1、河?xùn)|新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃匯報(bào)大綱河?xùn)|新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃匯報(bào)大綱王志綱工作室幸福遂寧 時(shí)代強(qiáng)音幸福遂寧 時(shí)代強(qiáng)音2011.3王志綱工作室王志綱工作室中國跑得太快，把幸福甩得很遠(yuǎn)中國跑得太快，把幸福甩得很遠(yuǎn)2010年中國GDP近40萬億元，超越日本成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體。GDP掛帥主導(dǎo)一切，民生工程重視度不夠，造成國富民窮現(xiàn)象。受房價(jià)飛漲、物價(jià)飛漲、就業(yè)壓力、收入分配不公等影響，加上不公平環(huán)境中的攀比和信仰缺失，國民幸福感普遍較低。逃離北上廣和新周刊引爆了一個(gè)關(guān)于幸福的時(shí)代話題：在一線大城市房價(jià)居高不下、“城市病”泛濫、生活壓力持續(xù)增長的情況下，幸福之城在哪里幸福之城在哪里？王志綱工作室王

2、志綱工作室告別GDP崇拜，締造幸福中國告別GDP崇拜，締造幸福中國追求幸福是人的天性，也是人類社會永恒的追求，越來越多的中國老百姓正在奔跑中尋找幸福。在近期召開的中央兩會和地方兩會上，“幸福指數(shù)”躍居今年中央和各地政府工作報(bào)告“熱詞之首”。在近期召開的中央兩會和地方兩會上，“幸福指數(shù)”躍居今年中央和各地政府工作報(bào)告“熱詞之首”。從單純追求發(fā)展速度的“GDP崇拜”，到主動(dòng)調(diào)低生產(chǎn)總值增長目標(biāo)，把更多的政策和資源投向民生，提升居民幸福指數(shù)，走民生導(dǎo)向發(fā)展之路，已成為共識。“十二五”期間，建設(shè)“幸福中國”的導(dǎo)向呼之欲出，幸福指數(shù)被視為我國轉(zhuǎn)型時(shí)期擺脫GDP崇拜的密鑰。“十二五”期間，建設(shè)“幸福中國”

3、的導(dǎo)向呼之欲出，幸福指數(shù)被視為我國轉(zhuǎn)型時(shí)期擺脫GDP崇拜的密鑰。?北京北京：提出“讓人民過上幸福美好的生活”?廣東廣東：提出“把保障和改善民生作為建設(shè)幸福廣東的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)”?重慶重慶：宣示要成為“居民幸福感最強(qiáng)的地區(qū)之一”我們所做的一切都是要讓人民生活得更加幸福、更有尊嚴(yán)。我們所做的一切都是要讓人民生活得更加幸福、更有尊嚴(yán)。2010年3月溫家寶在十一屆全國人大三次會議上作政府工作報(bào)告指出王志綱工作室王志綱工作室幸福遂寧，河?xùn)|智造幸福遂寧，河?xùn)|智造?遂寧新戰(zhàn)略遂寧新戰(zhàn)略：2009年遂寧市委五屆十三次全會將建設(shè)“五個(gè)遂寧”、著力打造幸福指數(shù)高富有人文關(guān)懷的慈善愛心城正式確定為遂寧的發(fā)展戰(zhàn)略。?

4、未來新遂寧未來新遂寧：遂寧老城發(fā)展空間不足，遂寧城市重心東移，河?xùn)|新區(qū)代言未來的新遂寧，是遂寧提升城市能級、打造成渝之心的超級支點(diǎn)。?智造幸福城智造幸福城：河?xùn)|新區(qū)一直以國際高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，以文化旅游產(chǎn)業(yè)為突破口，融文化、旅游、商務(wù)、政務(wù)、商業(yè)、居住等于一體，將成為環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施一流、工作舒適、生活舒心的文化旅游區(qū)、生態(tài)田園城，成為我國中等城市打造未來幸福之城的典范。要讓全市老百姓在碧水藍(lán)天中提高幸福指數(shù)。要讓全市老百姓在碧水藍(lán)天中提高幸福指數(shù)。遂寧市委市政府王志綱工作室王志綱工作室目 錄目 錄第一部分態(tài)勢分析第二部分總體定位第三部分發(fā)展戰(zhàn)略第四部分產(chǎn)業(yè)布局第五部分戰(zhàn)略突破第一部分態(tài)勢分析第二

5、部分總體定位第三部分發(fā)展戰(zhàn)略第四部分產(chǎn)業(yè)布局第五部分戰(zhàn)略突破王志綱工作室王志綱工作室態(tài)勢分析第一部分王志綱工作室王志綱工作室一.“幸福中國”呼之欲出，“河?xùn)|智造”代言遂寧，一.“幸福中國”呼之欲出，“河?xùn)|智造”代言遂寧，打造“幸福中國”的遂寧樣本打造“幸福中國”的遂寧樣本王志綱工作室王志綱工作室1.“幸福”浪潮席卷全球1.“幸福”浪潮席卷全球?全球“幸福”浪潮時(shí)代來臨近年來一股“幸福”浪潮悄然在全球范圍興起，荷蘭、瑞典、丹麥和挪威等歐洲國家已開始對兒童進(jìn)行“幸福教育”，并將其納入國家研究計(jì)劃。英國和法國也正在通過衡量幸福指數(shù)來調(diào)整公共政策。英國國家統(tǒng)計(jì)局去年底在卡梅倫首相的委托下開始對英國人的

6、幸福指數(shù)進(jìn)行調(diào)查，而法國總統(tǒng)薩科齊也責(zé)成兩位諾貝爾獎(jiǎng)獲得者就該問題展開研究。?全球最幸福國家中的“北歐現(xiàn)象”2010年7月全球知名調(diào)查機(jī)構(gòu)蓋洛普世界民意調(diào)查(Gallup World Poll)在對全球132個(gè)國家進(jìn)行調(diào)查后公布，丹麥、芬蘭、挪威、瑞典4個(gè)北歐國家均躋身全球前五大“最幸福國家和地區(qū)”，丹麥成為全球最幸福的國家，而人均GDP最高的美國則僅排第14位，世界第二大經(jīng)濟(jì)體中國排名125位。?幸福指數(shù)的指標(biāo)體系蓋洛普世界民意調(diào)查最幸福國家幸福指標(biāo)體系分為三類：A類指標(biāo)：涉及認(rèn)知范疇的生活滿意程度，包括生存狀況滿意度(如就業(yè)、收入、社會保障等)，生活質(zhì)量滿意度(如居住狀況、醫(yī)療狀況、教育狀

7、況等)。B類指標(biāo)：涉及情感范疇的心態(tài)和情緒愉悅程度，包括精神緊張程度、心態(tài)等。C類指標(biāo)：指人際以及個(gè)體與社會的和諧程度，包括對人際交往的滿意程度、身份認(rèn)同，以及個(gè)人幸福與社會和城市發(fā)展之間的關(guān)系。王志綱工作室王志綱工作室關(guān)注人的價(jià)值、權(quán)益和自由，關(guān)注人的生活質(zhì)量、發(fā)展?jié)撃芘c幸福指數(shù)。關(guān)注人的價(jià)值、權(quán)益和自由，關(guān)注人的生活質(zhì)量、發(fā)展?jié)撃芘c幸福指數(shù)。2006年胡錦濤主席在耶魯大學(xué)的演說我們所做的一切都是要讓人民生活得更加幸福、更有尊嚴(yán)。我們所做的一切都是要讓人民生活得更加幸福、更有尊嚴(yán)。2010年3月溫家寶在十一屆全國人大三次會議上作政府工作報(bào)告指出從2011年年初“幸福廣東”口號的提出，到北京“

8、十二五”規(guī)劃寫入“讓人民生活得更幸福”，再到重慶宣示要成為“居民幸福感最強(qiáng)的地區(qū)之一”，以及2011年2月27日溫家寶總理在與網(wǎng)民交流時(shí)將“幸福”解讀為“讓人們生活得舒心、安心、放心，對未來有信心”，中國各級政府滿溢的“幸福”熱度，令全國乃至世界倍加注目。當(dāng)不太“幸福”的一線城市紛紛打算搶占“幸福之城高地”時(shí)，那些原本就幸福的二三線城市更有理由代言中國，成為中國幸福城市發(fā)展的樣板！當(dāng)不太“幸福”的一線城市紛紛打算搶占“幸福之城高地”時(shí)，那些原本就幸福的二三線城市更有理由代言中國，成為中國幸福城市發(fā)展的樣板！2.告別唯GDP論成全國共識，幸福指數(shù)成為政治導(dǎo)向2.告別唯GDP論成全國共識，幸福指數(shù)

9、成為政治導(dǎo)向王志綱工作室王志綱工作室3.遂寧新戰(zhàn)略：慈善愛心城3.遂寧新戰(zhàn)略：慈善愛心城?遂寧幸福淵源遂寧幸福淵源：“遂寧”作為地名，始于東晉，東晉大將桓溫伐蜀滅成漢國，在這里設(shè)遂寧郡，取“平息戰(zhàn)亂，達(dá)到安寧”之意。遂寧名稱得來就有安寧、祥和之意，加上觀音文化源遠(yuǎn)流長，歷來是吉祥、幸福之地。?遂寧幸福基礎(chǔ)深厚：遂寧人均收入較高，但房價(jià)偏低，綠色GDP偏高，城市環(huán)境優(yōu)美，有著“愛心之都”的美譽(yù)。遂寧幸福基礎(chǔ)深厚：遂寧人均收入較高，但房價(jià)偏低，綠色GDP偏高，城市環(huán)境優(yōu)美，有著“愛心之都”的美譽(yù)。人均收入10757元，位居川東北城市之首，生活富裕；遂寧城市環(huán)境優(yōu)美，擁有中國城市城區(qū)最大面積的湖泊，

10、有景觀極佳的城市湖岸線，城市公共休憩空間巨大；綠色GDP指數(shù)0.2817，排名全省第二；資源環(huán)境效率為1.04元/立方米，排名全國第20位，居四川之首；公眾對城市環(huán)境的滿意率達(dá)到92.43%；遂寧商品房均價(jià)4000元/平米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊城市；加上廣德寺和靈泉寺觀音慈善文化的源遠(yuǎn)流長，遂寧歷來就是吉祥、幸福之地。?遂寧新戰(zhàn)略：遂寧新戰(zhàn)略：遂寧環(huán)境優(yōu)美，又是成渝之心，適合生活工作，是個(gè)幸福度很高的城市。2009年遂寧市委五屆十三次全會將建設(shè)“四個(gè)遂寧”、著力打造幸福指數(shù)高、富有人文關(guān)懷的慈善愛心城正式確定為遂寧的發(fā)展戰(zhàn)略。2009年遂寧市委五屆十三次全會將建設(shè)“四個(gè)遂寧”、著力打造幸福指數(shù)高、富有

11、人文關(guān)懷的慈善愛心城正式確定為遂寧的發(fā)展戰(zhàn)略。王志綱工作室王志綱工作室鏈接一：國民幸福指標(biāo)體系鏈接一：國民幸福指標(biāo)體系?國民幸福指標(biāo)體系就是用若干個(gè)體現(xiàn)幸福狀況的指標(biāo)來系統(tǒng)全面反映國民幸福。幸福可以劃分為物質(zhì)幸福、社會幸福和精神幸福，通常的做法是按幸福的構(gòu)成要素分成物質(zhì)和精神兩個(gè)方面來設(shè)計(jì)相應(yīng)的指標(biāo)。各個(gè)調(diào)查團(tuán)體會根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌臓顩r和自己的評價(jià)體系進(jìn)行設(shè)置，因而會得出不同的結(jié)論。?物質(zhì)指標(biāo)：物質(zhì)指標(biāo)：人均可支配收入、人均年末住房面積、人均主要耐用消費(fèi)品年占有量、恩格爾系數(shù)、人均主要農(nóng)畜產(chǎn)品年消耗量、每萬人的衛(wèi)生健康狀況、個(gè)人及家庭的社會保障狀況等。?精神指標(biāo)：精神指標(biāo)：個(gè)人教育和就業(yè)狀況、個(gè)人

12、婚姻家庭狀況、個(gè)人人際關(guān)系狀況、個(gè)人生理和心理健康狀況、個(gè)人精神享受狀況、個(gè)人對環(huán)境的滿意程度、個(gè)人的人權(quán)保護(hù)狀況與實(shí)現(xiàn)狀況。?湖北幸福指數(shù)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系：湖北幸福指數(shù)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系：湖北省統(tǒng)計(jì)局將影響幸福指數(shù)的要素歸并為“健康狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、家庭狀況、職業(yè)狀況、社會保障、文化教育、環(huán)境條件”等七個(gè)方面。江蘇省江陰市提出“幸福江陰幸福江陰”綜合評價(jià)指標(biāo)體系綜合評價(jià)指標(biāo)體系。?新華社瞭望東方周刊聯(lián)合中國市長協(xié)會中國城市發(fā)展報(bào)告工作委員會主辦，委托零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)進(jìn)行的“中國最具幸福感城市中國最具幸福感城市”調(diào)查內(nèi)容涉及城市的自然環(huán)境、交通狀況、發(fā)展速度、文明程度、賺錢機(jī)會、醫(yī)療衛(wèi)生水平、教育水平、房

13、價(jià)、人情味、治安狀況、就業(yè)環(huán)境、生活便利等12項(xiàng)指標(biāo)。王志綱工作室王志綱工作室鏈接二：川東北城市綠色GDP與生態(tài)環(huán)境對比表鏈接二：川東北城市綠色GDP與生態(tài)環(huán)境對比表GDP城市定位總量（億元）人均（元）綠色GDP指數(shù)氣溫空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)城區(qū)綠化覆蓋率恩格爾系數(shù)遂寧承接現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的發(fā)展高地、現(xiàn)代生態(tài)田園城市412107570.281716.717.4359天40.8%41.4%南充成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)北部中心城市、川東北區(qū)域中心城市686.391570.100715.8 17.8364天40.2%41.5%廣安區(qū)域性中心城市、川渝合作示范市450.397890.007415.8 17.7358天39.7

