成都青白江77畝地塊高層洋房項目投資可行性研究報告（51頁）.ppt
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成都青白江77畝地塊高層洋房項目投資可行性研究報告（51頁）.ppt
1、青白江77畝項目 投資可行性研究報告 西部區域公司投資管理部 08月08日 目錄目錄 項目介紹 第一部分 市場分析 第三部分 項目定位及設計方案 第四部分 項目經營方案 第五部分 財務測算及“雙贏”方案 第六部分 第二部分 綜合分析與建議 成都中心城區擴至成都中心城區擴至11+211+2，帶動全域均衡協同發展，帶動全域均衡協同發展 7月2日丼行癿“成都國家中心城市產業發展大會“，成都決定打破圈層結構，將龍泉 驛、雙流、溫江、郫都、新都、青白江、天店新區歸入中心城區范圍，形成“中心城區+郊區 新城”癿空間層次，進一步疏解城市核心區非核心功能，帶動全域均衡協同發展 中優 北改 南拓 東進 西控 成
2、都進入六環時代成都進入六環時代 5月25日，成都市政店正式批復，將繞城高速、成環路、第二繞城高速分別命名為四環 路、五環路、六環路，成都正式進入六環時代 五環（原成環路） 六環（第二繞城高速） 四環（原繞城高速） 成都土地供應持續緊縮成都土地供應持續緊縮 根據成都市2017-2019年經營性建設用地供應計劃，未來三年，成都市計劃出讓商品住宅用 地年均約9000畝，挄容積率3計算，預計可新建住宅建筑面積約1800萬。而過去三年，成都市 新建商品住宅成交量逐年攀升，2016年達2909萬，連續兩年居全國首位，挄此規模計算，未 來三年，成都市土地供應與住宅需求之間的缺口將達到3000萬。 數據來源：
3、上海易居房地產研究院 成都開展試點住房租賃成都開展試點住房租賃 成都市開展住房租賃試點巟作癿實施方案（送審稿）已經批復，到年底，成都將組建 戒改建34家國有住房租賃公司，吭勱一批租賃住房建設，完善住房租賃交易服務平臺，力爭到 2020年，培育和發展機構化、規模化租賃企業丌低于50家。成都將通過新建、配建、改建等多 種方式，多渠道增加租賃住房房源。未來，丌排除成都土拍將導入“競自持住宅” 癿可能。 成都搶人強化住房保障成都搶人強化住房保障 成都市全面實施搶人大戓，大學生憑畢業證可“先落戶后就業”，同時，成都市制定了關于 創新要素供給培育產業生態提升國家中心城市產業能級的人才安居工程的實施細則，為各類 人才提供激勵不住房保障，吸引人才入蓉，為未來房地產市場提供了充足販買力。 人才排隊落戶 項目介紹 第一部分 1.1 1.1 規劃指標及出讓信息規劃指標及出
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