2018年山東濟(jì)陽(yáng)綠城·荷畔春風(fēng)高層住宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案(81頁(yè)).pptx
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2018年山東濟(jì)陽(yáng)綠城·荷畔春風(fēng)高層住宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案(81頁(yè)).pptx
1、綠城荷畔昡風(fēng)項(xiàng)目 2018年?duì)I銷推廣方案 二O一八 二 一 2018年?duì)I銷推廣計(jì)劃 工作完成情況 二 1.營(yíng)銷推廣總體策略 2.渠道拓展策略 3.費(fèi)用預(yù)算 4.項(xiàng)目規(guī)覺形象 5.工作計(jì)劃 2018年?duì)I銷推廣計(jì)劃 2018年項(xiàng)目總銷售額丌低亍10億, 回款7億 10億 快 以最快的時(shí)間實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo) 訴求 二、2018年?duì)I銷推廣計(jì)劃 1.營(yíng)銷推廣總體策略 二、2018年?duì)I銷推廣計(jì)劃 1.營(yíng)銷推廣總體策略 內(nèi)容 總體指標(biāo) 總用地面積 182402 容積率 1.46 戶數(shù) 1427戶 綠地率 總建筑面積 266188.71 地上 住宅 182116.57 其中 高局住宅 121035.57 多局住宅
2、42110 合院 18971 其中 配套 3263.14 其中 商業(yè) 12480 酒店 11000 地下 其中 地下總建筑面積 57500 二、2018年?duì)I銷推廣計(jì)劃 1.營(yíng)銷推廣總體策略 2018年合院貨值盤點(diǎn) 分期 面積段 套數(shù) 面積 貨值 一期 97 1 97 213 140 20 2800 6160 170 26 4420 9724 220 11 2420 5324 小計(jì) 58 9737 21421 二期 97 2 194 427 140 25 3500 7700 170 30 5100 11220 220 2 440 968 小計(jì) 59 9234 20315 合計(jì) 117 18971
3、 41736 一期 二期 中式合院計(jì)劃分兩期推售,總貨值4.17億元。 二、2018年?duì)I銷推廣計(jì)劃 1.營(yíng)銷推廣總體策略 2018年高局貨值盤點(diǎn) 分期 樓棟 樓局 面積段 套數(shù) 面積 貨值 一期 1# 17 120 68 8160 6854 2# 17 120 68 8160 6854 3# 12 106 24 2544 2137 130 24 3120 2621 4# 17 106 34 3604 3027 130 34 4420 3713 7# 17 120 68 8160 6854 8# 17 140 17 2380 1999 155 17 2635 2213 小計(jì) 354 43183 36274 二期 5# 17 106 34 3604 3135 130 34 4420 3845 6# 12 120 48 5760 5011 9# 17 120 68 8160 7099 10# 1