14、%49.1%達(dá)州成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)一個(gè)新的增長極，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)特大城市682.7105030.012817.6347天38.3%43.2%巴中川東北經(jīng)濟(jì)區(qū)重要中等城市238.32598816.9360天40%44.0%廣元川陜甘交界處的經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)強(qiáng)市270.4889270.016216.1364天38.8%43.18%注：以上為2009年數(shù)據(jù)，來自各城市官方網(wǎng)站公布，恩格爾系數(shù)為2010年數(shù)據(jù)。川東北城市綠色GDP與生態(tài)環(huán)境對比表王志綱工作室王志綱工作室鏈接三：四川部分城市商品房價(jià)格鏈接三：四川部分城市商品房價(jià)格序號城市均價(jià)（單位：元/平米）新開樓盤均價(jià)（單位：元/平米）1西昌70002雅安6

15、0003宜賓60004達(dá)州50004攀枝花50006綿陽50006廣漢50007內(nèi)江45009自貢420010簡陽400010遂寧4000王志綱工作室王志綱工作室鏈接四：網(wǎng)友列舉“幸福遂寧”的四十條理由鏈接四：網(wǎng)友列舉“幸福遂寧”的四十條理由1巴蜀第三城，遂渝鐵路通車后，因?yàn)槲挥诔捎逯g，到2地之間的距離最短。2觀音故里，觀音三姊妹都是遂寧人，大姐二姐在廣德寺，靈泉寺，3姐在南海修行。3觀音朝覲地，每年的農(nóng)歷6月19和9月19，有超過10萬人規(guī)模來拜觀音，燒香，全國第一，世界前茅。4西部水都，修建了紅軍渡蓄水工程，發(fā)電，灌溉農(nóng)業(yè)與旅游觀光，一舉多得。5東方佛都，擁有廣德寺，靈泉寺等眾多寺廟。信

16、奉佛教的人比例很高。6中國優(yōu)秀旅游城市。7中國最大的湖泊城市，是杭州西湖的2倍多。8擁有世界第二，中國第一的死海。門票收入超過九寨，峨眉山，居全省旅游景點(diǎn)第一。9擁有中國第3個(gè)中央商務(wù)區(qū)。10 商業(yè)區(qū)環(huán)境趕超成都春熙路，重慶解放碑。11 城市夜景媲美歐美。12 成渝后花園。13 號稱川中最適合宜居城市。14 繼成都成為國家第四個(gè)森林城市后，遂寧成為第一個(gè)四川省級森林城市。15 07年發(fā)展迅速。工業(yè)增速，固定投入，旅游收入，人均收入漲幅全省第一。16 07年，四川變化最大的城市，無論是城市面貌，還是綠化，環(huán)境。17 冰糖的發(fā)源地。據(jù)考證，冰糖是遂寧人發(fā)明。18 中國白芷之鄉(xiāng)。產(chǎn)銷量占了全國70%

17、以上。19 四川省第二大交通中心。20 有”小成都“之稱。王志綱工作室王志綱工作室21 有”小香港“之稱。22 四川省園林城市，國家衛(wèi)生城市。23 勞務(wù)輸出超過100萬。居各地市榜首，占了全省的七分之一。24 有6家上市公司，數(shù)量僅次于成都。25 中國最理想的發(fā)展道路是綠色經(jīng)濟(jì)的“遂寧道路“。26 觀音湖將打造成中央新影影視基地。27 愛心之都。28 中國觀音文化之鄉(xiāng)。29 世界上有七大奇跡，遂寧有八大奇觀。30 川中明珠。31 斗城。32 擁有我國唯一的宋瓷博物館，正在申報(bào)國家級。33 中國衛(wèi)星回收基地。我國發(fā)射的衛(wèi)星大多在這里落地。34 遂寧創(chuàng)建“省級文明城市”、“省級環(huán)保模范城市”成功。

18、35 成為世界華人永久性會址。36 縣域經(jīng)濟(jì)比市區(qū)發(fā)展的好。37 中華玫瑰城呼之欲出，玫瑰產(chǎn)業(yè)潛力巨大，遂寧的氣候、土質(zhì)和水分等極其適合玫瑰生長。38 數(shù)字墨水，遂寧人造。是由四川遂寧人郭百寧博士領(lǐng)軍的研發(fā)團(tuán)隊(duì)的成果。39 這座城市等了您1660年遂寧。40 慈善之都。王志綱工作室王志綱工作室4.遂寧成渝兩大世界級城市周邊的休閑度假城4.遂寧成渝兩大世界級城市周邊的休閑度假城（1）成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家戰(zhàn)略（1）成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家戰(zhàn)略2011年3月1日，國務(wù)院常務(wù)會議討論并原則通過成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃。成都、重慶作為兩大龍頭城市帶動(dòng)成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)20.6萬平方公里、1.016億人口的大發(fā)展。成渝經(jīng)濟(jì)

19、區(qū)將成為繼沿海長三角、珠三角、京津冀三大增長極之后的中國經(jīng)濟(jì)增長第四極。中國經(jīng)濟(jì)增長第四極。（2）世界大都市周邊會形成眾多功能新城：）世界大都市周邊會形成眾多功能新城：在區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化態(tài)勢下，浮現(xiàn)出成都、重慶兩大世界級城市，周邊城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，城市功能、空間形態(tài)等將產(chǎn)生巨大變化，成渝一體化為周邊城市轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級提供了空前的戰(zhàn)略機(jī)遇。王志綱工作室王志綱工作室成渝兩大城市產(chǎn)業(yè)升級，騰籠換鳥，產(chǎn)業(yè)外溢，周邊地市開始承接外溢產(chǎn)業(yè)，重新產(chǎn)業(yè)布局。新區(qū)域格局下的遂寧四大戰(zhàn)略價(jià)值：?巴蜀樞紐，黃金節(jié)點(diǎn)：巴蜀樞紐，黃金節(jié)點(diǎn)：遂寧位于成渝中心，遂寧市委市政府確立了將遂寧建設(shè)成為“四川省次級綜合交通樞紐”目標(biāo)，全

20、面推進(jìn)“一環(huán)九線”高速公路、“七向二十一線”鐵路建設(shè)、市到區(qū)縣的快捷通道、安居4C級機(jī)場建設(shè)、涪江復(fù)航建設(shè)，構(gòu)建水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)。?現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的理想承接地：現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的理想承接地：遂寧將依托成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇、交通綜合優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、環(huán)境資源優(yōu)勢，成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、尤其是現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的理想承接地。?成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)周邊的休閑城市：成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)周邊的休閑城市：遂寧擁有世界級文化資源和國內(nèi)一流的城市環(huán)境。“觀音文化”作為東方文化精髓，在國學(xué)復(fù)興、東方文化崛起的新時(shí)代，完全有望代言東方文化。“中國優(yōu)秀旅游城市“、”國家衛(wèi)生城“、”中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)城市“、”國家園林城市“等一系列殊榮花落

21、遂寧。“成渝之心”的交通區(qū)位，綠色經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，世界級的文化資源，良好的城市環(huán)境，較低的房價(jià)、緩慢的生活節(jié)奏，讓遂寧，成為成渝這兩大世界級城市周邊當(dāng)之無愧的休閑城市。王志綱工作室王志綱工作室鏈接：紐約城市圈之大西洋城鏈接：紐約城市圈之大西洋城?區(qū)位：在紐約西南約160公里，費(fèi)城東南約96公里。位于長約16公里的沙洲上。?定位：著名的海濱療養(yǎng)城市、休閑度假城市。?發(fā)展階段：因接近紐約、費(fèi)城，從十九世紀(jì)末便成為旅游、療養(yǎng)地。有巨大的市屬會議廳，能容納4.1萬人，常為國內(nèi)、國際召開會議的場所。大西洋城已經(jīng)從以賭博、海灘等旅游資源吸引游客到舉辦高端會議與休閑生活相結(jié)合，以演藝、文化等為賣點(diǎn)的階段。在

22、美國紐約大都市群周圍，崛起以演藝、文化、博彩、旅游為特色的功能城市大西洋城。在美國紐約大都市群周圍，崛起以演藝、文化、博彩、旅游為特色的功能城市大西洋城。王志綱工作室王志綱工作室大西洋城發(fā)展歷程及戰(zhàn)略選擇大西洋城發(fā)展歷程及戰(zhàn)略選擇發(fā)展歷程發(fā)展歷程1、大西洋城的第一次快速發(fā)展得益于鐵路的修建。1850年。Dr.Jonathan Pitney覺得大西洋城的環(huán)境優(yōu)美，可作為療養(yǎng)地，但交通不便，于1852年開始修建卡姆頓至大西洋城的鐵路，此后游客大量前往。到1878年，原有鐵路無法滿足需求，修建從費(fèi)城到大西洋城的窄軌鐵路。2、大量酒店如美國酒店、沖浪屋以及小的家庭旅館大量涌現(xiàn)。這些大酒店不僅體量驚人，

23、如美國酒店占據(jù)幾個(gè)街區(qū)，而且有大量舒適化的設(shè)計(jì)，為度假休閑考慮。3、城市營銷提高知名度。戰(zhàn)后東岸城市普遍出現(xiàn)低迷，1964年城市主政者理查德利用與民主黨總統(tǒng)候選人約翰遜的良好關(guān)系將民主黨大會放在這里舉行，使其有了短暫的崛起。4、第二次快速發(fā)展得益于賭場的興建。戰(zhàn)后由于人們出行方式更多選擇航空，興趣點(diǎn)從東海岸到西海岸以及城市旅游設(shè)施的老化，大西洋城一度衰落。1976年賭場的開設(shè)重新為大西洋城注入活力，這是當(dāng)時(shí)東海岸最早將博彩合法化的地方，并成為繼拉斯維加斯之后第二大博彩中心。80、90年代當(dāng)拉斯維加斯受困于犯罪活動(dòng)而遭遇低谷時(shí)，大西洋城成為新的博彩之都。戰(zhàn)略選擇：戰(zhàn)略選擇：1、交通先行。火車時(shí)代

24、帶來第一輪發(fā)展，汽車時(shí)代使其成為紐約-費(fèi)城城市圈中休閑城市。2、不斷投入新的休閑項(xiàng)目如酒店、博彩來激活先天優(yōu)美環(huán)境對于游客的吸引力。3、籌辦音樂節(jié)、藝術(shù)節(jié)、大型演出一年四季日日不停。王志綱工作室王志綱工作室大西洋城城市特色大西洋城城市特色1、與海岸線平行的街道以海洋命名（Pacific,Allantic Ave），與海岸線垂直的道路以州名命名。2、木質(zhì)步道。為解決將沙子帶到城里及車上的問題修建的木質(zhì)步道最后成為城市的獨(dú)特景觀。始建于1870年，最長時(shí)有11km長，如今仍有7km長，18m寬。3、豐富的演藝活動(dòng)。大西洋城的魅力并不僅僅是賭場，豐富多彩的演藝活動(dòng)成為吸引游客的新理由。王志綱工作室王

25、志綱工作室5.綠色經(jīng)濟(jì)在碧水藍(lán)天中提高幸福指數(shù)5.綠色經(jīng)濟(jì)在碧水藍(lán)天中提高幸福指數(shù)?綠色經(jīng)濟(jì)，產(chǎn)業(yè)競合中的遂寧之路：2009年，遂寧以綠色食品、新能源、新光源、電子信息、文化旅游、商貿(mào)物流為主導(dǎo)的綠色產(chǎn)業(yè)GDP占全市GDP比重達(dá)85.3%。初步實(shí)現(xiàn)了“農(nóng)業(yè)原生態(tài)、工業(yè)可循環(huán)、服務(wù)業(yè)可持續(xù)”的目標(biāo)。2010年11月，遂寧被聯(lián)合國授予“綠色經(jīng)濟(jì)示范城市”，據(jù)北京世界經(jīng)濟(jì)研究中心發(fā)布的資料，遂寧綠色經(jīng)濟(jì)指數(shù)居中國300個(gè)城市第16位、四川省第1位。?遂寧的綠色幸福生活揚(yáng)帆起航：遂寧城市環(huán)境力連續(xù)兩年居全省第一，公眾對城市環(huán)境的滿意率達(dá)到92.43%。2010年秋，遂寧市倡導(dǎo)綠色生活一攬子計(jì)劃出爐，包

26、括綠色人居計(jì)劃、綠色社區(qū)計(jì)劃等，涵蓋社會生活各個(gè)方面。?建設(shè)現(xiàn)代生態(tài)田園城市：在區(qū)域競合中，遂寧已走出了一條屬于自己的“綠色經(jīng)濟(jì)”之路，下一步，遂寧將以“宜居、宜業(yè)、宜休閑”為發(fā)展目標(biāo)，力爭在2020年實(shí)現(xiàn)“雙百”夢想，進(jìn)入特大城市行列，全面建成現(xiàn)代生態(tài)田園城市。要實(shí)現(xiàn)建設(shè)“現(xiàn)代生態(tài)田園城市”夢想，必須堅(jiān)定走可持續(xù)發(fā)展之路，大力發(fā)展綠色食品、新能源、新光源、電子信息、文化旅游、商貿(mào)物流為主導(dǎo)的綠色產(chǎn)業(yè)，成為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、尤其是現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的最理想目的地。王志綱工作室王志綱工作室6.文化旅游產(chǎn)業(yè)6.文化旅游產(chǎn)業(yè)打造打造“幸福遂寧幸福遂寧”的重要產(chǎn)業(yè)支撐的重要產(chǎn)業(yè)支撐?文化旅游產(chǎn)業(yè)是最具拉動(dòng)力

