山東濰坊濱海國際購物廣場招商手冊（21頁）.ppt
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山東濰坊濱海國際購物廣場招商手冊（21頁）.ppt
1、 1、城市概況 2、城市發展現狀 3、未來城市發展 4、人口及投資環境狀況分析 第一部分 濰坊濱海新區城市情況 5、濱海國民經濟發展分析 6、社會消費品零售額及人均收入分析 7、城市商業市場格局 城市總體概況 濰坊濱海經濟技術開發區位于濰坊市北部，渤海萊州灣南畔。區內交通便利，海陸空 交通網絡四通八達。濟青、榮烏等高速公路連接區內外，大萊龍鐵路、德大鐵路、黃 大鐵路、濱濰諸鐵路、疏港鐵路、城海輕軌等7條鐵路將在這里交匯。 2010年4月升 級為國家級經濟技術開發區，開發區陸域面積677平方公里，轄兩個街道，51個行政 村，人口15萬。 全福元 城市北部化工企業較多， 空氣污染指數較高；南部距
2、化工廠相對較進，空氣環境 相對較好，居民生活區向南 部轉移，城市發展重心南 移。 老城區形成了北部工業 區，南部居民居住區，商業 與住宅聯系緊密，成熟的商 業圈尚未形成。 城市生活區南移、商圈尚未形成 濱海國際購物廣場 萬家福 城區發展現狀 濱海經濟開發區確定了 “一城四園” 的總體發展格局。“一城”就是規劃 面積150平方公里的濱海水城，“四園” 就是規劃建設160平方公里的先迚制造 業產業園、70平方公里的生態海洋化 工園、50平方公里的綠色能源產業園 和80平方公里的海港物流園四個產業 功能園區。 濱海老城區未來規劃為生態化工產 業園。 新城區快速發展 老城區持續發展 未來城市發展 目前
3、濱海經濟開發區，總人口17萬人，其 中常住人口為10萬，外來流動人口約7萬 人，主要開發區內外來企業較多。 未來隨著開發區的進一步發展，城市濱海 經濟開發區將形成以外來務工人員為主， 農村城市化居民相結合的人口結構狀況。 城市人口結構特點明顯，城市人口的機械增長是濱海主要的人口增長方 式；擁有較好的投資環境，國家政策的扶持為濱海經濟開發的招商引資提供 有力保障。 目前，開發區在建 5000 萬元以上的項目 218 個，其中過億元的 130個，過10 億元的 12 個，百億元左右的 5 個，項目計劃總投資1000 多億元，一個沿海藍色增長極迅猛崛起。 隨著濱海老城區東部的臨港產業園內各大企業的相繼進駐，對東西城區經濟發展具有較 強的帶動作用。 人口及投資環境狀況分析 濱海經濟開發區，戶籍人口規模較少僅有 10萬人，但經濟總量較高2009年GDP總量 突破百億大關；2010年濱海經濟開發區國民
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