1、2010.03.30目 錄Contents?第一章區(qū)域研究Area Studies?第二章基地概況Base Overview?第三章案例研究Case Study?第四章策劃定位Overall Positioning?第五章方案比選Scheme Comparison?第六章規(guī)劃方案Planning Scheme?第七章景區(qū)大門方案Entrance Door Scheme1.1 宏觀區(qū)位分析1.1 宏觀區(qū)位分析Location Analysis（一）全國區(qū)位（一）全國區(qū)位河北省，地處華北，北依燕山，南望黃河，西靠太行，東坦沃野，內(nèi)守京津，外環(huán)渤海，自古即是京畿要地。作為河北省，地處華北，北依燕山，

2、南望黃河，西靠太行，東坦沃野，內(nèi)守京津，外環(huán)渤海，自古即是京畿要地。作為中國經(jīng)濟(jì)增長第三極京津冀都市圈中國經(jīng)濟(jì)增長第三極京津冀都市圈的重要組成部分，河北省，以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，不僅成為京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的直接承接地，也承擔(dān)著京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)輻射環(huán)渤海甚至東北亞中樞的重要作用。的重要組成部分，河北省，以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，不僅成為京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的直接承接地，也承擔(dān)著京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)輻射環(huán)渤海甚至東北亞中樞的重要作用。（二）省域區(qū)位（二）省域區(qū)位石家莊，北靠京津，環(huán)渤海，西臨太行，是京南第一座省會城市，又是南下北上戰(zhàn)略基點(diǎn)城市，素有石家莊，北靠京津，環(huán)渤海，西臨太行，是京南第一座省會城市，又是南下北上戰(zhàn)略基點(diǎn)城

3、市，素有南北通衢、燕京咽喉南北通衢、燕京咽喉之稱。占據(jù)京廣與隴海復(fù)線發(fā)展走廊交匯要沖，之稱。占據(jù)京廣與隴海復(fù)線發(fā)展走廊交匯要沖，“東出西聯(lián)、乘南接北東出西聯(lián)、乘南接北”的區(qū)位優(yōu)勢，使石家莊市具有成為京津冀都市圈第三極、京津向中西部輻射的的區(qū)位優(yōu)勢，使石家莊市具有成為京津冀都市圈第三極、京津向中西部輻射的“第一中樞第一中樞”的巨大潛力。的巨大潛力。河北河北京津冀都市圈北京天津京津冀都市圈北京天津北京天津石家莊北京天津石家莊邯鄲邢臺衡水滄州保定張家口承德唐山秦皇島廊坊邯鄲邢臺衡水滄州保定張家口承德唐山秦皇島廊坊平山靈壽行唐新樂鹿泉井陘礦區(qū)井陘平山靈壽行唐新樂鹿泉井陘礦區(qū)井陘元氏元氏贊皇高邑趙縣欒城

4、石家莊高新區(qū)贊皇高邑趙縣欒城石家莊高新區(qū)正定正定藁城無極深澤晉州辛集藁城無極深澤晉州辛集（三）市域區(qū)位（三）市域區(qū)位元氏所處的地理位置極為優(yōu)越，元氏所處的地理位置極為優(yōu)越，環(huán)繞京津，緊靠省會環(huán)繞京津，緊靠省會。北距北京315公里，東距天津420公里，距省會石家莊30公里，。北距北京315公里，東距天津420公里，距省會石家莊30公里，距石家莊國際機(jī)場40公里距石家莊國際機(jī)場40公里。本案。本案1.2 區(qū)域交通分析1.2 區(qū)域交通分析（一）省域交通（一）省域交通石家莊市交通便捷，重要鐵路、高速公路、國道、省道和航線在此交匯，形成四維一體的綜合交通體系，未來與京、津、鄭州、太原，濟(jì)南形成石家莊市交

5、通便捷，重要鐵路、高速公路、國道、省道和航線在此交匯，形成四維一體的綜合交通體系，未來與京、津、鄭州、太原，濟(jì)南形成一小時生活圈一小時生活圈，為城市旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的交通條件。重要鐵路有京廣鐵路、石太鐵路、石德鐵路和朔黃鐵路；京深、石太、石黃、青銀、石濟(jì)、張石高速公路和107、307、308等國家級公路在市域內(nèi)縱橫交錯；主要航空樞紐是石家莊正定國際機(jī)場。，為城市旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的交通條件。重要鐵路有京廣鐵路、石太鐵路、石德鐵路和朔黃鐵路；京深、石太、石黃、青銀、石濟(jì)、張石高速公路和107、307、308等國家級公路在市域內(nèi)縱橫交錯；主要航空樞紐是石家莊正定國際機(jī)場。（二）市域交通（

6、二）市域交通元氏縣是石家莊以南重要的交通樞紐，境內(nèi)京廣鐵路、107國道、京深高速公路縱貫?zāi)媳?。本案位于元氏縣中西部，北距石家莊市中心元氏縣是石家莊以南重要的交通樞紐，境內(nèi)京廣鐵路、107國道、京深高速公路縱貫?zāi)媳薄１景肝挥谠峡h中西部，北距石家莊市中心30公里，車程35分鐘30公里，車程35分鐘；西北側(cè)緊臨；西北側(cè)緊臨232省道232省道，通過，通過井元公路井元公路經(jīng)元氏縣城與經(jīng)元氏縣城與107國道107國道相接。周邊三個互通式立交將相接。周邊三個互通式立交將京珠高速、青銀高速及107國道京珠高速、青銀高速及107國道相連，形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。相連，形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。京珠高速京珠高速