27、和低消耗的綠色產(chǎn)業(yè)：文化旅游產(chǎn)業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高，綜合拉動(dòng)性強(qiáng)；資源耗費(fèi)少，環(huán)境依存度高；安置就業(yè)空間大，脫貧致富作用明顯；加速改善公共服務(wù)，提升現(xiàn)代生活品質(zhì)；對外影響力大，增強(qiáng)軟實(shí)力明顯等特點(diǎn)。?文化旅游產(chǎn)業(yè)是遂寧市的支柱產(chǎn)業(yè)：2009年遂寧市文化旅游總收入56.5億元，占GDP的13.7%，2010年文化旅游收入75.7億，占GDP的15.8%，呈逐年上升趨勢。要實(shí)現(xiàn)市委市政府提出的“要讓全市老百姓在碧水藍(lán)天中提高幸福指數(shù)”的目標(biāo)，必須堅(jiān)定不移地走綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路，而文化旅游產(chǎn)業(yè)作為最具拉動(dòng)力和低消耗的綠色產(chǎn)業(yè)，將成為打造“幸福遂寧”的重要產(chǎn)業(yè)支撐。王志綱工作室王志綱工作室7.幸福遂寧，河?xùn)|智

28、造打造“幸福中國”的遂寧樣本7.幸福遂寧，河?xùn)|智造打造“幸福中國”的遂寧樣本（1）河?xùn)|新區(qū)代言未來新遂寧（1）河?xùn)|新區(qū)代言未來新遂寧遂寧老城區(qū)發(fā)展空間受限，城市重心東移趨勢顯現(xiàn)，遂寧市“四大班子”已經(jīng)全部移到河?xùn)|新區(qū)，未來遂寧大型城市公共設(shè)施基本上布局在河?xùn)|新區(qū)。河?xùn)|新區(qū)建設(shè)從開始至今，一直按照國際高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，具有世界一流的超前理念和中國地級城市中罕見的一流設(shè)施，河?xùn)|新區(qū)承載著遂寧的未來，是遂寧走向國際化的超強(qiáng)引擎。河?xùn)|新區(qū)承載著遂寧的未來，是遂寧走向國際化的超強(qiáng)引擎。王志綱工作室王志綱工作室（2）河?xùn)|智造橫空出世，代言中國城市的幸福智造樣板（2）河?xùn)|智造橫空出世，代言中國城市的幸福智造樣

29、板?幸福遂寧，河?xùn)|智造幸福遂寧，河?xùn)|智造幸福遂寧需要河?xùn)|來演繹，以文化旅游為支撐的復(fù)合型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是河?xùn)|新區(qū)未來的發(fā)展方向。河?xùn)|新區(qū)亟需以“河?xùn)|智造”的名義，大手筆打造文化旅游新城，以文化旅游發(fā)展促進(jìn)城市發(fā)展和市民幸福，成為中國城市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和幸福生活完美的典范。?河?xùn)|智造的幸福樣板河?xùn)|智造的幸福樣板智造幸福城智造幸福城智造之心智造之心文化旅游幸福生活文化旅游幸福生活文化旅游活力城文化旅游活力城一流的城市面貌一流的城市面貌和諧的社會環(huán)境和諧的社會環(huán)境舒適的生活條件舒適的生活條件繁榮的經(jīng)濟(jì)條件繁榮的經(jīng)濟(jì)條件良好的投資環(huán)境良好的投資環(huán)境讓心靈放飛度假讓心靈放飛度假幸福城市幸福城市王志綱工作室

30、王志綱工作室二.遂寧打造國際知名旅游休閑目的地，二.遂寧打造國際知名旅游休閑目的地，呼喚文化旅游超級航母呼喚文化旅游超級航母王志綱工作室王志綱工作室1.世界經(jīng)濟(jì)走到向文化要財(cái)富的新階段1.世界經(jīng)濟(jì)走到向文化要財(cái)富的新階段（1）文化產(chǎn)業(yè)正成為全球經(jīng)濟(jì)增長的驅(qū)動(dòng)輪（1）文化產(chǎn)業(yè)正成為全球經(jīng)濟(jì)增長的驅(qū)動(dòng)輪進(jìn)入新世紀(jì)，文化產(chǎn)業(yè)巨大的經(jīng)濟(jì)潛力已經(jīng)被眾多國家所認(rèn)同，其作為一種新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)崛起的勢頭更加強(qiáng)勁。全球文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天產(chǎn)值約200億美元，世界經(jīng)濟(jì)正從產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)到服務(wù)經(jīng)濟(jì)再到體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變，而體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)本質(zhì)上是以文化產(chǎn)業(yè)為基本支柱的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)。（2）向文化要財(cái)富的新階段來臨（2）向文化要財(cái)富的新階段來臨勃

31、興的知識經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)航者是文化。世界財(cái)富中心正在悄悄發(fā)生遷移當(dāng)今400家最富有的美國公司中，有72家是文化企業(yè)，美國文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已占GDP的1/5；英國文化產(chǎn)業(yè)年均產(chǎn)值600億英鎊；日本娛樂業(yè)的產(chǎn)值僅次于汽車工業(yè)。（3）文化成為全球化時(shí)代城市博弈的砝碼（3）文化成為全球化時(shí)代城市博弈的砝碼隨工業(yè)經(jīng)濟(jì)向知識經(jīng)濟(jì)的過渡，當(dāng)今世界城市與城市的競爭是“軟實(shí)力”的競爭。這種競爭是基于文化的一種博弈。“軟實(shí)力”的一個(gè)重要方面是城市的“文化度”，它直接影響一個(gè)城市的吸引力。王志綱工作室王志綱工作室2.中國進(jìn)入全民文化消費(fèi)時(shí)代2.中國進(jìn)入全民文化消費(fèi)時(shí)代2009年，我國文化產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持較快發(fā)展態(tài)勢，全年文化產(chǎn)業(yè)增

32、加值為8400億元左右,比2008年現(xiàn)價(jià)增長10%。按照世界各國的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)：人均GDP1000美元進(jìn)入文化消費(fèi)的快速啟動(dòng)階段；人均GDP超過3000美元這個(gè)“門檻”，人們對文化消費(fèi)的快速增長階段；人均接近或超過5000美元，會出現(xiàn)對文化消費(fèi)的“井噴”階段。2010年我國人均GDP達(dá)4400美元，東部大城市普遍超過5000美元，上海、深圳等城市已超過10000美元。我國文化消費(fèi)增長迅猛，進(jìn)入全民消費(fèi)時(shí)代，文化消費(fèi)呈現(xiàn)井噴發(fā)展之勢。人均GDP人均GDP(美元(美元)500030001000發(fā)展階段發(fā)展階段啟動(dòng)階段增長階段井噴階段文化消費(fèi)發(fā)展的三個(gè)階段文化消費(fèi)發(fā)展的三個(gè)階段王志綱工作室王志綱工作室從

33、“文化觀光”到“文化體驗(yàn)”從“文化觀光”到“文化體驗(yàn)”進(jìn)入21世紀(jì)，文化產(chǎn)業(yè)與高科技產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為世界范圍內(nèi)的新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)；伴隨國民經(jīng)濟(jì)的快速增長，人們尤其是城市居民對于文化消費(fèi)的產(chǎn)品需求正逐漸從文化觀光型（如北京故宮）轉(zhuǎn)為文化體驗(yàn)型（如西安大唐芙蓉園、杭州宋城）。眾多的文化消費(fèi)平臺浮出水面眾多的文化消費(fèi)平臺浮出水面?成功案例：大唐芙蓉園、宋城等。【案例1：大唐芙蓉園】【案例1：大唐芙蓉園】大唐芙蓉園位于西安市曲江新區(qū)，占地1000畝，其中水面300畝，總投資13億元，是西北地區(qū)最大的文化主題公園，建于原唐代芙蓉園遺址以北，是中國第一個(gè)全方位展示盛唐風(fēng)貌的大型皇家園林式文化主題公園。包括紫云樓、

34、仕女館、御宴宮、芳林苑、鳳鳴九天劇院、杏園、陸羽茶社、唐市、曲江流飲等眾多景點(diǎn)。大唐芙蓉園創(chuàng)下多項(xiàng)紀(jì)錄，有全球最大的水景表演，是首個(gè)“五感”（即視覺、聽覺、嗅覺、觸覺、味覺）主題公園；擁有全球最大戶外香化工程；是全國最大的仿唐皇家建筑群，集中國園林及建筑藝術(shù)之大成。【案例2：杭州宋城】【案例2：杭州宋城】杭州宋城旅游景區(qū)位于西湖風(fēng)景區(qū)西南，北依五云山、南瀕錢塘江，是中國最大的宋文化主題公園，占地約200畝，投資1.5億元。它主要分為：（清明上河圖）再現(xiàn)區(qū)、九龍廣場區(qū)、宋城廣場區(qū)、仙山瓊閣區(qū)、南宋風(fēng)情苑區(qū)等部分。宋城是兩宋文化在西子湖畔的自然溶合，也使杭州宋文化旅游得到了定位。宋城旅游景區(qū)的建設(shè)

35、運(yùn)用了現(xiàn)實(shí)主義、浪漫主義、功能主義相結(jié)合的造園手法。宋城千古情是宋城景區(qū)傾力打造的一臺立體全景式大型歌舞。上演至今，已經(jīng)迎來了1千多萬觀眾，好評如潮，是每一個(gè)到杭州的游客必看的劇目。鏈接：我國全民文化消費(fèi)特征轉(zhuǎn)變鏈接：我國全民文化消費(fèi)特征轉(zhuǎn)變王志綱工作室王志綱工作室3.文化與旅游的產(chǎn)業(yè)融合成為發(fā)展趨勢3.文化與旅游的產(chǎn)業(yè)融合成為發(fā)展趨勢?旅游與文化是共融關(guān)系：旅游與文化是共融關(guān)系：旅游產(chǎn)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)同屬國民經(jīng)濟(jì)中的第三產(chǎn)業(yè)，旅游產(chǎn)業(yè)是文化性很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的文化產(chǎn)業(yè)，文化是旅游的靈魂。?文化與旅游的融合上升到國家層面：文化與旅游的融合上升到國家層面：2009年7月，文化產(chǎn)業(yè)振

36、興規(guī)劃由國務(wù)院常務(wù)會議審議通過，強(qiáng)調(diào)開發(fā)與文化結(jié)合的健身、旅游、休閑等服務(wù)性消費(fèi)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同年9月，國家文化部、旅游局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)文化與旅游結(jié)合發(fā)展的指導(dǎo)意見，出臺系列推進(jìn)文化與旅游結(jié)合發(fā)展的主要措施。?每4年推出一個(gè)中國文化旅游主題年，每2年舉辦一屆中國國際文化旅游節(jié)，引導(dǎo)區(qū)域性文化旅游活動(dòng)。?打造高品質(zhì)旅游演藝產(chǎn)品。?利用非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源優(yōu)勢，開發(fā)文化旅游產(chǎn)品。關(guān)于促進(jìn)文化與旅游結(jié)合發(fā)展的指導(dǎo)意見文化旅游其它（商業(yè)、居住、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)等）王志綱工作室王志綱工作室4.打造國際知名旅游休閑目的地，遂寧呼喚文化旅游超級航母4.打造國際知名旅游休閑目的地，遂寧呼喚文化旅游超級航母?文

37、化產(chǎn)業(yè)規(guī)模壯大文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模壯大。到2008年底，全市文化市場項(xiàng)目經(jīng)營主體已達(dá)1927家，文化產(chǎn)業(yè)增加值為7.7億元，初步形成了以新聞出版印刷業(yè)、廣播影視傳媒業(yè)、文娛演藝業(yè)、旅游文化業(yè)、網(wǎng)絡(luò)文化業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等為主導(dǎo)的六大文化產(chǎn)業(yè)門類，“泛成渝文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”遂寧中心聚合力日益彰顯。?文化產(chǎn)業(yè)集聚加強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)集聚加強(qiáng)。“十一五”期間成功創(chuàng)建省市文化產(chǎn)業(yè)示范基地2個(gè)，評選命名市級文化產(chǎn)業(yè)示范基地5個(gè)。以市城區(qū)西山生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)、大英中國死海、射洪縣西部包裝印刷城、蓬溪縣赤城中國書法城、唐興書院等為代表，全市逐漸建成了一批特色鮮明、競相發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色基地和集聚發(fā)展區(qū)。?文化產(chǎn)業(yè)品牌

38、彰顯文化產(chǎn)業(yè)品牌彰顯。“中國觀音故里旅游區(qū)”“中國死海”“國寶宋瓷”“中國書法之鄉(xiāng)”“遂寧雜技”等文化品牌知名度大大提升。其中，中國死海旅游度假區(qū)、中國觀音故里旅游區(qū)被評為國家4A級景區(qū)，宋瓷博物館被評為國家3A級景區(qū)。（1）遂寧文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展加速王志綱工作室王志綱工作室遂寧旅游資源以人文旅游資源為主，文化與旅游產(chǎn)業(yè)化融合特征明顯，近年來遂寧文化旅游產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢崛起，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的舞臺上，已被確定為支柱產(chǎn)業(yè)。2009年全市累計(jì)接待國內(nèi)外游客910萬人次，文化旅游總收入56.5億元，占GDP的13.7%，旅游收入和接待人次均位居全省市州中上游水平。2010年接待游客1011萬人次，文化旅游收入75.7億

