2018年杭州貝達未來科技城業態規劃方案（21頁）.ppt
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2018年杭州貝達未來科技城業態規劃方案（21頁）.ppt
1、貝達業態規劃 Ndustrial Format Planning 2018 03/ 功能劃分 01/ 02/ 項目定位 區位分析 目錄目錄 Proposition Location Analysis Functional division 04/ 運營規劃 Operating plan 01.01 區位分析區位分析 - - 未來科技城未來科技城 ContextContext- -Future TechCityFuture TechCity 杭州市杭州市 未來科技城未來科技城 未來科技城位于杭州主城 區西側，處于繞城高速和 二繞之間，北抵杭長高 速，南達杭輝高速 杭州地鐵五號線橫穿未來 科技城板
2、塊，大大拉近了 余杭區和杭州市中心區的 時空距離 未來科技城將打造成并進 臨安富陽后的大杭州的幾 何中心，是科創為本的基 本盤，富集著教育、科 研、交通、產業的戰略要 地 01.02 周邊功能片區周邊功能片區- -小區小區 AreaArea- -CommunityCommunity 大型小區 中型小區 小型小區 貝達夢工場周邊2km共有 住宅小區20余個，其中較 為大型的小區有福鼎家 園、西溪北苑、西溪風 情，中型小區有3個，倉 溢東苑、富力西溪悅 居、華夏四季(建設中)， 小型住宅20余個，常駐人 口約為20萬 01.03 周邊功能片區周邊功能片區- -寫字樓寫字樓 AreaArea- -O
3、ffice buildingOffice building 項目所在地 寫字樓 貝達夢工場周邊2km共有 寫字樓10余個，其中離項 目地較為近的寫字樓有浙 能創業大廈、杭州余杭永 福商業中心、麗水海創大 廈、浙江圖訊科技大廈， 常駐辦公人口約1W人 01.04 周邊功能片區周邊功能片區- -園區園區 AreaArea- -GardenGarden 阿里巴巴西溪園區 恒生科技園 海創園 貝達夢工場周邊 2km共有園區10 個，其中較為大型 的園區有夢想小 鎮、阿里巴巴西溪 園區、恒生科技 園、海創園、樂富 海邦園、衢州海創 園，常駐辦公人口 大約有7W人 樂富海邦園 夢想小鎮 衢州海創園 星月環保產業園 01.04 周邊功能片區周邊功能片區- -餐飲餐飲 AreaArea- -GardenGarden 貝達夢工場周 邊2km范圍內 的外賣任店 圖，從圖中可 以看出項目周 邊的人流基本 以堂食
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