7、S232S232G107G107井元公路井元公路青銀高速青銀高速S033S033本案本案元氏縣城元氏縣城石家莊石家莊石環(huán)公路石環(huán)公路30分鐘30分鐘1小時生活圈1小時生活圈京承高速京承高速京張高速京張高速京沈高速京沈高速北京北京京滬高速京速邢臨高速京滬高速京速邢臨高速石家莊石家莊珠高珠高石太高速石太高速石黃高速石黃高速保倉高速保倉高速青銀高速青銀高速津保高速津保高速天津天津本案本案1.3 氣候地理特征1.3 氣候地理特征（一）氣候特征（一）氣候特征元氏縣屬溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候。元氏縣屬溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候。四季分明四季分明，年平均氣溫12.6，年平均氣溫12.6，冬季最冷-23，夏季最

8、高42 冬季最冷-23，夏季最高42 ，年平均日照2623小時，全縣平均生長期240天，平均無霜期192天。全縣平均年降水量529.5毫米，多集中于夏季，占全年降水量的70%，夏季多東南風(fēng)，冬季多西北風(fēng)，年均風(fēng)速2m/s。，年平均日照2623小時，全縣平均生長期240天，平均無霜期192天。全縣平均年降水量529.5毫米，多集中于夏季，占全年降水量的70%，夏季多東南風(fēng)，冬季多西北風(fēng)，年均風(fēng)速2m/s。（二）水文特征（二）水文特征蟠龍湖位于蟠龍湖位于潴龍河中下游潴龍河中下游，水庫上游的潴龍河段分兩支支流，流域面積139平方公里。多年平均降水量為529mm，主要，水庫上游的潴龍河段分兩支支流，流

9、域面積139平方公里。多年平均降水量為529mm，主要集中在6-9月集中在6-9月，90年代以來，降雨量偏低，上游兩支流河窄坡陡，匯流時間在5-7個小時，50年一遇洪水。蟠龍湖，原名“八一水庫”，大壩為均質(zhì)土壩，壩頂寬6米，長600余米，壩頂高程128.6米，閘頂高程122.2米，設(shè)計總庫容7387萬立方，設(shè)計洪水位，90年代以來，降雨量偏低，上游兩支流河窄坡陡，匯流時間在5-7個小時，50年一遇洪水。蟠龍湖，原名“八一水庫”，大壩為均質(zhì)土壩，壩頂寬6米，長600余米，壩頂高程128.6米，閘頂高程122.2米，設(shè)計總庫容7387萬立方，設(shè)計洪水位122.4米（按百年一遇設(shè)防），122.4米（

10、按百年一遇設(shè)防），校核水位124.25米（按千年一遇設(shè)防），規(guī)定在高程122.4米以下為庫區(qū)永久用地?，F(xiàn)狀水位112.0米，水面面積243.4公頃，湖面成香蕉形，東西長約3500米，南北寬約500米，東深西淺；校核水位124.25米（按千年一遇設(shè)防），規(guī)定在高程122.4米以下為庫區(qū)永久用地?，F(xiàn)狀水位112.0米，水面面積243.4公頃，湖面成香蕉形，東西長約3500米，南北寬約500米，東深西淺；控制水位117.5米控制水位117.5米，蓄水量3500萬立方米，水面面積387.2公頃；死水位高程107.0米，相應(yīng)庫容571萬立方米，水面面積127公頃；枯水期水位高程109.0米，相應(yīng)庫容88

11、7萬立方米，水面面積155公頃；洪水期水位：1963年8月，水位高程125.1米，相應(yīng)庫容8055萬立方米，水面面積788公頃；1996年8月水位高程123.22米，相應(yīng)庫容6588萬立方米。蟠龍湖是，蓄水量3500萬立方米，水面面積387.2公頃；死水位高程107.0米，相應(yīng)庫容571萬立方米，水面面積127公頃；枯水期水位高程109.0米，相應(yīng)庫容887萬立方米，水面面積155公頃；洪水期水位：1963年8月，水位高程125.1米，相應(yīng)庫容8055萬立方米，水面面積788公頃；1996年8月水位高程123.22米，相應(yīng)庫容6588萬立方米。蟠龍湖是元氏縣唯一的一座中型水庫元氏縣唯一的一座中

12、型水庫，承擔(dān)著防洪、灌溉、養(yǎng)殖、發(fā)電、旅游及城區(qū)工業(yè)供水等多項(xiàng)任務(wù)。保護(hù)水庫環(huán)境、避免水體污染是元氏縣生產(chǎn)、生活順利進(jìn)行的重要保障。，承擔(dān)著防洪、灌溉、養(yǎng)殖、發(fā)電、旅游及城區(qū)工業(yè)供水等多項(xiàng)任務(wù)。保護(hù)水庫環(huán)境、避免水體污染是元氏縣生產(chǎn)、生活順利進(jìn)行的重要保障。1.4 自然人文資源1.4 自然人文資源（一）自然資源（一）自然資源蟠龍山水蟠龍山水1、生物資源1、生物資源蟠龍山上林木種類繁多，植被茂密，植被類型以低山丘蟠龍山上林木種類繁多，植被茂密，植被類型以低山丘旱生灌叢草木植被旱生灌叢草木植被，主要樹種有：刺槐、楊槐、毛白楊，旱柳、榆樹、臭椿、合歡、側(cè)柏以及蘋果、梨樹、桃樹等果樹，灌叢主要有酸棗、