39、，占GDP的15.8%，支柱產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯。（2）遂寧文化與旅游融合特征明顯，文化旅游產(chǎn)業(yè)成為支柱產(chǎn)業(yè)（2）遂寧文化與旅游融合特征明顯，文化旅游產(chǎn)業(yè)成為支柱產(chǎn)業(yè)王志綱工作室王志綱工作室中國觀音文化城中華玫瑰城九宗書院公園中華養(yǎng)生谷旅游度假區(qū)觀音湖“一湖三島”東方“布蘭桑”鹽華壽鄉(xiāng)旅游度假區(qū)中華侏羅紀(jì)探秘旅游度假區(qū)赤城湖書畫文化旅游度假區(qū)黃峨故里生態(tài)旅游度假區(qū)“慈渡禪林”“玫瑰愛都”“鹽化壽鄉(xiāng)”鏈接：遂寧市三大主題九大旅游度假區(qū)大格局初步形成鏈接：遂寧市三大主題九大旅游度假區(qū)大格局初步形成三 大 主 題九大旅游度假區(qū)遂寧旅游大格局王志綱工作室王志綱工作室2008年9月，遂寧成立四川天遂文化旅游集團(tuán)

40、公司，是全省繼成都文化旅游集團(tuán)公司（2007年3月年成立）、綿陽旅游集團(tuán)公司（2007年9月成立）后的第三家國有文化旅游集團(tuán)公司，是遂寧深化文化體制改革的大舉措，集團(tuán)以遂寧市所有旅游資源為平臺，結(jié)合遂寧文化資源整體營銷，致力于將遂寧市打造為國際知名、國內(nèi)一流的旅游度假目的地。遂寧文化旅游產(chǎn)業(yè)市場化運(yùn)作走在全省前列遂寧文化旅游產(chǎn)業(yè)市場化運(yùn)作走在全省前列四川天遂文化旅游集團(tuán)全資子公司控股子公司遂寧天靈風(fēng)景區(qū)開發(fā)公司遂寧圣蓮旅游文化公司遂寧成渝新干線旅行社遂寧市盛世文化公司遂寧天時(shí)旅游開發(fā)公司遂寧天禪風(fēng)景區(qū)開發(fā)公司王志綱工作室王志綱工作室?成渝一體化加速,2011年3月1日，國務(wù)院常務(wù)會議討論并原則

41、通過成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃，成渝一體化成加速發(fā)展態(tài)勢，遂寧作為成渝間最重要的交通樞紐，將吸納成渝巨大的人流、物流和資金流，承接成渝部分產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，有望打造為以文化旅游為主導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地。?遂寧文化旅游發(fā)展的春天到來國家出臺了文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，文化部和國家旅游局聯(lián)手出臺系列措施發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展被提到前所未有的地位。遂寧市委市政府高度重視文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，遂寧文化旅游發(fā)展的春天已經(jīng)到來。?遂寧文化旅游資源極為富集有“神奇遂寧，八大奇觀”之稱，包括世界侏羅紀(jì)公園龍鳳峽、中國人造衛(wèi)星回收基地遂寧、中國第五大發(fā)明卓筒井、神秘北緯度中國死海、中國皇家禪林廣德寺、觀音朝覲圣地靈泉寺、世界文

42、化瑰寶國寶宋瓷、古老的東方仙畫寶梵壁畫等。（3）遂寧文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大有可為（3）遂寧文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大有可為王志綱工作室王志綱工作室?文化旅游產(chǎn)業(yè)仍較為薄弱文化旅游產(chǎn)業(yè)仍較為薄弱一是“小”，規(guī)劃小、規(guī)模小、投資小、項(xiàng)目小；二是“弱”，市場主體弱、投資能力弱、產(chǎn)業(yè)影響力弱、企業(yè)帶動(dòng)力弱；三是“散”，產(chǎn)業(yè)布局散、線路散；四是“低”，對發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)的認(rèn)識低、思維層次低，文化旅游產(chǎn)品檔次低、品位低、品牌低，品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)低端化，遂寧旅游大部分為過境游，平均停留時(shí)間1.5天，人均消費(fèi)僅為400元/天/人。?遂寧走向國際化的突破口遂寧走向國際化的突破口以文化旅游為突破口，加快河?xùn)|新區(qū)建設(shè)以文化旅游為突破

43、口，加快河?xùn)|新區(qū)建設(shè)?遂寧的城市雄心遂寧的城市雄心國際知名文化旅游休閑目的地國際知名文化旅游休閑目的地（4）遂寧走向國際化亟需文化旅游超級航母（4）遂寧走向國際化亟需文化旅游超級航母王志綱工作室王志綱工作室?文化旅游產(chǎn)業(yè)助推遂寧實(shí)現(xiàn)“讓全市老百姓在碧水藍(lán)天中提高幸福指數(shù)”夢想文化旅游產(chǎn)業(yè)助推遂寧實(shí)現(xiàn)“讓全市老百姓在碧水藍(lán)天中提高幸福指數(shù)”夢想文化旅游產(chǎn)業(yè)作為最具拉動(dòng)力和低消耗的綠色產(chǎn)業(yè)，也是遂寧市的支柱性產(chǎn)業(yè)，將成為遂寧發(fā)展“綠色經(jīng)濟(jì)”的重要抓手，打造“幸福遂寧”的重要產(chǎn)業(yè)支撐。河?xùn)|新區(qū)將大手筆打造文化旅游新城，以文化旅游發(fā)展促進(jìn)城市發(fā)展和市民幸福，成為中國城市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和幸福生活完美結(jié)

44、合的典范。?河?xùn)|新區(qū)遂寧文化旅游的超級航母河?xùn)|新區(qū)遂寧文化旅游的超級航母在遂寧市十二五規(guī)劃中，將河?xùn)|新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向定位為：以文化旅游產(chǎn)業(yè)為主，并在此基礎(chǔ)上發(fā)展行政商貿(mào)、會議會展、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、樓宇經(jīng)濟(jì)等高端產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)高端。充分挖掘以觀音文化為代表的本地特色文化，結(jié)合在建的及規(guī)劃中的旅游景區(qū)、接待設(shè)施，共同構(gòu)建河?xùn)|新區(qū)旅游核心吸引物系統(tǒng)，搶占國內(nèi)以特色文化體驗(yàn)為主的旅游市場的制高點(diǎn)和空白點(diǎn)。（5）河?xùn)|新區(qū)的文化旅游產(chǎn)業(yè)是打造“幸福遂寧”的重要抓手（5）河?xùn)|新區(qū)的文化旅游產(chǎn)業(yè)是打造“幸福遂寧”的重要抓手王志綱工作室王志綱工作室?幸福號角成為時(shí)代最強(qiáng)音，改善民生和提高國民幸福指

45、數(shù)逐漸成為各級政府的執(zhí)政導(dǎo)向。?遂寧，以其優(yōu)美的環(huán)境，祥和幸福的城市氛圍、綠色生態(tài)的產(chǎn)業(yè)力爭成為中國城市發(fā)展的幸福樣板。?河?xùn)|新區(qū)，未來的新遂寧，必將以“河?xùn)|智造”引領(lǐng)時(shí)代，打造發(fā)展文化旅游“智造”幸福城市的典范。小結(jié)小結(jié)王志綱工作室王志綱工作室總體定位第二部分王志綱工作室王志綱工作室戰(zhàn)略定位戰(zhàn)略定位區(qū)域性國際化文化旅游新城區(qū)域性國際化文化旅游新城?區(qū)域性：從河?xùn)|到遂寧，再到西部標(biāo)桿，中國典范，河?xùn)|依托遂寧深厚的文化，以“觀音故里”這一具有區(qū)域性國際化色彩的文化元素，打造跨地區(qū)、跨所有制、跨行業(yè)的大文化產(chǎn)業(yè)格局，一步步走向世界。?國際化：體現(xiàn)的是河?xùn)|新區(qū)對外的開放度和包容度，即面向世界，融入國

46、際文化旅游發(fā)展潮流，讓河?xùn)|新區(qū)對接世界，讓世界認(rèn)可河?xùn)|新區(qū)。河?xùn)|新區(qū)新定位：王志綱工作室王志綱工作室文化娛樂商業(yè)文化娛樂商業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)休閑商業(yè)文化娛樂河?xùn)|新區(qū)四大文化產(chǎn)業(yè)體系梳理河?xùn)|新區(qū)四大文化產(chǎn)業(yè)體系梳理文化體驗(yàn)旅游文化體驗(yàn)旅游觀音文化旅游鹽鹵養(yǎng)生旅游傳媒出版民俗文化川中民俗體驗(yàn)文化商品交易東方神話主題游樂會議會展影視動(dòng)漫科技孵化創(chuàng)意產(chǎn)品信息和技術(shù)外包文化旅游地產(chǎn)文化旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)文化地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)定位打造以文化旅游為龍頭，都市娛樂商務(wù)和文化旅游地產(chǎn)為龍身，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為龍尾的“一主三副”產(chǎn)業(yè)體系。總部經(jīng)濟(jì)金融服務(wù)王志綱工作室王志綱工作室產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路?文

47、化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、新城建設(shè)三者互生共融打破文化、旅游、新城建設(shè)三者之間的界限，以文化旅游業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，呈現(xiàn)出景區(qū)新城化，新城景區(qū)化的產(chǎn)業(yè)互融狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、新城建設(shè)三者之間的共融互生。?以提升現(xiàn)有旅游景區(qū)為先導(dǎo)文化旅游是聚人氣、集財(cái)氣、樹形象、傳口碑的重要渠道，且河?xùn)|新區(qū)內(nèi)的靈泉寺景區(qū)具備有相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)業(yè)和市場基礎(chǔ)，以之為先導(dǎo)，在拓展和提升新熱點(diǎn)的同時(shí)，老瓶裝新酒、舊貌換新顏后，更易于首期啟動(dòng)引爆。文化文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)旅游旅游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)新城新城建設(shè)建設(shè)王志綱工作室王志綱工作室?增量帶存量式開發(fā)遂寧市內(nèi)存量文化旅游資源歸屬問題可謂盤根錯(cuò)節(jié)籬笆太多，較難突破。因此應(yīng)該強(qiáng)調(diào)對于文化增量的開發(fā)利用

48、，以增量激活存量，使文化更系統(tǒng)、更全面地產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。?旅游景區(qū)文化旅游文化新城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展時(shí)序河?xùn)|新區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展時(shí)序應(yīng)立足于當(dāng)下，將現(xiàn)有旅游景區(qū)的提升以及新景區(qū)的打造放在首要，從體制、產(chǎn)品、市場三方面實(shí)現(xiàn)文化與旅游產(chǎn)業(yè)的融合，達(dá)到“以文促旅，以游養(yǎng)文”的目的，依托四大文化中心和遂寧文化產(chǎn)業(yè)，最終實(shí)現(xiàn)“跨地域、跨所有制、跨行業(yè)”的產(chǎn)業(yè)整合，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、新城建設(shè)的無縫對接。王志綱工作室王志綱工作室形象定位形象定位幸福遂寧河?xùn)|智造幸福遂寧河?xùn)|智造備選：幸福遂寧，文化河?xùn)|川中福地，遂寧客廳成渝之心，幸福之城心靈度假，祈福圣地王志綱工作室王志綱工作室發(fā)展戰(zhàn)略第三部分王志綱工作室王志綱工作室戰(zhàn)略

49、一：戰(zhàn)略一：“文化文化+X”產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式市場化市場化一方面是國有文化企業(yè)單位的的集團(tuán)化、規(guī)模化運(yùn)作，以湖南文化集團(tuán)、上海東方傳媒集團(tuán)等為代表，另一方面隨著入世后對文化產(chǎn)業(yè)投資的準(zhǔn)入，民營文化企業(yè)、大型文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)層出不窮，新興文化產(chǎn)業(yè)如網(wǎng)絡(luò)文化、休閑娛樂、文化旅游、廣告及會展發(fā)展迅猛。當(dāng)文化產(chǎn)業(yè)向國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)邁進(jìn)時(shí)，“泛文化”趨勢明顯。文化產(chǎn)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)的界限正日趨模糊，文化元素日益滲入到各個(gè)行業(yè)，文化旅游、文化地產(chǎn)、工業(yè)設(shè)計(jì)、娛樂商業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)等等。傳統(tǒng)的文化產(chǎn)業(yè)劃分已不能概況現(xiàn)狀，文化產(chǎn)業(yè)復(fù)合化已成為今后產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢。初級階段初級階段中級階段中級階段高級階段高級階段規(guī)模化

50、規(guī)模化復(fù)合化復(fù)合化我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個(gè)階段：我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個(gè)階段：80年代初，各種經(jīng)營性文化活動(dòng)場所在各大城市爭相開業(yè)，標(biāo)志著文化市場的出現(xiàn)和文化產(chǎn)業(yè)的萌芽。同時(shí)，“事業(yè)單位，企業(yè)管理”的產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型也成為這一時(shí)期我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主流。王志綱工作室王志綱工作室本項(xiàng)目的文化產(chǎn)業(yè)將突破傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)條塊分割，打破文化產(chǎn)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)的界限，以“文化+X”的復(fù)合型文化產(chǎn)業(yè)模式，將文化滲透到新區(qū)建設(shè)的方方面面。以以“文化文化+X”復(fù)合型文化產(chǎn)業(yè)為突破，打造文化主題城區(qū)復(fù)合型文化產(chǎn)業(yè)為突破，打造文化主題城區(qū)文化文化科技科技教育教育旅游旅游科技孵化、科技和信息外包科技孵化、科技和信息外包特色教育、大中

