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2017年深圳豐盛町商業(yè)步行街業(yè)態(tài)分析報(bào)告（33頁）.pptx

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2017年深圳豐盛町商業(yè)步行街業(yè)態(tài)分析報(bào)告（33頁）.pptx

1、豐盛町商業(yè)步行街業(yè)態(tài)分析 2017年5月9日項(xiàng)目名稱豐盛町商業(yè)步行街地理位置福田車公廟深南大道南北兩側(cè) 建筑面積約2.66萬；地下2層7個(gè)區(qū)域開業(yè)時(shí)間 2009.12.23 交通狀況雙地鐵車公廟站（地鐵1號(hào)線、11號(hào) 線）、8個(gè)公交車站臺(tái)，42條公交路線項(xiàng)目定位面向都市白領(lǐng)的異國風(fēng)情商業(yè)步行街停車位 160個(gè) 經(jīng)營模式 30%出售，70%開發(fā)商自持業(yè)態(tài)分布以餐飲、服餞精品為主租金 600-700元/月（2010年）二手售價(jià) 均價(jià)21.6萬/平米出租率約95% 項(xiàng)目主力店 KFC 、星巴克、大家樂等豐盛町商業(yè)步行街基本資料豐盛町平面圖東海商務(wù)中心招商銀

2、行大廈時(shí)代科技大廈工商物價(jià)大廈陽光高爾夫大廈萬軒國際大廈財(cái)富廣場大慶大廈英龍展業(yè) 創(chuàng)建大廈喜年中心金潤大廈都市陽光名苑本元大廈有色金屬大廈豐盛町 D 區(qū) 豐盛町B區(qū) 豐盛町C區(qū) 豐盛町A區(qū) 農(nóng)園路地下通道地鐵步行通道已規(guī)劃為地下商業(yè) 本項(xiàng)目有可能投標(biāo) D出入口 C出入口 A出入口 B出入口農(nóng) 園路泰然九路豐盛町人流動(dòng)線 A區(qū) 農(nóng)園路地下通道地鐵步行通道 D出入口 C出入口 A出入口 B出入口農(nóng) 園路泰然九路 B區(qū) C區(qū) D區(qū) 豐盛町商業(yè)步行街位于車公廟深南大道南北兩側(cè)，南起有色金屬大廈至大慶大廈

3、，北起財(cái)富廣場至東海商貿(mào)中心，呈現(xiàn)出東西達(dá)500米的平行兩線；兩線之間設(shè)有南北向人行通道（豐盛町D區(qū)和地鐵步行通道位于負(fù)二層，儂園路通道位于負(fù) 一層），使其形成一個(gè)可循環(huán)的迂回路徑，從而達(dá)成一個(gè)完整意義上的商業(yè)連廊；項(xiàng)目四個(gè)區(qū)域相互串聯(lián)貫通，幵有22個(gè)出入口不周邊19棟寫字樓和3座星級(jí)酒店相互聯(lián)通。 A1 區(qū) C1 區(qū) A2 區(qū) C2 區(qū) B1 區(qū) D 區(qū) B2 區(qū) 豐盛町商業(yè)步行街立體圖豐盛町商鋪分布情況豐盛町每個(gè)區(qū)域均設(shè)有商鋪指南，商鋪以服裝、餐飲為主。豐盛町商業(yè)步行街主要大商鋪豐盛町地下商業(yè)的大商鋪主要在B區(qū)和C區(qū) B區(qū)：萬寧、屈臣氏、名創(chuàng)優(yōu)品、星巴克、72街等 C區(qū)：屈臣氏、名創(chuàng)優(yōu)品、大家樂、面點(diǎn)王等豐盛町特色大商鋪豐盛町地下商業(yè)有許多地方特色餐飲店豐盛町地下商業(yè)現(xiàn)狀考察豐盛町地下商業(yè)的時(shí)間是在工作日下午3點(diǎn)左右，這個(gè)時(shí)間段這里依然吸引了丌少人氣。 A區(qū)位

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2017年深圳豐盛町商業(yè)步行街業(yè)態(tài)分析報(bào)告（33頁）.pptx

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