13、荊條、胡枝子等，并零星分布有品種繁多的藥用植物，山上樹林蔭翳，鳥雀聲上下。，主要樹種有：刺槐、楊槐、毛白楊，旱柳、榆樹、臭椿、合歡、側(cè)柏以及蘋果、梨樹、桃樹等果樹，灌叢主要有酸棗、荊條、胡枝子等，并零星分布有品種繁多的藥用植物，山上樹林蔭翳，鳥雀聲上下。2、山水資源2、山水資源元氏縣位于太行山東麓，是一個山區(qū)、丘陵、平原兼有的縣，地形元氏縣位于太行山東麓，是一個山區(qū)、丘陵、平原兼有的縣，地形西高東低西高東低，由，由西北向東南傾斜西北向東南傾斜。本案位于元氏縣中西部，南臥蟠龍山，北藏蟠龍湖，山體逶迤起伏（最高峰。本案位于元氏縣中西部，南臥蟠龍山，北藏蟠龍湖，山體逶迤起伏（最高峰馬頭寨海拔329米

14、馬頭寨海拔329米），水面煙波浩淼，占盡山、水地利之優(yōu)勢，是元氏縣最佳旅游目的地。），水面煙波浩淼，占盡山、水地利之優(yōu)勢，是元氏縣最佳旅游目的地。核桃楊槐郁郁蔥蔥核桃楊槐郁郁蔥蔥1.4 自然人文資源1.4 自然人文資源（二）人文資源（二）人文資源元氏縣歷史悠久，據(jù)史料記載，可上溯到戰(zhàn)國、周、商，乃至遠(yuǎn)古。從隋開皇八年（公元588年）置元氏縣，歷盡1400多年的歷史，縣名一直沿用至今，堪稱古城。元氏三千多年的文明發(fā)展史，積淀了豐厚的文化底蘊(yùn)。元氏縣歷史悠久，據(jù)史料記載，可上溯到戰(zhàn)國、周、商，乃至遠(yuǎn)古。從隋開皇八年（公元588年）置元氏縣，歷盡1400多年的歷史，縣名一直沿用至今，堪稱古城。元氏三

15、千多年的文明發(fā)展史，積淀了豐厚的文化底蘊(yùn)。1、文物古跡1、文物古跡元氏縣現(xiàn)有國家級保護(hù)文物處，省級保護(hù)文物處，縣級保護(hù)文物處。元氏縣現(xiàn)有國家級保護(hù)文物處，省級保護(hù)文物處，縣級保護(hù)文物處。國家級文物保護(hù)單位國家級文物保護(hù)單位常山郡故城遺址常山郡故城遺址 省級文物保護(hù)單位省級文物保護(hù)單位兩通漢碑兩通漢碑封龍山石窟封龍山石窟開化寺塔開化寺塔東韓臺漢代古墓東韓臺漢代古墓郎公和尚塔郎公和尚塔西張村(西周)遺址西張村(西周)遺址本案蟠龍寺始建于元朝至正年間，已有600多年的歷史，明末清初為香火興盛時期，原有牟尼殿、天王殿、穿心殿9間和16間偏殿組成，明萬歷、清順治、光緒年間曾先后加以修繕，后寺圯。1995

16、年重修的蟠龍寺，在蒼松翠柏之中顯得金碧輝煌，氣勢恢宏。本案蟠龍寺始建于元朝至正年間，已有600多年的歷史，明末清初為香火興盛時期，原有牟尼殿、天王殿、穿心殿9間和16間偏殿組成，明萬歷、清順治、光緒年間曾先后加以修繕，后寺圯。1995年重修的蟠龍寺，在蒼松翠柏之中顯得金碧輝煌，氣勢恢宏。常山郡故城遺址常山郡故城遺址西張村西周遺址西張村西周遺址兩通漢碑封龍山石窟郎公和尚塔摩崖石刻書院遺址修真觀遺址智公石塔兩通漢碑封龍山石窟郎公和尚塔摩崖石刻書院遺址修真觀遺址智公石塔開化寺塔開化寺塔方冢古墓方冢古墓湘山普濟(jì)寺塔群湘山普濟(jì)寺塔群三里橋三里橋節(jié)孝流芳碑節(jié)孝流芳碑北褚石人造像北褚石人造像東韓臺漢代古墓東

17、韓臺漢代古墓蟠龍寺蟠龍寺縣級文物保護(hù)單位縣級文物保護(hù)單位摩崖石刻摩崖石刻書院遺址書院遺址方冢古墓方冢古墓修真觀遺址修真觀遺址智公石塔智公石塔湘山普濟(jì)寺塔群湘山普濟(jì)寺塔群三里橋三里橋節(jié)孝流芳碑節(jié)孝流芳碑北褚石人造像北褚石人造像1.4 自然人文資源1.4 自然人文資源2、民俗文化2、民俗文化元氏縣歷史悠久，古稱“股肱名郡”，民俗文化豐富多彩，根基濃厚，主要有元氏縣歷史悠久，古稱“股肱名郡”，民俗文化豐富多彩，根基濃厚，主要有廟會、祭祀崇拜、民間花會等。民間曲藝廟會、祭祀崇拜、民間花會等。民間曲藝、雜耍豐富多彩、千姿百態(tài)，鄉(xiāng)土味道濃厚，具有地方特色，特別以北杜牛斗虎、東正抬花杠、中街九連燈最具代表性

18、。其中，北杜牛斗虎全省獨(dú)一無二。、雜耍豐富多彩、千姿百態(tài)，鄉(xiāng)土味道濃厚，具有地方特色，特別以北杜牛斗虎、東正抬花杠、中街九連燈最具代表性。其中，北杜牛斗虎全省獨(dú)一無二。3、文化成就3、文化成就元氏縣歷史文化底蘊(yùn)深厚，人才輩出，元氏縣歷史文化底蘊(yùn)深厚，人才輩出，文運(yùn)昌隆文運(yùn)昌隆。唐代。唐代宰相宰相郭震(656713)、宋代宰相翰林學(xué)士李日方(925996)都曾郭震(656713)、宋代宰相翰林學(xué)士李日方(925996)都曾游學(xué)、講學(xué)于此游學(xué)、講學(xué)于此。元代著名數(shù)學(xué)家李冶、詩人元好問晚年也曾在此。元代著名數(shù)學(xué)家李冶、詩人元好問晚年也曾在此著書講學(xué)著書講學(xué)。李冶的數(shù)學(xué)理論專著測園海鏡更是享譽(yù)中外。李