51、學(xué)生教育、職業(yè)技術(shù)教育、專業(yè)培訓(xùn)特色教育、大中學(xué)生教育、職業(yè)技術(shù)教育、專業(yè)培訓(xùn)鹽鹵文化體驗(yàn)、觀音文化體驗(yàn)、民俗文化體驗(yàn)、東方神話體驗(yàn)游鹽鹵文化體驗(yàn)、觀音文化體驗(yàn)、民俗文化體驗(yàn)、東方神話體驗(yàn)游+商業(yè)商業(yè)休閑娛樂商業(yè)、旅游文化產(chǎn)品交易休閑娛樂商業(yè)、旅游文化產(chǎn)品交易地產(chǎn)地產(chǎn)文化主題住宅、文化旅游商業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)園文化主題住宅、文化旅游商業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)園傳媒出版、會議會展、民俗文化、影視藝術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)品、古董書畫傳媒出版、會議會展、民俗文化、影視藝術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)品、古董書畫王志綱工作室王志綱工作室鏈接：中國文化產(chǎn)業(yè)的含義與分類鏈接：中國文化產(chǎn)業(yè)的含義與分類目前，國際社會對文化產(chǎn)業(yè)還沒有形成一個(gè)統(tǒng)一的概念和行業(yè)劃

52、分標(biāo)準(zhǔn)，有的國家叫“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”，有的則稱為“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”，目前我們國家則統(tǒng)稱為“文化產(chǎn)業(yè)”。?中宣部所闡述的文化產(chǎn)業(yè)概念是：為社會大眾提供文化、娛樂產(chǎn)品和服務(wù)的活動(dòng)，以及與這些活動(dòng)有關(guān)聯(lián)的活動(dòng)的集合。?中宣部中宣部把我國的文化產(chǎn)業(yè)確定為三個(gè)層面，其中核心層包括新聞服務(wù)、出版發(fā)行和版權(quán)服務(wù)、廣播電影電視服務(wù)和文化藝術(shù)服務(wù)；外圍層包括網(wǎng)絡(luò)文化服務(wù)、文化休閑娛樂服務(wù)和其他文化服務(wù)；相關(guān)層包括文化用品、設(shè)備及相關(guān)文化產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。?文化部產(chǎn)業(yè)司文化部產(chǎn)業(yè)司對文化產(chǎn)業(yè)概念的界定是：從事文化產(chǎn)品的生產(chǎn)、流通和提供文化服務(wù)的經(jīng)營性活動(dòng)的行業(yè)總稱。?文化部產(chǎn)業(yè)司文化部產(chǎn)業(yè)司對文化產(chǎn)業(yè)的行業(yè)劃分為：新聞出

53、版業(yè)、文化藝術(shù)業(yè)、廣播電影電視和音像業(yè)、文化產(chǎn)品印刷和記錄媒介復(fù)制業(yè)、文化用品制造業(yè)、文化用品批發(fā)零售業(yè)、文化信息傳輸服務(wù)業(yè)、文化社會娛樂服務(wù)業(yè)等八個(gè)。王志綱工作室王志綱工作室戰(zhàn)略二：跨地域、跨所有制、跨行業(yè)的文化產(chǎn)業(yè)大格局戰(zhàn)略二：跨地域、跨所有制、跨行業(yè)的文化產(chǎn)業(yè)大格局?我國的文化產(chǎn)業(yè)仍以公有制為主體，且按行政區(qū)劃、行政級次及部門來配置，文化資源行政化配置，造成資源分散，文化企業(yè)數(shù)量多但規(guī)模小，多頭管理嚴(yán)重，市場占有率很低。?一方面文化產(chǎn)業(yè)自身的運(yùn)作需要大力整合實(shí)體平臺，突破行政分割，讓生產(chǎn)要素自然流動(dòng)，另一方面本項(xiàng)目的“文化+X”產(chǎn)業(yè)模式也要求全面整合關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)要素，爭取聚集盡可能大的力量，

54、形成有效規(guī)模效應(yīng)，確保運(yùn)作的順暢與成功，達(dá)成多贏效果。?河?xùn)|新區(qū)雖然只是區(qū)一級行政單位，但作為遂寧的文化旅游新區(qū)，遂寧中央文化新區(qū)，未來遂寧新城，需要突破河?xùn)|新區(qū)現(xiàn)有的行政管轄范圍，跨地域、跨所有制、跨行業(yè)整合全市文化資源，構(gòu)建以河?xùn)|為核心的大遂寧文化圈、大遂寧旅游圈。需要突破河?xùn)|新區(qū)現(xiàn)有的行政管轄范圍，跨地域、跨所有制、跨行業(yè)整合全市文化資源，構(gòu)建以河?xùn)|為核心的大遂寧文化圈、大遂寧旅游圈。?文化旅游產(chǎn)業(yè)：打破遂寧各區(qū)縣各自發(fā)展旅游業(yè)的現(xiàn)狀，集合遂寧市所有旅游資源，統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一營銷，以現(xiàn)有的“四川天遂文化旅游集團(tuán)公司”為龍頭企業(yè)，帶動(dòng)旅游、會展、影視、演藝、商貿(mào)、餐飲等十余門類，共

55、舉同一文化品牌，共用統(tǒng)一文化符號，集群發(fā)展、多元互補(bǔ)，產(chǎn)生強(qiáng)大的聚集效應(yīng)。王志綱工作室王志綱工作室案例：曲江新城大文化產(chǎn)業(yè)體系、大整合平臺案例：曲江新城大文化產(chǎn)業(yè)體系、大整合平臺?大文化產(chǎn)業(yè)體系曲江新區(qū)通過文化旅游景區(qū)、文化商業(yè)設(shè)施、公共文化場館、孵化平臺等的建設(shè)，真正突破了產(chǎn)業(yè)邊界，構(gòu)建了大文化產(chǎn)業(yè)體系。包括新聞、出版、廣電、藝術(shù)、網(wǎng)絡(luò)、休閑、廣告、會展、藝術(shù)品拍賣、文化用品生產(chǎn)營銷等十大領(lǐng)域。?大整合平臺西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司?曲江文化旅游集團(tuán)?曲江影視集團(tuán)?西安曲江大秦帝國文化傳播有限公司?西安秦腔劇院有限責(zé)任公司?曲江演出集團(tuán)?曲江會展集團(tuán)?西安曲江大唐不夜城文化商業(yè)有限

56、公司王志綱工作室王志綱工作室產(chǎn)業(yè)板塊產(chǎn)業(yè)板塊重大項(xiàng)目重大項(xiàng)目占地面積占地面積/畝畝開工時(shí)間開工時(shí)間投資金額投資金額/億元億元大雁塔北廣場100多2003年5唐風(fēng)商業(yè)大唐不夜城9762007年50大唐芙蓉園10002003年13曲江海洋公園902005年6曲江池公園15002007年20唐華賓館522005年1唐城墻遺址公園6332008年5旅游休閑秦二世遺址公園2古玩產(chǎn)業(yè)基地5002010年藝術(shù)家村落5002010年曲江文化創(chuàng)意基地約1502010年科教文化曲江巨人數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園3002010年36曲江國際會展中心12402006年45商務(wù)會展曲江會展產(chǎn)業(yè)園大型綜合體項(xiàng)目48722010年80

57、王志綱工作室王志綱工作室?“城市價(jià)值有形資產(chǎn)城市價(jià)值有形資產(chǎn)+無形文化無形文化”，城市的價(jià)值一方面體現(xiàn)在有形的不動(dòng)產(chǎn)建筑和設(shè)施上，還包涵無形的城市文化上。河?xùn)|新區(qū)的建設(shè)一方面需要在環(huán)境打造、市政設(shè)施、策劃規(guī)劃、建筑風(fēng)格等方面大手筆，高起點(diǎn)，另一方面還需要營造獨(dú)特的城市文化價(jià)值，以文化旅游產(chǎn)業(yè)為龍頭，帶動(dòng)商業(yè)，地產(chǎn)、高端服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為新區(qū)提供長期造血功能。?1:9原則：原則：即通過做好百分之十，讓市場去承認(rèn)和想象另外百分之九十的價(jià)值。將城市環(huán)境打造上和文化旅游產(chǎn)業(yè)上集中打造出一個(gè)亮點(diǎn)，給市場信心，以此為平臺，整合資源共同開發(fā)，或者通過一級半模式提升土地價(jià)值后獲取土地收益。?城市價(jià)值后對文化

58、旅游的反哺關(guān)系：城市價(jià)值后對文化旅游的反哺關(guān)系：通過土地價(jià)值提升后的土地收益對文化旅游進(jìn)行反哺，為文化旅游產(chǎn)業(yè)長期發(fā)展輸血。戰(zhàn)略三：戰(zhàn)略三：“文化旅游城市價(jià)值文化旅游城市價(jià)值”的城市運(yùn)營模式的城市運(yùn)營模式文化旅游提升價(jià)值產(chǎn)業(yè)造血提升價(jià)值產(chǎn)業(yè)造血城市價(jià)值資金反哺發(fā)展輸血資金反哺發(fā)展輸血文化給土地插上想象的翅膀，給城市增加價(jià)值！文化給土地插上想象的翅膀，給城市增加價(jià)值！王志綱工作室王志綱工作室戰(zhàn)略四：政府經(jīng)營環(huán)境，企業(yè)經(jīng)營市場，民眾經(jīng)營文化的新文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路戰(zhàn)略四：政府經(jīng)營環(huán)境，企業(yè)經(jīng)營市場，民眾經(jīng)營文化的新文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路政府經(jīng)營環(huán)境：包括軟硬環(huán)境的營造。政策的引導(dǎo)與吸引，宣傳氛圍的營造，和城

59、市硬件配套設(shè)施的打造一樣重要。政府應(yīng)全力營造一種對于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有利的場效應(yīng)，政府經(jīng)營環(huán)境：包括軟硬環(huán)境的營造。政策的引導(dǎo)與吸引，宣傳氛圍的營造，和城市硬件配套設(shè)施的打造一樣重要。政府應(yīng)全力營造一種對于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有利的場效應(yīng)，“喚起工農(nóng)千百萬，同心干喚起工農(nóng)千百萬，同心干”，則大事可成。，則大事可成。企業(yè)經(jīng)營市場：文化產(chǎn)業(yè)不同于文化事業(yè)，必須主要依靠市場主體即企業(yè)來進(jìn)行運(yùn)作。對于企業(yè)，一方面要大力培育自己的生力軍，另一方面，應(yīng)確立企業(yè)經(jīng)營市場：文化產(chǎn)業(yè)不同于文化事業(yè)，必須主要依靠市場主體即企業(yè)來進(jìn)行運(yùn)作。對于企業(yè)，一方面要大力培育自己的生力軍，另一方面，應(yīng)確立“不求所有、但為所用不求

60、所有、但為所用”的文化工作新理念，借助區(qū)內(nèi)外各類文化企業(yè)，做活文化大業(yè)。的文化工作新理念，借助區(qū)內(nèi)外各類文化企業(yè)，做活文化大業(yè)。1 1 1 12 2 2 2民眾經(jīng)營文化：調(diào)動(dòng)廣大民眾文化參與與創(chuàng)造的積極性，發(fā)動(dòng)群眾大做民眾經(jīng)營文化：調(diào)動(dòng)廣大民眾文化參與與創(chuàng)造的積極性，發(fā)動(dòng)群眾大做“內(nèi)容經(jīng)濟(jì)內(nèi)容經(jīng)濟(jì)”文章，使民眾文化生活也成為一道靚麗的城市文化風(fēng)景。文章，使民眾文化生活也成為一道靚麗的城市文化風(fēng)景。3 3 3 3文化產(chǎn)業(yè)，內(nèi)容為王，傳播至上，在區(qū)級層面，既須注意整合文化平臺，更應(yīng)重視締造文化內(nèi)容。以有形為體，以無形為用。以無形激活提升有形。最終達(dá)到形神合一、魅力無窮的境界。要達(dá)成產(chǎn)業(yè)突破，必須形

61、成三股力量的合力，即走出一條“政府經(jīng)營環(huán)境，企業(yè)經(jīng)營市場，民眾經(jīng)營文化”的文化發(fā)展新道路。王志綱工作室王志綱工作室整合資源整合資源戰(zhàn)略五：戰(zhàn)略五：“政府城市運(yùn)營商開發(fā)商政府城市運(yùn)營商開發(fā)商”一級半土地開發(fā)模式一級半土地開發(fā)模式?作為城市運(yùn)營商的河?xùn)|開發(fā)建設(shè)投資有限公司：作為城市運(yùn)營商的河?xùn)|開發(fā)建設(shè)投資有限公司：做一級半開發(fā)，實(shí)現(xiàn)一二級聯(lián)動(dòng)。對河?xùn)|新區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一打造、統(tǒng)一運(yùn)營、統(tǒng)一營銷。主要負(fù)責(zé)資金籌措、基礎(chǔ)設(shè)施、土地整理、營銷推廣等，實(shí)現(xiàn)“資源-資產(chǎn)-資本-資金”自我滾動(dòng)、自我積累、自我增值。?資源整合者：資源整合者：整合國內(nèi)外專業(yè)運(yùn)營商開發(fā)共同打造河?xùn)|新區(qū)，開發(fā)專業(yè)性引擎項(xiàng)

62、目。“河?xùn)|新區(qū)”開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組“河?xùn)|新區(qū)”開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組河?xùn)|開發(fā)建設(shè)投資有限公司河?xùn)|開發(fā)建設(shè)投資有限公司戰(zhàn)略投資者、一般投資者戰(zhàn)略投資者、一般投資者整體運(yùn)營整體運(yùn)營市場運(yùn)作市場運(yùn)作領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)王志綱工作室王志綱工作室?一二級聯(lián)動(dòng)，長短相濟(jì)：一二級開發(fā)統(tǒng)籌考慮，注重遠(yuǎn)期土地價(jià)值的集中釋放。?資源整合，示范帶動(dòng)：整合政府、機(jī)構(gòu)、企業(yè)和名人資源，如與政府共同打造演藝等文化項(xiàng)目，整合專業(yè)運(yùn)營商如酒店管理公司、演藝集團(tuán)、媒體、旅游管理公司等進(jìn)行聯(lián)合打造。政府+運(yùn)營商+二級開發(fā)商政府+運(yùn)營商+二級開發(fā)商運(yùn)營管理營銷銷售營銷銷售建造管理項(xiàng)目融資項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)招商基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開發(fā)管理運(yùn)營項(xiàng)目開發(fā)管理運(yùn)營土地融資土地規(guī)劃

