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2017年廣東中山市菊城國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)業(yè)態(tài)定位及營(yíng)銷思路分析報(bào)告（28頁）.ppt

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2017年廣東中山市菊城國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)業(yè)態(tài)定位及營(yíng)銷思路分析報(bào)告（28頁）.ppt

1、菊城國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)業(yè)態(tài)定位及營(yíng)銷思路創(chuàng)新業(yè)態(tài) 打造市場(chǎng)清流獨(dú)辟蹊徑謀求新型發(fā)展認(rèn)知深化整合方案導(dǎo)讀第一章：項(xiàng)目認(rèn)知第二章：租金建議第三章：價(jià)格建議項(xiàng)目深度認(rèn)知 1.1 項(xiàng)目背景 1.2 項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 1.3 項(xiàng)目消費(fèi)力分析 1.4 項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位第一章深度認(rèn)知重新定位 1.1 項(xiàng)目背景中山市中山市中山市20162016年度統(tǒng)計(jì)數(shù)字年度統(tǒng)計(jì)數(shù)字 1.1 項(xiàng)目背景中山市中山為核心的珠三角中山為核心的珠三角1 1小時(shí)生活圈小時(shí)生活圈連接粵東粵西，輻射大西南，是歷史賦予珠中江城市群的共同使命，在廣東省公布的“十三五”規(guī)劃中，中山被確定為“珠西區(qū) 域性綜合交通樞紐”

2、，地處珠三角西岸腹地，作為珠西樞紐，把區(qū)位優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為樞紐優(yōu)勢(shì)，中山市交通建設(shè)投入在原有基礎(chǔ)上持續(xù)加大，廣珠城軌、深茂高鐵、深中通道大橋、港珠澳大橋等重大工程陸續(xù)投入建設(shè)、使用，成就以中山為核心的珠三角1小時(shí) 生活圈。 1.1 項(xiàng)目背景菊城小欖小欖鎮(zhèn)小欖鎮(zhèn)位于中山市西北部，是廣東省中心鎮(zhèn)（縣級(jí)），在中山市經(jīng)濟(jì)、人口、交通、城市建設(shè)規(guī)位于中山市西北部，是廣東省中心鎮(zhèn)（縣級(jí)），在中山市經(jīng)濟(jì)、人口、交通、城市建設(shè)規(guī) 模中占有舉足輕重的地位，商業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)超周邊鎮(zhèn)區(qū)，已達(dá)國(guó)內(nèi)三線城市水平，小欖鎮(zhèn)歷來作為西北部模中占有舉足輕重的地位，商業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)超周邊鎮(zhèn)區(qū)，已達(dá)國(guó)內(nèi)三線城市水平，小欖鎮(zhèn)歷來作為西北部

3、各鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)交匯點(diǎn)，工商業(yè)充滿發(fā)展活力，區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色明顯，各鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)交匯點(diǎn)，工商業(yè)充滿發(fā)展活力，區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色明顯，2014年中山市政府正式確立小欖為西年中山市政府正式確立小欖為西北部北部“副中心副中心”，以更高格局全面打造中山西北部文化教育中心、交通物料中心、醫(yī)療健康中心、金融，以更高格局全面打造中山西北部文化教育中心、交通物料中心、醫(yī)療健康中心、金融商貿(mào)中心、生產(chǎn)性服務(wù)中心和休閑娛樂中心。商貿(mào)中心、生產(chǎn)性服務(wù)中心和休閑娛樂中心。 1.1 項(xiàng)目背景數(shù)字小欖小欖鎮(zhèn)交通便捷，地理位置優(yōu)越小欖鎮(zhèn)交通便捷，地理位置優(yōu)越途經(jīng)小欖高速公路途經(jīng)小欖高速公路4條；城軌站點(diǎn)條；城軌站點(diǎn)2個(gè)（其中中山城軌個(gè)（其中中山城軌2號(hào)線將于號(hào)線將于2020年建成）；長(zhǎng)年建成）；長(zhǎng) 途汽車客運(yùn)站途汽車客運(yùn)站1個(gè)；候機(jī)樓個(gè)；候機(jī)樓2個(gè)；貨運(yùn)港口個(gè)；貨運(yùn)港口1個(gè)。個(gè)。 E 東東-距深圳、香港距深圳、香港150公里公里

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