19、冶的數(shù)學(xué)理論專著測園海鏡更是享譽(yù)中外。書法藝術(shù)書法藝術(shù)成就較高，著名的成就較高，著名的碑刻碑刻有祀三公山碑、白石神君碑。有祀三公山碑、白石神君碑。廟會抬花杠李冶-圓成圖式漢碑廟會抬花杠李冶-圓成圖式漢碑1.5 旅游開發(fā)狀況1.5 旅游開發(fā)狀況Location Analysis（一）周邊主要旅游景區(qū)（一）周邊主要旅游景區(qū)本案周邊主要旅游景區(qū)有井陘縣境內(nèi)的蒼巖山風(fēng)景名勝區(qū)、元氏縣境內(nèi)的封龍山風(fēng)景名勝區(qū)及白果寺景區(qū)。其中，蒼巖山為本案周邊主要旅游景區(qū)有井陘縣境內(nèi)的蒼巖山風(fēng)景名勝區(qū)、元氏縣境內(nèi)的封龍山風(fēng)景名勝區(qū)及白果寺景區(qū)。其中，蒼巖山為國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，封龍山為，封龍山為省級風(fēng)景

20、名勝區(qū)省級風(fēng)景名勝區(qū)，蟠龍湖為，蟠龍湖為省級旅游度假區(qū)省級旅游度假區(qū)。且封龍山景區(qū)、白果寺景區(qū)與蟠龍湖景區(qū)構(gòu)成元氏旅游的。且封龍山景區(qū)、白果寺景區(qū)與蟠龍湖景區(qū)構(gòu)成元氏旅游的“金三角”“金三角”，深得國內(nèi)外游客的青睞。，深得國內(nèi)外游客的青睞。封龍山封龍山FenglongMountain蟠龍湖蟠龍湖PanlongLake白果寺白果寺Ginkgo Temple蒼巖山蒼巖山CangyanMountain蒼巖山風(fēng)景名勝區(qū)蒼巖山風(fēng)景名勝區(qū)位于河北省井陘縣東南部，距省會石家莊市70公里，位于河北省井陘縣東南部，距省會石家莊市70公里，距本案32公里距本案32公里。蒼巖山海拔1000余米，景區(qū)面積180平方公

21、里，由福慶寺主景區(qū)、南寺掌省級森林公園、甘陶湖、千佛崖石窟和白家寨地質(zhì)景觀等五個景區(qū)組成。以。蒼巖山海拔1000余米，景區(qū)面積180平方公里，由福慶寺主景區(qū)、南寺掌省級森林公園、甘陶湖、千佛崖石窟和白家寨地質(zhì)景觀等五個景區(qū)組成。以自然風(fēng)光及宗教文化自然風(fēng)光及宗教文化為特色，以為特色，以“一奇”、“三絕”、“十六景”、“七十二景觀”“一奇”、“三絕”、“十六景”、“七十二景觀”名揚(yáng)國內(nèi)外，享有“名揚(yáng)國內(nèi)外，享有“五岳奇秀攬一山，太行群峰唯蒼巖”五岳奇秀攬一山，太行群峰唯蒼巖”的盛譽(yù)。自然風(fēng)光：險壁、幽谷、奇石、清泉、古木宗教文化：禪房、古剎、亭臺、碑碣，主要有福慶寺、書院、萬仙堂、公主祠、橋樓殿

22、、玉皇頂、峰回軒、藏經(jīng)樓等的盛譽(yù)。自然風(fēng)光：險壁、幽谷、奇石、清泉、古木宗教文化：禪房、古剎、亭臺、碑碣，主要有福慶寺、書院、萬仙堂、公主祠、橋樓殿、玉皇頂、峰回軒、藏經(jīng)樓等1.5 旅游開發(fā)狀況1.5 旅游開發(fā)狀況（二）元氏 旅游“金三角”（二）元氏 旅游“金三角”元氏縣旅游資源豐富，已開發(fā)的主要是省級風(fēng)景名勝區(qū)封龍山、省級旅游度假區(qū)蟠龍湖和白果寺景區(qū)。元氏縣旅游資源豐富，已開發(fā)的主要是省級風(fēng)景名勝區(qū)封龍山、省級旅游度假區(qū)蟠龍湖和白果寺景區(qū)。封龍山封龍山山峻水美，風(fēng)光秀麗，歷史文化積淀深厚，是久負(fù)盛名的歷史文化名山。旅游開發(fā)以挖掘古文化、展現(xiàn)自然為主。山峻水美，風(fēng)光秀麗，歷史文化積淀深厚，是久

23、負(fù)盛名的歷史文化名山。旅游開發(fā)以挖掘古文化、展現(xiàn)自然為主。主要特色：主要特色：碑碣石刻 漢碑、金元以來碑碣、摩崖石刻書院 河北書院的發(fā)祥地宗教 石家莊地區(qū)最早的佛教名山節(jié)慶 廟會、采摘節(jié)等自然 怪石奇峰、天然洞穴、清泉碧溪碑碣石刻 漢碑、金元以來碑碣、摩崖石刻書院 河北書院的發(fā)祥地宗教 石家莊地區(qū)最早的佛教名山節(jié)慶 廟會、采摘節(jié)等自然 怪石奇峰、天然洞穴、清泉碧溪白果寺白果寺又名普濟(jì)寺，創(chuàng)建于唐朝（618907年），修于元朝至正元年（1341年）。寺內(nèi)現(xiàn)有一棵樹齡已有1000余年的銀杏樹，樹高28.1米,胸徑1.82米，樹干挺立，極為壯觀。又名普濟(jì)寺，創(chuàng)建于唐朝（618907年），修于元朝至正