63、七通一平土地開發(fā)土地開發(fā)運(yùn)營商運(yùn)營商（河?xùn)|開發(fā)建設(shè)投資有限公司）（河?xùn)|開發(fā)建設(shè)投資有限公司）二級開發(fā)商二級開發(fā)商運(yùn)營管理商運(yùn)營管理商項(xiàng)目開發(fā)收益項(xiàng)目運(yùn)營土地增值收益、一級開發(fā)成本加成項(xiàng)目運(yùn)營收益、稅收土地增值收益、稅收王志綱工作室王志綱工作室?概況?1996年，西安將曲江確定為“旅游度假區(qū)”，規(guī)劃面積15.88平方公里，希望通過招商引資發(fā)展旅游業(yè)和文化地產(chǎn)，“滾動(dòng)發(fā)展，以地生財(cái)”，靠土地資源的出讓金來發(fā)展，但是市場的投機(jī)逐利行為使得度假區(qū)一宗宗土地出讓，但資金的問題依然得不到解決。到2002年，曲江旅游度假區(qū)共融資6000萬元，曲江的發(fā)展停滯不前。?2003年，曲江旅游度假區(qū)更名為曲江新區(qū)。曲

64、江新區(qū)管委會成為一個(gè)具有一定政府職能的開發(fā)建設(shè)平臺，按照“先一次把城市做足，再讓產(chǎn)業(yè)進(jìn)來，資金進(jìn)來”的城市經(jīng)營“倒序法”理念，使曲江新區(qū)進(jìn)入快速發(fā)展階段，土地開發(fā)由15.88平方公里發(fā)展到125平方公里，資產(chǎn)由4600平方米的辦公樓到目前涉及基礎(chǔ)設(shè)施、旅游、文化、酒店、土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)超過200億元。?2002年以前曲江的停滯發(fā)展，主要原因有二：一是沒有城市配套和基礎(chǔ)設(shè)施，土地價(jià)值無法提升；二是城市建設(shè)須政府主導(dǎo)，但是政府缺乏資金。面對這樣的兩難境地，曲江新區(qū)轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，以“征地舉債市政配套招標(biāo)拍賣掛牌賣地項(xiàng)目規(guī)劃招商項(xiàng)目管理”的開發(fā)方案，在只有6000萬元資金的情況下，首批組織實(shí)施了雁塔北

65、廣場、大堂不夜城和大唐芙蓉園三大項(xiàng)目，創(chuàng)造了中國的文化產(chǎn)業(yè)和城市新區(qū)發(fā)展的“曲江模式”。曲江新區(qū)案例剖析曲江新區(qū)案例剖析王志綱工作室王志綱工作室1、”文化旅游文化旅游+地產(chǎn)地產(chǎn)“階段。階段。?以旅游資源撬動(dòng)區(qū)域價(jià)值階段。2003年-2005年，曲江新區(qū)先后打造了雁塔北廣場、大唐芙蓉園，以文化主題公園的旅游方式，提升了老西安的旅游產(chǎn)業(yè)，以高端旅游市場迅速打開區(qū)域知名度，提升區(qū)域價(jià)值。?融資策略。曲江新區(qū)在成立初期，管委會自有資金不超過500萬，新區(qū)土地每畝30萬元。新區(qū)以大雁塔為切入點(diǎn)，改造雁塔北廣場，建設(shè)亞洲最大的音樂噴泉，建設(shè)20000多平方米的仿唐商業(yè)街，于是，曲江依托這些項(xiàng)目融資近2億元

66、，并進(jìn)一步通過土地儲備項(xiàng)目從銀行貸款，依托房地產(chǎn)企業(yè)墊資等手段籌資，為曲江日后的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。?房地產(chǎn)發(fā)展：這一時(shí)期，有26個(gè)住宅類地產(chǎn)項(xiàng)目在雁塔北廣場，大唐芙蓉園開放后陸續(xù)開盤，三年之內(nèi)，土地價(jià)格翻了三倍，繼而直接刺激了區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格，尤其是住宅地產(chǎn)，連續(xù)兩年增幅超過西安市平均水平。2、“旅游產(chǎn)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)+文化產(chǎn)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)地產(chǎn)”階段。階段。?多文化產(chǎn)業(yè)復(fù)合發(fā)展。2006年-2008年，大唐芙蓉園、曲江海洋館、大雁塔文化休閑景區(qū)等被評為國家4A級旅游景區(qū)。在此基礎(chǔ)上，新區(qū)又先后成立了西安曲江影視投資（集團(tuán)）有限公司、西安曲江國際會展（集團(tuán)）有限公司、形成了旅游、會展、影視、文化為特色的

67、區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)群，并于2006年被授予國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地。?發(fā)展歷程王志綱工作室王志綱工作室?土地開發(fā)融資。基于第一階段的成功運(yùn)作，曲江新區(qū)項(xiàng)目開發(fā)數(shù)量增多，投資金額成倍增長，參與曲江投資的房地產(chǎn)企業(yè)也日趨多元化，如中海、萬科、金地等。這些房企投資參與遺址及文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)，遺址公園建成后周邊土地和城市資產(chǎn)價(jià)值大幅提升，而房企則按成本價(jià)獲得一定區(qū)域的土地開發(fā)權(quán)。除了地產(chǎn)企業(yè)大舉進(jìn)入外，曲江新區(qū)還與銀行金融機(jī)構(gòu)合作，如與國家開發(fā)銀行共同探索中期票據(jù)、企業(yè)債券、融資租賃等多種融資渠道。?伴隨著新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的日漸完善，文化企業(yè)大量涌入，但普遍面臨融資難的困境。2008年5月，由西安曲江新區(qū)管委會獨(dú)

68、資組建、注冊資本2億元的西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資擔(dān)保有限公司成立，該擔(dān)保公司與政策性銀行、商業(yè)銀行等協(xié)作，取得授信額度近30億元。2009年，先后為七家企業(yè)的5300萬元貸款提供了擔(dān)保，并為曲江新區(qū)內(nèi)的公司提供流動(dòng)資金貸款和履約擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)了文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)孵化平臺的建設(shè)。?房地產(chǎn)發(fā)展情況：隨著曲江新區(qū)的建立和發(fā)展，大型房地產(chǎn)企業(yè)紛紛入駐曲江。2006年中海地產(chǎn)投資數(shù)億元參與曲江新區(qū)建設(shè)，包括開發(fā)建設(shè)總面積1500畝、建筑總面積200多萬平方米三處大型城市社區(qū)及20多萬方的商業(yè)、服務(wù)設(shè)施，此后，曲江新區(qū)進(jìn)入大規(guī)模、多元化地產(chǎn)時(shí)代。王志綱工作室王志綱工作室3、3、“大產(chǎn)業(yè)、大整合大產(chǎn)業(yè)、大整合”階段。階段

69、。?2009年開始，在文化產(chǎn)業(yè)框架基本搭建的基礎(chǔ)上，曲江新區(qū)開始邁開產(chǎn)業(yè)大整合的步伐。?首先，在地理空間上，突破了原有15.88k的核心區(qū)面積，擴(kuò)至40.97k。新區(qū)管委會先后接手了新區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)的法門寺文化景區(qū)、大明宮、樓觀臺、延安中國紅色旅游基地等項(xiàng)目的建設(shè)工作。?其次，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，曲江新區(qū)進(jìn)一步擴(kuò)寬了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈：包括會展、影視、演藝、動(dòng)漫、出版、傳媒、網(wǎng)絡(luò)、美術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)和廣告燈多個(gè)門類，文化產(chǎn)業(yè)區(qū)域集聚和集團(tuán)化發(fā)展齊頭并進(jìn)，構(gòu)筑起放大的產(chǎn)業(yè)矩陣。王志綱工作室王志綱工作室總結(jié)：什么是曲江模式？總結(jié)：什么是曲江模式？?一種文化主題城市發(fā)展模式。以文化為推動(dòng)力，以城市經(jīng)營為手段，形成文

70、化、旅游、商業(yè)、公共設(shè)施、城市景觀等的有機(jī)契合，集合成為強(qiáng)大的文化產(chǎn)業(yè)集群。其實(shí)質(zhì)是：文化內(nèi)核+價(jià)值傳播+產(chǎn)業(yè)支撐+新城市主義的綜合模式。?曲江在發(fā)展初期，以文化旅游為撬動(dòng)。依托人文、區(qū)位優(yōu)勢，構(gòu)件一批內(nèi)涵豐富、影響巨大，示范性強(qiáng)，市場好的文化旅游項(xiàng)目，促進(jìn)城市資源價(jià)值提升。?在后期，曲江的發(fā)展已經(jīng)不滿足于休閑度假旅游的定位，主動(dòng)整合優(yōu)質(zhì)文化資源，向文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向，積極拓展文化產(chǎn)業(yè)門類和體系，形成整個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)支柱。王志綱工作室王志綱工作室產(chǎn)業(yè)布局第四部分王志綱工作室王志綱工作室（一）總體產(chǎn)業(yè)布局（一）總體產(chǎn)業(yè)布局王志綱工作室王志綱工作室總體產(chǎn)業(yè)布局：總體產(chǎn)業(yè)布局：一心一谷兩翼兩帶一心一谷兩翼兩

71、帶一心：中央政務(wù)商務(wù)中心一谷：中華養(yǎng)生谷北翼：主題文化旅游區(qū)南翼：文化綠島居住區(qū)五彩繽紛路沿江帶聯(lián)盟河觀音文化園沿河帶王志綱工作室王志綱工作室總體產(chǎn)業(yè)布局框圖總體產(chǎn)業(yè)布局框圖一心一谷兩翼兩帶一心一谷兩翼兩帶1、中央政務(wù)區(qū)一一心心一一谷谷兩兩翼翼兩兩帶帶中央政務(wù)商務(wù)中心中華養(yǎng)生谷1、罐子口片區(qū)2、東山片區(qū)3、養(yǎng)生谷片區(qū)兩翼1、北翼：主題文化旅游區(qū)2、南翼：文化綠島居住區(qū)2、中央商務(wù)區(qū)3、中央文化區(qū)4、中央居住區(qū)兩帶1、五彩繽紛路沿江帶2、聯(lián)盟河觀音文化園沿河帶王志綱工作室王志綱工作室總體產(chǎn)業(yè)布局體系梳理總體產(chǎn)業(yè)布局體系梳理?河?xùn)|新區(qū)核心區(qū)域面積40.97平方公里，包括原規(guī)劃面積近21平方公里，后

72、托管面積20平方公里，共分為四大片區(qū)，即河?xùn)|一期、河?xùn)|二期、中華養(yǎng)生谷片區(qū)、仁里高尚雅居區(qū)，產(chǎn)業(yè)布局為“一心一谷兩翼兩帶一心一谷兩翼兩帶”。?一心：中央政務(wù)商務(wù)中心一心：中央政務(wù)商務(wù)中心本片區(qū)以政務(wù)、商務(wù)、文化、居住四大功能為主，分為中央政務(wù)區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、中央文化區(qū)、中央居住區(qū)四大板塊。中央政務(wù)區(qū)：中央政務(wù)區(qū)：以遂寧市市委、市人大、市政府、市政協(xié)四大班子為代表，各市級部門和事業(yè)單位為主。中央商務(wù)區(qū)：中央商務(wù)區(qū)：以中石油、市電力公司、市移動(dòng)公司等大型國企及光電高科技產(chǎn)業(yè)園為代表的創(chuàng)意辦公、軟件外包、商貿(mào)購物、酒店公寓、金融證券、樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)等中央商務(wù)CBD。中央文化區(qū)：中央文化區(qū)：以文化

73、、傳媒、會展、體育四大文化中心及相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主的中央文化區(qū)中央政務(wù)商務(wù)中心中央居住區(qū)：中央居住區(qū)：以東城綠洲、中鐵龍城、龍騰御錦等大型精品樓盤為代表的中央居住區(qū)王志綱工作室王志綱工作室?一谷：中華養(yǎng)生谷本片區(qū)以觀音文化體驗(yàn)游、高端鹽鹵養(yǎng)生、生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè)、民俗風(fēng)情體驗(yàn)、戶外健身運(yùn)動(dòng)、高端居住六大功能為主，分為三大片區(qū)。罐子口片區(qū)：罐子口片區(qū)：以鹽鹵為核心，集鹽鹵養(yǎng)生、會議培訓(xùn)、度假酒店、高端居住為一體。養(yǎng)生谷片區(qū)：養(yǎng)生谷片區(qū)：以靈泉寺為核心的觀音文化體驗(yàn)區(qū)，集觀音道場、莊王主題公園、佛教主題酒店、川中民俗體驗(yàn)為一體。東山片區(qū)：東山片區(qū)：以戶外健身運(yùn)動(dòng)、生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè)、歐式風(fēng)情小鎮(zhèn)為主的生態(tài)度假區(qū)。中

