2017年太原海唐廣場城市綜合體項目定位方案（57頁）.pptx
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2017年太原海唐廣場城市綜合體項目定位方案（57頁）.pptx
1、 2017年7月1日 海 唐 廣 場 項 目 定 位 方 案 目錄 Contents Part 1 Part 2 Part 3 項目分析 周邊環境 競爭環境 Part 4 項目定位 Part 6 社區商業招商方案 Part 5 操盤模式 Part 8 Part 7 租賃價格及政策建議 二期商業合作方案 Part 1 項目分析 1.2 商業統計 1.3 項目區位 1.4 項目交通 1.1 項目概況 項目分析 1.1 項目概況 海唐廣場 開發商：山西海唐投資管理有限公司開發 項目位置： 萬柏林區迎澤大街居然之家 西20米。 項目占地：150余畝 總建筑面積：超過30萬平方米 規劃功能：由百貨、SO
2、HO、酒店、酒店式 公寓、商業街等共同組成的集居住、金融、 商務、餐飲娛樂、購物、休閑為一體的城 市綜合體。 物業公司：深圳彩生活物業管理有限公司 項目分析 1.2 項目統計 樓棟號樓棟號 商鋪總數商鋪總數 總面積總面積 已銷售數已銷售數 未銷售數未銷售數 未售面積未售面積 1# 11 1417.66 11 0 0 2# 13 1450.67 13 0 0 3# 18 2846.35 17 1 589.69 4# 4 687.1 1 3 550.2 5# 13 1562.25 10 3 468.13 6# 14 1481.99 12 2 177.02 7# 5 979.61 0 5 979.6
3、1 8# 20 2845.69 11 9 1826.27 9# 6 1068.7 0 6 1068.7 總計 104 14340.02 75 29 5659.62 海唐廣場海唐廣場(一期）商業統計一期）商業統計 61% 39% 已售已售/未售面積未售面積 已售面積 未售面積 93% 7% 商鋪形態占比商鋪形態占比 一拖二 單三層 項目分析 1.2 項目統計 樓棟號樓棟號 商鋪總數商鋪總數 總面積總面積 已出租數已出租數 未出租數未出租數 未出租面積未出租面積 1#A 15 2075.96 13 2 362.2 1#B 9 1342.88 9 0 0 3# 24 3001.5 3 22 2862.18 5# 25 3265.56 0 26 3265.56 7#A 17 2186.2 5 12 1662.22 7#B 9 1427.88 0 9 1427.88 11# 39 4407.81 9
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