24、元年（1341年）。寺內(nèi)現(xiàn)有一棵樹齡已有1000余年的銀杏樹，樹高28.1米,胸徑1.82米，樹干挺立，極為壯觀。蟠龍湖蟠龍湖蟠龍湖景區(qū)內(nèi)有蟠龍湖、馬頭寨山、蟠龍寺、蟠龍洞等景點(diǎn)，開發(fā)了高檔別墅及各種游樂設(shè)備、服務(wù)設(shè)施和娛樂場所，已成為集度假、娛樂、觀光、旅游于一體的理想場所，并被評為全市十佳景點(diǎn)之一。1996年被評為蟠龍湖景區(qū)內(nèi)有蟠龍湖、馬頭寨山、蟠龍寺、蟠龍洞等景點(diǎn)，開發(fā)了高檔別墅及各種游樂設(shè)備、服務(wù)設(shè)施和娛樂場所，已成為集度假、娛樂、觀光、旅游于一體的理想場所，并被評為全市十佳景點(diǎn)之一。1996年被評為省級旅游度假區(qū)省級旅游度假區(qū)，有小“蒼巖”之稱。，有小“蒼巖”之稱。封龍山蟠龍湖白果寺

25、封龍山蟠龍湖白果寺白果寺內(nèi)白果樹白果寺內(nèi)白果樹蟠龍湖封龍山蟠龍湖封龍山1.5 旅游開發(fā)狀況1.5 旅游開發(fā)狀況燕都水云澗圣地亞莊園江南風(fēng)情園水上訓(xùn)練基地民政培訓(xùn)中心蟠龍洞蟠龍寺桃花谷露天劇場果園消防培訓(xùn)中心涼亭涼亭涼亭吉達(dá)度假村水上樂園蟠龍湖大酒店游客中心水利賓館蟠龍湖賓館興龍山莊碧水別墅蟠龍湖別墅旅游管理處工商行度假村蓮花島蓮花島康樂園蒙古包沙灘浴場湖濱風(fēng)情園泊岸南山燕都水云澗圣地亞莊園江南風(fēng)情園水上訓(xùn)練基地民政培訓(xùn)中心蟠龍洞蟠龍寺桃花谷露天劇場果園消防培訓(xùn)中心涼亭涼亭涼亭吉達(dá)度假村水上樂園蟠龍湖大酒店游客中心水利賓館蟠龍湖賓館興龍山莊碧水別墅蟠龍湖別墅旅游管理處工商行度假村蓮花島蓮花島康樂

26、園蒙古包沙灘浴場湖濱風(fēng)情園泊岸南山景點(diǎn)旅游設(shè)施旅游地產(chǎn)圖例景點(diǎn)旅游設(shè)施旅游地產(chǎn)圖例蟠龍湖景區(qū)開發(fā)狀況蟠龍湖景區(qū)開發(fā)狀況水空飛人水空飛人快艇沖浪快艇沖浪水上游覽水上游覽溫塘片區(qū)溫塘片區(qū)欒城片區(qū)欒城片區(qū)滹沱河片區(qū)滹沱河片區(qū)龍鳳湖片區(qū)龍鳳湖片區(qū)蟠龍湖片區(qū)蟠龍湖片區(qū)片區(qū)名稱定位優(yōu)勢劣勢龍鳳湖片區(qū)山水環(huán)抱中的生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)和景觀別墅區(qū)交通便捷市區(qū)面積最大的濕地和水源供應(yīng)地交通較便利區(qū)域規(guī)劃、項(xiàng)目規(guī)模與品質(zhì)較優(yōu)溫泉及臨近西柏坡的旅游帶來較大影響欒城片區(qū)交通便利，規(guī)模較大，品質(zhì)與配套較好產(chǎn)品形象與知名度都較高山水資源欠缺片區(qū)名稱定位優(yōu)勢劣勢龍鳳湖片區(qū)山水環(huán)抱中的生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)和景觀別墅區(qū)交通便捷市區(qū)面積最大

27、的濕地和水源供應(yīng)地交通較便利區(qū)域規(guī)劃、項(xiàng)目規(guī)模與品質(zhì)較優(yōu)溫泉及臨近西柏坡的旅游帶來較大影響欒城片區(qū)交通便利，規(guī)模較大，品質(zhì)與配套較好產(chǎn)品形象與知名度都較高山水資源欠缺交通便捷山水資源條件優(yōu)越湖面及水岸線不夠壯闊滹沱河片區(qū)低密度的休閑居住區(qū)及當(dāng)前全市最大的別墅區(qū)之一溫塘片區(qū)石家莊市周邊發(fā)展知名度和成熟度相對較高的二居市場距市區(qū)遠(yuǎn)配套不成熟品質(zhì)低規(guī)劃欠佳交通便捷山水資源條件優(yōu)越湖面及水岸線不夠壯闊滹沱河片區(qū)低密度的休閑居住區(qū)及當(dāng)前全市最大的別墅區(qū)之一溫塘片區(qū)石家莊市周邊發(fā)展知名度和成熟度相對較高的二居市場距市區(qū)遠(yuǎn)配套不成熟品質(zhì)低規(guī)劃欠佳蟠龍湖片區(qū)蟠龍湖片區(qū)石家莊市高端二居市場石家莊市高端二居市場配