74、華養(yǎng)生谷王志綱工作室王志綱工作室?北翼：主題文化旅游區(qū)北翼：主題文化旅游區(qū)，不同于中華養(yǎng)生谷單一的旅游度假區(qū)，二期更多采用“文化旅游產(chǎn)業(yè)+城市價(jià)值”模式，將景區(qū)與城區(qū)互生互融，實(shí)現(xiàn)景區(qū)城區(qū)化，城區(qū)景區(qū)化，采用“一心一軸三園五組團(tuán)”的產(chǎn)業(yè)布局。?南翼：文化綠島居住區(qū)南翼：文化綠島居住區(qū)，在原有的仁里鎮(zhèn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行風(fēng)貌改造，功能完善，并打造以“游艇經(jīng)濟(jì)、水上運(yùn)動(dòng)休閑”產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的濱水休閑娛樂區(qū)和綠島生活居住區(qū)。?兩帶：兩帶：五彩繽紛路沿江帶，聯(lián)盟河觀音文化園沿河帶集濱河景觀、濱水商業(yè)、高端居住等功能為一體，是項(xiàng)目一期最先打造的門戶形象區(qū)。濱水休閑娛樂區(qū)：以游艇商務(wù)基地、水上嘉年華、高端名品商務(wù)區(qū)為

75、三大引擎綠島生活居住區(qū)：引水入城，打造濱水島居生活區(qū)文化綠島居住區(qū)王志綱工作室王志綱工作室（二）兩大文化旅游引擎項(xiàng)目（二）兩大文化旅游引擎項(xiàng)目王志綱工作室王志綱工作室引擎一：引擎一：“罐子口罐子口 悅活天地悅活天地”鹽湖國際濕地公園鹽湖國際濕地公園中國頂級鹽文化主題度假區(qū)中國頂級鹽文化主題度假區(qū)王志綱工作室王志綱工作室?中國高端鹽鹵休閑、養(yǎng)生、體驗(yàn)度假區(qū)：中國高端鹽鹵休閑、養(yǎng)生、體驗(yàn)度假區(qū)：利用遂寧當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)的鹽鹵資源，以中華鹽鹵養(yǎng)生文化為主題，并融入多元養(yǎng)生概念，整合世界鹽鹵養(yǎng)生精華，打造中國最高端鹽鹵休閑、養(yǎng)生、體驗(yàn)度假區(qū)。?提升城市價(jià)值：提升城市價(jià)值：以鹽鹵為核心輻射養(yǎng)生谷片區(qū)，提升靈泉寺

76、景區(qū)，以增量帶存量，帶動(dòng)高端酒店、高端居住，提升城市價(jià)值。?主題構(gòu)件：主題構(gòu)件：鹽樂游玩區(qū)鹽鹵養(yǎng)生區(qū)鹽樂游玩區(qū)鹽鹵養(yǎng)生區(qū)開發(fā)理念開發(fā)理念罐子口罐子口王志綱工作室王志綱工作室1.鹽樂游玩區(qū)1.鹽樂游玩區(qū)王志綱工作室王志綱工作室概述：概述：以多彩鹽為內(nèi)飾材料，打造文化酒吧，酒吧內(nèi)部桌椅可以全部用鹽制作。酒吧播放古典音樂和輕音樂，營造一種舒緩的休閑氛圍，讓顧客在鹽酒吧中體驗(yàn)新奇的感受。功能：功能：新奇的酒吧體驗(yàn)，休閑的鹽主題酒吧（1）夢幻鹽吧（1）夢幻鹽吧王志綱工作室王志綱工作室概況：概況：在酒吧等地點(diǎn)表演鹽沙畫。以細(xì)鹽代替細(xì)沙，通過幕布和透光鏡，結(jié)合多種音樂，表演不同主題的繪畫，以瞬間藝術(shù)營造一種

77、良好的休閑氛圍。功能：功能：休閑、旅游，聲光電結(jié)合的音樂理療。（2）鹽沙畫表演（2）鹽沙畫表演王志綱工作室王志綱工作室以鹽燈、小型紀(jì)念鹽塊、鹽工藝品現(xiàn)場制作為互動(dòng)參與性項(xiàng)目，讓顧客體驗(yàn)親身制作工藝品的快樂。（3）制鹽體驗(yàn)：（禮品、紀(jì)念品制作）（3）制鹽體驗(yàn)：（禮品、紀(jì)念品制作）天然鹽燈天然鹽燈鹽塑工藝品鹽塑工藝品鹽雕工藝品鹽雕工藝品鹽版畫鹽版畫七彩鹽瓶七彩鹽瓶現(xiàn)場體驗(yàn)現(xiàn)場體驗(yàn)王志綱工作室王志綱工作室以鹽文化為主題的特色餐飲，結(jié)合鹽幫菜（鹽商菜、鹽工菜、會館菜）等代表性菜系，給顧客以新奇的體驗(yàn)。并結(jié)合鹽制作多種鹽食品，例如：鹽巧克力、鹽蛋糕、鹽冰激凌等。（4）鹽幫會館（4）鹽幫會館王志綱工作室王

78、志綱工作室2.鹽鹵養(yǎng)生區(qū)2.鹽鹵養(yǎng)生區(qū)王志綱工作室王志綱工作室概述：概述：通過鹽鹵洗浴和鹽療護(hù)理之后，選用死海高純度的鹽泥精華，通過推拿、按摩、熱療等，將礦物精華和精油融入肌膚，起到保健、養(yǎng)生的作用。功能：功能：具有全身SPA、臉部美容、浴足等功能（1）鹽療SPA館（1）鹽療SPA館王志綱工作室王志綱工作室概述：概述：將溫泉和鹽鹵浴相結(jié)合，設(shè)計(jì)出幾十種戶內(nèi)外主題鹽鹵溫泉池搭配各式健康調(diào)養(yǎng)設(shè)施與養(yǎng)生項(xiàng)目，并以多個(gè)室外湯池搭配，形成高端鹽鹵溫泉水療養(yǎng)生系統(tǒng)。功能：功能：調(diào)節(jié)人體神經(jīng)系統(tǒng)、治療呼吸系統(tǒng)疾病、改善睡眠、養(yǎng)顏美容，緩解高血壓（2）溫泉鹽鹵區(qū)（2）溫泉鹽鹵區(qū)王志綱工作室王志綱工作室?露天主

79、題鹽池露天主題鹽池以本地鹽鹵文化為基礎(chǔ)，融合全球各地鹽泉、鹽浴方式，打造一系列露天主題鹽池，包括德國鹽泉主題鹽池，日本主題泡池，臺灣主題泡池等。王志綱工作室王志綱工作室以天然鹽鹵水打造死海靜養(yǎng)漂浮體驗(yàn)。將體驗(yàn)館內(nèi)壁涂鴉大尺寸玄幻題材鹽畫，并通過星空投影儀制造天穹無盡的感覺，用幕布電影放映多彩的靜心、養(yǎng)生理療視頻，營造道法自然的玄幻體驗(yàn)。（3）漂浮體驗(yàn)館（3）漂浮體驗(yàn)館王志綱工作室王志綱工作室概述：概述：用多種礦物鹽打造地下鹽療屋，并結(jié)合負(fù)氧離子發(fā)生器、人造日光浴、紅外線光能發(fā)生器等輔助設(shè)備，通過空氣流動(dòng)和人體呼吸，將屋內(nèi)多種鹽礦中的礦物質(zhì)微量元素通過電離子的形式進(jìn)入人體，進(jìn)行自然式空氣理療。同

80、時(shí)，通過穴位按摩和多種鹽護(hù)理，以及理療音樂，結(jié)合鹽沙畫表演，營造舒適的養(yǎng)生氛圍，給客戶高端的養(yǎng)生享受。功能：功能：保健理療、舒緩神經(jīng)、調(diào)整人體微循環(huán)。（4）鹽療屋（4）鹽療屋王志綱工作室王志綱工作室東方神話園，未來水世界東方神話園，未來水世界天宮水城天宮水城中國首個(gè)東方神話主題水上樂園中國首個(gè)東方神話主題水上樂園引擎二：引擎二：王志綱工作室王志綱工作室開發(fā)理念開發(fā)理念?定位：定位：亞洲首個(gè)以東方神話為主題的游樂世界，打造“中國神話迪斯尼”。?功能業(yè)態(tài)：功能業(yè)態(tài)：引水入城，集游樂、演藝、商業(yè)、科技、影視拍攝、假日酒店、水幕電影、電玩城、室內(nèi)休閑步行商業(yè)街、高端居住等為一體的水上游樂城。王志綱工作

81、室王志綱工作室1.天宮天宮王志綱工作室王志綱工作室中國首個(gè)神話劇拍攝基地中國首個(gè)神話劇拍攝基地?當(dāng)沉香救母、夸父追日、織女牛郎鵲橋相會、吳剛伐桂、盤古開天辟地這些中華民族世代相傳的神話傳說逐漸被西方的迪斯尼動(dòng)畫和日本漫畫所替代時(shí)，我們需要讓年青一代了解并認(rèn)識中華文明。?作為中國首個(gè)神話劇拍攝基地，將盛開在圣蓮中的凌霄寶殿、蓬萊仙島、廣寒宮全景展現(xiàn)，并輔以小型互動(dòng)式演出，將中華民族優(yōu)秀的品格傳遞給后代，寓教于樂。王志綱工作室王志綱工作室云仙石山瀑布云仙石山瀑布在影視基地內(nèi)構(gòu)建大型噴霧式山石瀑布，通過水霧縈繞的環(huán)境給人以仙蹤秘境的感覺，穿過水霧便可見到蓬萊仙島，有似穿越空間。王志綱工作室王志綱工作

82、室神話游樂場神話游樂場?將神話變成可以玩的游樂，比如“騰云駕霧凌霄飛車”“72變哈哈鏡”、“嫦娥奔月室內(nèi)失重模擬”、“后羿射日拉弓射箭”等趣味游樂。王志綱工作室王志綱工作室神話演藝神話演藝?打造一臺以觀音三姐妹歷經(jīng)磨難和考驗(yàn)，終于得道成佛的故事為主線的大型演出，將中國神話、佛教、道教傳說中的場景一一展現(xiàn)。?觀看“女媧補(bǔ)天”、“牛郎織女”、“盤古開天辟地”等神話表演、水幕電影。王志綱工作室王志綱工作室2.水城水城王志綱工作室王志綱工作室中國首創(chuàng)中國首創(chuàng)高空水上滑梯高空水上滑梯+暢游水族館暢游水族館?打破傳統(tǒng)的水上樂園將游樂項(xiàng)目與水族館參觀割裂開的狀況，游客從30米高的高空水上滑梯滑下后，直接抵達(dá)

83、水族館的管道，置身于四面透明的管道中，游客可以坐在游泳圈上邊滑邊觀賞周邊的珍稀魚兒，最后再從管道回到水面戲水區(qū)，既刺激又能欣賞美景。王志綱工作室王志綱工作室水上過山車水上過山車?不同于傳統(tǒng)過山車，水上過山車通過長達(dá)上萬米的彎曲管道相連，游客乘坐特殊的游泳圈，通過水流的沖擊，水下電梯的運(yùn)送，即可在湍急的水流中上天入地，十分刺激。王志綱工作室王志綱工作室其它水上游樂項(xiàng)目其它水上游樂項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)河漂流、水上表演，內(nèi)湖休閑、附河（運(yùn)河）巡游等多個(gè)輕度旅游項(xiàng)目，打造綜合性的水主題旅游公園。水幕電影水幕電影水上樂園水上樂園水上熱氣球水上熱氣球水上婚禮水上婚禮仿古游船仿古游船下沉式水主題廣場下沉式水主題廣場王

84、志綱工作室王志綱工作室水下表演水下表演?以遂寧本地的“觀音文化”為主題創(chuàng)作的水下演出，融服裝道具、水下芭蕾、水下燈光、水下動(dòng)植物、音樂等為一體，給人以美的享受。王志綱工作室王志綱工作室3.旅游配套旅游配套王志綱工作室王志綱工作室水上酒店水上酒店概述：改變過去河畔酒店親水性差，水流無序的缺點(diǎn)。引水入戶，形成運(yùn)河環(huán)繞，水系縱橫的景觀。一方面增強(qiáng)了酒店親水性；另一方面構(gòu)建水上度假房間、水上商街、水上婚禮平臺，使得建筑與水融為一體。王志綱工作室王志綱工作室運(yùn)河漂流和陽光水岸（人造沙灘）運(yùn)河漂流和陽光水岸（人造沙灘）在水邊構(gòu)建人造沙灘，結(jié)合田園泳池，一方面給游客享受日光浴和游泳運(yùn)動(dòng)的場所，另一方面也可打

85、造成為沙雕藝術(shù)的場地。運(yùn)河漂流運(yùn)河漂流陽光水岸陽光水岸環(huán)繞水主題公園修建運(yùn)河，模擬不同的地勢和景觀，使漂流水道穿越其間，讓游客體驗(yàn)新奇的運(yùn)河漂流。王志綱工作室王志綱工作室（三）二期產(chǎn)業(yè)布局（三）二期產(chǎn)業(yè)布局王志綱工作室王志綱工作室二期產(chǎn)業(yè)布局二期產(chǎn)業(yè)布局?總體布局：一心一軸三園五組團(tuán) 一心：文化旅游核心區(qū) 一軸：祈福大道 三園：東湖濕地公園水寨門度假區(qū)鐵路文化主題公園 五組團(tuán)：文化教育組團(tuán)文化創(chuàng)意組團(tuán)文化商務(wù)組團(tuán)文化居住組團(tuán)城市公共服務(wù)組團(tuán)王志綱工作室王志綱工作室二期產(chǎn)業(yè)布局框圖二期產(chǎn)業(yè)布局框圖1、天宮水城一一心心一一軸軸三三園園五五組組團(tuán)團(tuán)文化旅游核心區(qū)祈福大道1、妙音廣場2、妙善廣場3、妙

