商業街，建筑面積32.8萬方（地上部分）。 A、C地塊住宅用地，A、C區為超高層精裝豪宅，約40萬平米，商業2.6萬平米，配套用房0.8萬 平米。 長沙長沙開福開福示意圖示意圖 精裝豪宅 寫字樓 商業綜合體 精裝豪宅 CONTEXT 項目介紹 動線規劃 業態品牌 主力店 開福金街 停車庫 環境設計 1 2 3 4 5 6 about Part 1 項目介紹 開業時間 2013.9.27 占地面積 121783.47 （約180畝） 總建面 103.83萬（地上80萬，地下23.8萬） 購物中心面積 2
3、1萬 地理位置 長沙市開福區中山西路與湘江中路交匯處 項目定位 長沙城市中心區域首席大型商業和生活中心 項目狀態 已開業，在進行品牌調整 主力商戶 華潤萬家、國美電器、影城、百貨、大 歌星、超級玩家、好食上 項目針對客群 20-40歲年輕時尚群體為主 同時整體滿足全客層家庭消費 停車位 4426個（商業部分1480個） 購物中心樓層數 共9層，負二-負三層為停車場 負一層到六層為購物中心 廣場介紹 項目位于開福區中山西路與湘江中路交 匯處，五一商圈，為城市中心核心區 域，豐富的江景資源，交通便利，配套 成熟，商業氛圍濃厚。 主干道：主干道：東至福慶街、太平路；西至湘 江大道，南至五一大道，北至潮宗街， 交通十分便捷，湘江一橋、湘江大道、 五一大道等多條城市主干道直達項目。 地鐵：地鐵：地鐵二號線直達項目，地鐵一號 線也于6月28日正
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