28、套設(shè)施較差配套設(shè)施較差低低中中高高欒城片區(qū)欒城片區(qū)均價均價建筑品質(zhì)建筑品質(zhì)銷售率銷售率生活配套生活配套入住率入住率溫塘片區(qū)溫塘片區(qū)景觀資源景觀資源交通交通規(guī)模規(guī)模滹沱河片區(qū)滹沱河片區(qū)龍鳳湖片區(qū)龍鳳湖片區(qū)蟠龍湖片區(qū)蟠龍湖片區(qū)目前石家莊二居市場中，滹沱河片區(qū)綜合指數(shù)較高，比如規(guī)模、建筑品質(zhì)、均價和銷售率；欒城片區(qū)其次，龍鳳湖居中，蟠龍湖再次之，溫塘因資源、建筑品質(zhì)及交通等方面都較差，因此綜合指數(shù)最低。目前石家莊二居市場中，滹沱河片區(qū)綜合指數(shù)較高，比如規(guī)模、建筑品質(zhì)、均價和銷售率；欒城片區(qū)其次，龍鳳湖居中，蟠龍湖再次之，溫塘因資源、建筑品質(zhì)及交通等方面都較差，因此綜合指數(shù)最低。（二）石家莊市主要第二

29、居住片區(qū)（二）石家莊市主要第二居住片區(qū)1.5 旅游開發(fā)狀況1.5 旅游開發(fā)狀況1.6 上位規(guī)劃回顧1.6 上位規(guī)劃回顧（一）石家莊市城市總體規(guī)劃（2010-2020）（一）石家莊市城市總體規(guī)劃（2010-2020）本案位于石家莊城市南北向主要發(fā)展軸上 本案位于石家莊城市南北向主要發(fā)展軸上規(guī)劃確定石家莊市沿南北及東西主要交通干線形成兩個主要發(fā)展軸。元氏縣成為城市南向主要發(fā)展方向，是石家莊市重點(diǎn)培育的五個縣市級之一，規(guī)劃發(fā)展成為二級中心城市。規(guī)劃確定石家莊市沿南北及東西主要交通干線形成兩個主要發(fā)展軸。元氏縣成為城市南向主要發(fā)展方向，是石家莊市重點(diǎn)培育的五個縣市級之一，規(guī)劃發(fā)展成為二級中心城市。市域

30、空間結(jié)構(gòu)市域空間結(jié)構(gòu)（二）元氏縣規(guī)劃（二）元氏縣規(guī)劃 本案位于山前經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶，企業(yè)的入駐及周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套的不斷完善，為吸引人流創(chuàng)造條件 本案位于山前經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶，企業(yè)的入駐及周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套的不斷完善，為吸引人流創(chuàng)造條件“一個中心 四大版塊”，即以縣城為中心，北部發(fā)展裝備制造業(yè)、南部建城南工業(yè)區(qū)和槐河生態(tài)經(jīng)濟(jì)長廊、西部打造山前產(chǎn)業(yè)帶、東部發(fā)展物流基地?？h北部裝備制造業(yè)基地達(dá)30平方公里；城南工業(yè)區(qū)以車輛廠為主；西部山前經(jīng)濟(jì)帶以煤炭運(yùn)輸企業(yè)和體育公園、國家動漫產(chǎn)業(yè)基地為主。“一個中心 四大版塊”，即以縣城為中心，北部發(fā)展裝備制造業(yè)、南部建城南工業(yè)區(qū)和槐河生態(tài)經(jīng)濟(jì)長廊、西部打造山前產(chǎn)業(yè)帶、東部發(fā)展

31、物流基地。縣北部裝備制造業(yè)基地達(dá)30平方公里；城南工業(yè)區(qū)以車輛廠為主；西部山前經(jīng)濟(jì)帶以煤炭運(yùn)輸企業(yè)和體育公園、國家動漫產(chǎn)業(yè)基地為主。（三）元氏縣經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十一五規(guī)劃（三）元氏縣經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十一五規(guī)劃本案是元氏旅游“金三角”、“龍虎龍山”旅游品牌的主體之一本案是元氏旅游“金三角”、“龍虎龍山”旅游品牌的主體之一規(guī)劃確定將蟠龍湖、封龍山、白果寺景區(qū)分別建成以休閑度假、古文化開發(fā)和生態(tài)觀光為重點(diǎn)的旅游“金三角”，封龍山創(chuàng)建為4A級旅游區(qū)，蟠龍湖建成3A景區(qū)，推出“龍山龍湖”一日游、二日游等系列服務(wù)，打響“龍山龍湖”旅游品牌。為蟠龍湖景區(qū)的開發(fā)提供了強(qiáng)有力的政策支持。規(guī)劃確定將蟠龍湖、封龍山、白

32、果寺景區(qū)分別建成以休閑度假、古文化開發(fā)和生態(tài)觀光為重點(diǎn)的旅游“金三角”，封龍山創(chuàng)建為4A級旅游區(qū)，蟠龍湖建成3A景區(qū)，推出“龍山龍湖”一日游、二日游等系列服務(wù)，打響“龍山龍湖”旅游品牌。為蟠龍湖景區(qū)的開發(fā)提供了強(qiáng)有力的政策支持。本案本案1.7 SWOT分析1.7 SWOT分析優(yōu)勢優(yōu)勢?交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯輻射范圍廣泛交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯輻射范圍廣泛?在相對干旱的華北地區(qū)，尤其是資源型缺水的元氏縣，蟠龍湖大面積水體及山水結(jié)合的特質(zhì)，成為難得的資源在相對干旱的華北地區(qū)，尤其是資源型缺水的元氏縣，蟠龍湖大面積水體及山水結(jié)合的特質(zhì)，成為難得的資源劣勢劣勢?旅游、地產(chǎn)開發(fā)缺少統(tǒng)一規(guī)劃，旅游、生活配套