86、清廣場三園2、巴蜀民俗大觀園3、文化居住區(qū)五組團(tuán)1、東湖濕地公園2、鐵路文化主題公園3、水寨門度假區(qū)1、文化教育組團(tuán)2、文化創(chuàng)意組團(tuán)3、文化商務(wù)組團(tuán)4、文化居住組團(tuán)5、公共配套組團(tuán)王志綱工作室王志綱工作室二期重要旅游節(jié)點(diǎn)二期重要旅游節(jié)點(diǎn)?二期作為主題文化旅游區(qū)，按照“文化旅游+城市價(jià)值”的模式進(jìn)行打造，所有主題公園、景觀營造均布置在新區(qū)的核心位置，以促使周邊地價(jià)升值。?重點(diǎn)打造：天宮水城、民俗文化之都、祈福大道、東湖濕地公園、水寨門度假區(qū)、鐵路文化主題公園王志綱工作室王志綱工作室文化旅游節(jié)點(diǎn)：文化旅游節(jié)點(diǎn)：民俗文化之都民俗文化之都?概況：集巴蜀民俗商業(yè)、表演、公園景觀為一體，展示遂寧作為“中國

87、書畫之鄉(xiāng)”、“冰糖發(fā)源地”的民俗風(fēng)情，徐氏泥彩塑、觀音繡、沱牌酒傳統(tǒng)釀制技藝、蓬萊大樂等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，融入“耍旱龍”、“桃子龍舞”小型雜技表演、川劇表演，舉辦“全國吹糖人大賽”、“繡娘大賽”等，全景展示巴蜀和遂寧本地民俗。王志綱工作室王志綱工作室文化旅游節(jié)點(diǎn)：祈福大道文化旅游節(jié)點(diǎn)：祈福大道?打造以妙音、妙善、妙清觀音三姊妹修煉成佛的故事場景為原型的祈福大道，三大廣場分布于街道中央的三個(gè)節(jié)點(diǎn)，成為街道中央文化軸，將噴泉水景、燈光夜景融入其中，道路兩旁商業(yè)和住宅均符合佛教建筑風(fēng)格，文化、旅游、商業(yè)、住宅完美融合。王志綱工作室王志綱工作室文化旅游節(jié)點(diǎn)：東湖濕地公園文化旅游節(jié)點(diǎn)：東湖濕地公園?涪江作

88、為嘉陵江的重要支流，穿越綿陽、江油、遂寧，孕育了豐厚的涪江文化。展現(xiàn)具有涪江特色的“涪江號子”、老船工文化、漁家文化、航渡文化、涪江流域的名人、詩詞等。?引水入城，在周邊打造濕地景觀，使之成為新區(qū)的一大綠肺，具備觀賞和污水處理功能，濕地公園周邊布局高端居住和濱湖商業(yè)。王志綱工作室王志綱工作室文化旅游節(jié)點(diǎn)：文化旅游節(jié)點(diǎn)：鐵路文化主題公園鐵路文化主題公園?利用區(qū)域內(nèi)鐵路橋景觀，再造以鐵路為主題的文化主題公園。可鋪設(shè)鐵軌、站臺、草坪公園，開通小型火車，成為遂寧市獨(dú)一無二的以鐵路為主題的婚禮公園。王志綱工作室王志綱工作室文化旅游節(jié)點(diǎn)：水寨門度假區(qū)文化旅游節(jié)點(diǎn)：水寨門度假區(qū)?定位：定位：集生態(tài)涵養(yǎng)、科普

89、教育、休閑游憩、旅游度假四大功能為一體，承載多樣化生態(tài)旅游體驗(yàn)、文化休閑活動(dòng)，展現(xiàn)生態(tài)之美、人文魅力的“西部濕地中心，國家創(chuàng)意公園”。?西部濕地中心：西部濕地中心：與杭州西溪區(qū)域劃分高度統(tǒng)一。?國家創(chuàng)意公園：國家創(chuàng)意公園：功能分布濕地研究研發(fā)、民俗文化創(chuàng)意、水凈化工藝創(chuàng)意等功能。?功能分區(qū)：功能分區(qū)：重點(diǎn)保護(hù)區(qū)靜謐沼澤、濕地展示區(qū)心靈半島、休閑游憩及管理服務(wù)區(qū)水寨天堂、休閑度假區(qū)半山麓居。王志綱工作室王志綱工作室綠色旅游環(huán)線綠色旅游環(huán)線?使用綠色無污染的交通工具，如電動(dòng)車、電動(dòng)小火車、電動(dòng)公交車、自行車、游船等，將河?xùn)|一期、中華養(yǎng)生谷片區(qū)、河?xùn)|二期所有旅游景點(diǎn)相連，形成綠色旅游環(huán)線。?交通工具

90、兼具實(shí)用和觀賞作用，采用卡通造型，成為城區(qū)一大風(fēng)景。王志綱工作室王志綱工作室文化旅游核心區(qū)文化旅游核心區(qū)?文化旅游核心區(qū)以天宮水城為核心，巴蜀民俗大觀園為輔、輻射帶動(dòng)整個(gè)核心區(qū)域，成為河?xùn)|新區(qū)的最具人氣、商氣、財(cái)氣的文化旅游核心區(qū)。?旅游景區(qū)周邊布局高端商務(wù)、高端居住，打造遂寧市最具城市價(jià)值的城市游憩區(qū)。王志綱工作室王志綱工作室五大組團(tuán)之：文化教育組團(tuán)五大組團(tuán)之：文化教育組團(tuán)?發(fā)展目標(biāo)：發(fā)展目標(biāo)：在現(xiàn)有8所基礎(chǔ)教育和中高等職業(yè)教育學(xué)校基礎(chǔ)上，在河?xùn)|二期引資建設(shè)大學(xué)城；新建特色中小學(xué)校、學(xué)前教育學(xué)校。形成以大學(xué)城、文化教育產(chǎn)業(yè)園為帶動(dòng)的，基礎(chǔ)與職業(yè)教育共榮發(fā)展的西部教育產(chǎn)業(yè)基地。?教育產(chǎn)業(yè)教育產(chǎn)

91、業(yè)：職業(yè)教育、義務(wù)教育、學(xué)前教育、特色教育、技能培訓(xùn)、實(shí)訓(xùn)基地。王志綱工作室王志綱工作室五大組團(tuán)之：文化創(chuàng)意組團(tuán)五大組團(tuán)之：文化創(chuàng)意組團(tuán)?定位：打造中國首個(gè)以觀音文化為主題的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。定位：打造中國首個(gè)以觀音文化為主題的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。?觀音文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：以觀音文化為核心的影視、動(dòng)漫、演藝、手工藝品、旅游紀(jì)念品、書畫創(chuàng)作、游戲創(chuàng)作、玩具模型等，成為中國首個(gè)觀音文化聚集平臺，并為入駐企業(yè)提供各項(xiàng)優(yōu)惠補(bǔ)貼，打通文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈，成為可游、可創(chuàng)作、可購買、可體驗(yàn)的半開放式觀音文化體驗(yàn)園。打通文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈，成為可游、可創(chuàng)作、可購買、可體驗(yàn)的半開放式觀音文化體驗(yàn)園。王志綱工作室王志綱工作室五大組團(tuán)之：文化

92、商務(wù)組團(tuán)五大組團(tuán)之：文化商務(wù)組團(tuán)?本片區(qū)以文化產(chǎn)業(yè)園、高科技軟件外包產(chǎn)業(yè)園、樓宇經(jīng)濟(jì)、商業(yè)貿(mào)易、金融服務(wù)等文化商務(wù)為主，打造遂寧高端辦公新典范。王志綱工作室王志綱工作室?分布在水寨門度假區(qū)周邊的高檔居住板塊，以別墅、洋房等低密度產(chǎn)品為主，打造遂寧市最高端的濕地旁，臨水型居住。五大組團(tuán)之：文化居住組團(tuán)五大組團(tuán)之：文化居住組團(tuán)王志綱工作室王志綱工作室五大組團(tuán)之：公共配套組團(tuán)五大組團(tuán)之：公共配套組團(tuán)?集醫(yī)療教育、銀行、郵局、超市、派出所、環(huán)衛(wèi)、工商咨詢、辦證大廳、生活服務(wù)、動(dòng)遷安置為一體的城市公共服務(wù)組團(tuán)，服務(wù)于整個(gè)河?xùn)|二期片區(qū)。王志綱工作室王志綱工作室戰(zhàn)略突破第五部分王志綱工作室王志綱工作室（一）

93、一套管理機(jī)制（一）一套管理機(jī)制王志綱工作室王志綱工作室決策層管理層實(shí)施層河?xùn)|新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)委員會河?xùn)|新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)推進(jìn)工作組河?xùn)|新區(qū)文化旅游局管理機(jī)制組織體系管理機(jī)制組織體系王志綱工作室王志綱工作室?河?xùn)|新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)委員會河?xùn)|新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)委員會由遂寧市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任委員會主任，區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任常務(wù)副主任，文化旅游局（擬設(shè)）、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、建設(shè)局、招商局、財(cái)政局等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及專家等擔(dān)任委員。主要工作：?指導(dǎo)擬定河?xùn)|新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策；?評議文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展策略、發(fā)展措施、發(fā)展進(jìn)程和發(fā)展成果。?河?xùn)|新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)推動(dòng)工作組河?xùn)|新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)推動(dòng)工作組

94、由主管副主任擔(dān)任工作小組組長，區(qū)文化旅游局（擬設(shè)）局長擔(dān)任副組長，各相關(guān)部門（建設(shè)局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、招商局等）的主管領(lǐng)導(dǎo)為組員。主要工作：?根據(jù)區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，整合產(chǎn)業(yè)資源，落實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目；?對產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決和匯報(bào)；?對區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)政策、項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推介。?河?xùn)|新區(qū)文化旅游局河?xùn)|新區(qū)文化旅游局新設(shè)河?xùn)|新區(qū)文化旅游局，在產(chǎn)業(yè)工作組的管理下，落實(shí)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，重點(diǎn)發(fā)展文化體驗(yàn)旅游、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化娛樂商業(yè)三個(gè)主要優(yōu)勢發(fā)展項(xiàng)目。選擇配備專業(yè)人員組建三個(gè)主要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目組，具體協(xié)調(diào)指導(dǎo)項(xiàng)目企業(yè)的發(fā)展運(yùn)作。項(xiàng)目組的主要工作是：?了解統(tǒng)計(jì)區(qū)內(nèi)文化旅游產(chǎn)

95、業(yè)發(fā)展?fàn)顩r；?協(xié)助解決項(xiàng)目企業(yè)融資、空間、人才等發(fā)展問題；?定期向工作組提交產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃和發(fā)展建議報(bào)告。王志綱工作室王志綱工作室（二）兩大文化旅游節(jié)慶品牌（二）兩大文化旅游節(jié)慶品牌王志綱工作室王志綱工作室1.中國觀音文化旅游節(jié)1.中國觀音文化旅游節(jié)?發(fā)展定位打造中國最具影響力的民俗文化旅游節(jié)慶。?辦節(jié)思路?與國家旅游局聯(lián)手舉辦，提高辦節(jié)檔次和規(guī)模。?與招商引資、旅游推介結(jié)合，發(fā)揮節(jié)慶的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。?與城市營銷有機(jī)結(jié)合，擴(kuò)大城市影響力。?主要活動(dòng)?開幕式及大型演出?觀音激光秀?祈福祭拜大典?民俗文化活動(dòng)?招商引資洽談會?旅游推介活動(dòng)?觀音文化國際論壇?舉辦時(shí)間每年4月。王志綱工作室王志綱工作室

96、2.中國觀音湖水上游樂節(jié)2.中國觀音湖水上游樂節(jié)?發(fā)展定位打造中國最具影響力的水上游樂品牌。?辦節(jié)思路?與國家體育總局、四川省體育局聯(lián)手舉辦，將國家級的賽事活動(dòng)放到觀音湖舉行。?吸納音樂節(jié)和狂歡節(jié)的活力基因和表現(xiàn)形式，營造活力四射的節(jié)慶氛圍。?主要活動(dòng)?水上開幕式及大型演出?F1摩托艇世錦賽?國家級皮劃艇比賽?龍舟賽?招商引資洽談會?旅游推介活動(dòng)?濱河美食節(jié)?舉辦時(shí)間每年9月。王志綱工作室王志綱工作室（三）兩家文化旅游重點(diǎn)企業(yè)（三）兩家文化旅游重點(diǎn)企業(yè)王志綱工作室王志綱工作室1.四川天遂文化旅游集團(tuán)1.四川天遂文化旅游集團(tuán)?發(fā)展定位整合全市文化旅游資源，通過全資、控股、參股、委托經(jīng)營等方式，做

97、大做強(qiáng)做優(yōu)，成為四川文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)之一和中國西部文化旅游產(chǎn)業(yè)市場運(yùn)作的樣板示范企業(yè)。主題公園主題公園酒店酒店集散中心集散中心旅游營銷景區(qū)管理旅行社經(jīng)營?主要業(yè)務(wù)：王志綱工作室王志綱工作室2.四川遂寧傳媒集團(tuán)2.四川遂寧傳媒集團(tuán)?發(fā)展定位整合全市廣播、電視、出版等資源，成為四川文化產(chǎn)業(yè)市場化運(yùn)作的樣板。?主要業(yè)務(wù)六大業(yè)務(wù)廣播電視出版網(wǎng)絡(luò)報(bào)紙廣告?組織架構(gòu)四川遂寧傳媒集團(tuán)遂寧電視臺遂寧人民廣播電臺遂寧日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)四川博宇傳媒有限公司王志綱工作室王志綱工作室3.四川遂寧會展演藝集團(tuán)3.四川遂寧會展演藝集團(tuán)?發(fā)展定位整合遂寧大劇院、會展中心、川劇團(tuán)、雜技團(tuán)等資源，打造四川會展演藝旗艦集團(tuán)。?主要業(yè)務(wù)：三大業(yè)務(wù)會展酒店演藝?組織架構(gòu)四川遂寧會展演藝集團(tuán)遂寧演藝劇團(tuán)會展中心酒店管理公司遂寧大劇院遂寧會展中心王志綱工作室王志綱工作室