33、設(shè)施薄弱旅游、地產(chǎn)開發(fā)缺少統(tǒng)一規(guī)劃，旅游、生活配套設(shè)施薄弱?歷史人文資源缺乏歷史人文資源缺乏?在石家莊市域范圍內(nèi)，蟠龍湖水體面積相對較小在石家莊市域范圍內(nèi)，蟠龍湖水體面積相對較小機(jī)遇機(jī)遇?京津冀都市圈成為全國經(jīng)濟(jì)增長的第三極，區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境提升京津冀都市圈成為全國經(jīng)濟(jì)增長的第三極，區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境提升?京津石等城市一小時生活圈的建立，將為元氏旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造機(jī)遇京津石等城市一小時生活圈的建立，將為元氏旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造機(jī)遇?元氏縣山前經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)展將完善基地周邊設(shè)施建設(shè)，提升人氣元氏縣山前經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)展將完善基地周邊設(shè)施建設(shè)，提升人氣?元氏縣重視旅游業(yè)，尤其是封龍山、蟠龍湖的發(fā)展，為蟠龍湖的開發(fā)建設(shè)提供了

34、政策支持元氏縣重視旅游業(yè)，尤其是封龍山、蟠龍湖的發(fā)展，為蟠龍湖的開發(fā)建設(shè)提供了政策支持挑戰(zhàn)挑戰(zhàn)?石家莊市旅游資源豐富，對蟠龍湖的開發(fā)形成一定的競爭石家莊市旅游資源豐富，對蟠龍湖的開發(fā)形成一定的競爭?在石家莊五大第二居所片區(qū)對比中，蟠龍湖片區(qū)處于中下層次在石家莊五大第二居所片區(qū)對比中，蟠龍湖片區(qū)處于中下層次?生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)的矛盾生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)的矛盾1.8 小結(jié)1.8 小結(jié) 抓住京津冀都市圈大發(fā)展的歷史機(jī)遇，利用區(qū)位、交通、資源優(yōu)勢，與封龍山結(jié)合發(fā)展蟠龍湖旅游產(chǎn)業(yè)抓住京津冀都市圈大發(fā)展的歷史機(jī)遇，利用區(qū)位、交通、資源優(yōu)勢，與封龍山結(jié)合發(fā)展蟠龍湖旅游產(chǎn)業(yè)充分利用自然資源優(yōu)勢，努力挖掘人文歷史

35、特點(diǎn)充分利用自然資源優(yōu)勢，努力挖掘人文歷史特點(diǎn)開發(fā)適宜不同季節(jié)的旅游項(xiàng)目，延長年可旅游時間，增加旅游收入開發(fā)適宜不同季節(jié)的旅游項(xiàng)目，延長年可旅游時間，增加旅游收入處理好與石家莊市內(nèi)類似旅游項(xiàng)目、地產(chǎn)項(xiàng)目之間的錯位競爭和區(qū)域合作處理好與石家莊市內(nèi)類似旅游項(xiàng)目、地產(chǎn)項(xiàng)目之間的錯位競爭和區(qū)域合作處理好與周邊城市功能的合作關(guān)系，加強(qiáng)區(qū)域配套服務(wù)設(shè)施的統(tǒng)籌建設(shè)處理好與周邊城市功能的合作關(guān)系，加強(qiáng)區(qū)域配套服務(wù)設(shè)施的統(tǒng)籌建設(shè)處理好開發(fā)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)之間的矛盾，尤其是對水資源及森林資源的保護(hù)處理好開發(fā)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)之間的矛盾，尤其是對水資源及森林資源的保護(hù)2.1 規(guī)劃范圍2.1 規(guī)劃范圍Planning Si

36、te【0 500 1000 1500m2.2 GIS-高程分析2.2 GIS-高程分析Elevation Analysis0 500 1000 1500m圖例圖例LegendLakeElevation(m)2.2 GIS-坡度分析2.2 GIS-坡度分析Slope Analysis0 500 1000 1500mLakeSlope(%)圖例圖例Legend2.2 GIS-坡向分析2.2 GIS-坡向分析Aspect Analysis0 500 1000 1500mLakeFlat land NorthNorthwestWestSouthwestSouthSoutheastEastNorthea

37、stNorth圖例圖例Legend2.2 GIS2.2 GIS三維地形分析三維地形分析3D Site Analysis圖例圖例現(xiàn)有建筑洪水線規(guī)劃范圍現(xiàn)有建筑洪水線規(guī)劃范圍2.3 機(jī)遇與限制2.3 機(jī)遇與限制Opportunity and Constraints0 500 1000 1500m2.4 SWOT 分析2.4 SWOT 分析SWOT Analysis優(yōu)勢優(yōu)勢蟠龍湖位于兩山之間，岸線蜿蜒曲折，具有極佳的開發(fā)價值；山勢變化多端，富有植被，具有良好的景觀價值；基地內(nèi)大部分農(nóng)田用地地勢平坦，可做為未來的開發(fā)用地；蟠龍湖位于兩山之間，岸線蜿蜒曲折，具有極佳的開發(fā)價值；山勢變化多端，富有植被，具

38、有良好的景觀價值；基地內(nèi)大部分農(nóng)田用地地勢平坦，可做為未來的開發(fā)用地；劣勢劣勢現(xiàn)狀道路等級較低，坡地中分布著多處沖溝；水壩阻礙了東面的視線；洪水影響范圍較大，地塊間不利于形成較為緊密的聯(lián)系；可開發(fā)地塊中只有一半面朝南向，對地產(chǎn)開發(fā)不利；現(xiàn)狀道路等級較低，坡地中分布著多處沖溝；水壩阻礙了東面的視線；洪水影響范圍較大，地塊間不利于形成較為緊密的聯(lián)系；可開發(fā)地塊中只有一半面朝南向，對地產(chǎn)開發(fā)不利；機(jī)遇機(jī)遇湖面周邊的洪水影響區(qū)域中，地勢較高的部分可進(jìn)行適度開發(fā)；可以利用沖溝形成水系或者湖泊，改善基地內(nèi)的景觀；湖面周邊的洪水影響區(qū)域中，地勢較高的部分可進(jìn)行適度開發(fā)；可以利用沖溝形成水系或者湖泊，改善基地

39、內(nèi)的景觀；挑戰(zhàn)挑戰(zhàn)基地開發(fā)會對農(nóng)田及蟠龍湖造成不利影響，需要對生態(tài)價值進(jìn)行評估；植被中樹木較少，將對森林公園的建立形成阻礙?；亻_發(fā)會對農(nóng)田及蟠龍湖造成不利影響，需要對生態(tài)價值進(jìn)行評估；植被中樹木較少，將對森林公園的建立形成阻礙。（一）概況（一）概況City Center 度假勝地：超級豪華娛樂中心，City Center 度假勝地：超級豪華娛樂中心，位于美國荒涼的沙漠和半沙漠帶位于美國荒涼的沙漠和半沙漠帶，總耗資高達(dá)90億美元，總耗資高達(dá)90億美元，集商業(yè)購物中心、藝術(shù)畫廊、健身中心、娛樂中心和住宅區(qū)為一體，包括各式豪華酒店集商業(yè)購物中心、藝術(shù)畫廊、健身中心、娛樂中心和住宅區(qū)為一體，包括各式

40、豪華酒店 ARIA Resort&Casino、Crystal、Veer Towers，以及Vdara Condo Hotel和Mandarin Oriental Hotel等，堪稱拉斯維加斯的城中之城。ARIA Resort&Casino、Crystal、Veer Towers，以及Vdara Condo Hotel和Mandarin Oriental Hotel等，堪稱拉斯維加斯的城中之城。Citycenter Citycenter 3.1 美拉斯維加斯 City Center一站式度假體驗(yàn)中心3.1 美拉斯維加斯 City Center一站式度假體驗(yàn)中心Las Vegas City Ce

41、nterone-stop vacation Experience Center（二）經(jīng)驗(yàn)借鑒（二）經(jīng)驗(yàn)借鑒1.開放空間：創(chuàng)造震撼的公共娛樂體驗(yàn)。2.功能趨向1.開放空間：創(chuàng)造震撼的公共娛樂體驗(yàn)。2.功能趨向多樣化多樣化：步行街、酒店、高檔社區(qū)、藝術(shù)長廊。它不僅滿足購物需要，而且也滿足文化、娛樂和餐飲等需求，創(chuàng)造了：步行街、酒店、高檔社區(qū)、藝術(shù)長廊。它不僅滿足購物需要，而且也滿足文化、娛樂和餐飲等需求，創(chuàng)造了一站式度假體驗(yàn)，從餐飲美食、頂級SPA、風(fēng)情酒吧到特價購物廣場，應(yīng)有盡有。一站式度假體驗(yàn)，從餐飲美食、頂級SPA、風(fēng)情酒吧到特價購物廣場，應(yīng)有盡有。3.具備3.具備可持續(xù)發(fā)展能力可持續(xù)發(fā)展能

42、力：獲美國綠色建筑理事會“：獲美國綠色建筑理事會“LEED黃金級LEED黃金級”認(rèn)證。建筑環(huán)保最大化，從能源效益立場和整個項(xiàng)目生命周期角度，采用”認(rèn)證。建筑環(huán)保最大化，從能源效益立場和整個項(xiàng)目生命周期角度，采用集中供熱集中供熱的最佳模式。的最佳模式。3.1 美拉斯維加斯 City Center一站式度假體驗(yàn)中心3.1 美拉斯維加斯 City Center一站式度假體驗(yàn)中心Las Vegas City Centerone-stop vacation Experience Center3.2 佛羅里達(dá)(觀光勝地)奧蘭多會議中心3.2 佛羅里達(dá)(觀光勝地)奧蘭多會議中心Florida(Tourist

43、 Attraction)-Orange County Convention Center（一）概況（一）概況奧蘭多橘郡會議中心(Orange County Convention Center)奧蘭多橘郡會議中心(Orange County Convention Center)，毗鄰，毗鄰?qiáng)W蘭多海洋世界（Sea World Orlando)，奧蘭多海洋世界（Sea World Orlando)，南至迪士尼主題樂園(Walt Disney World Theme Parks)，北至環(huán)球影城(Universal Studios)，同時附近配有適合舉辦會議和團(tuán)體入住的豪華酒店，有多處企業(yè)會所。酒店緊鄰

44、購物中心。此外，酒店的健身設(shè)施提供各種最先進(jìn)的心血管設(shè)備。南至迪士尼主題樂園(Walt Disney World Theme Parks)，北至環(huán)球影城(Universal Studios)，同時附近配有適合舉辦會議和團(tuán)體入住的豪華酒店，有多處企業(yè)會所。酒店緊鄰購物中心。此外，酒店的健身設(shè)施提供各種最先進(jìn)的心血管設(shè)備。會議中心會議中心會議中心會議中心Convention CenterConvention Center海洋世界海洋世界海洋世界海洋世界Sea WorldSea WorldGOLFGOLF度假社區(qū)度假社區(qū)度假社區(qū)度假社區(qū)International Golf ClubInternati

45、onal Golf Club迪士尼主題樂園Disney World迪士尼主題樂園Disney World環(huán)球影城Universal Studios環(huán)球影城Universal Studios（二）經(jīng)驗(yàn)借鑒（二）經(jīng)驗(yàn)借鑒“包羅萬象”，一站式的消費(fèi)服務(wù)方式“包羅萬象”，一站式的消費(fèi)服務(wù)方式：確保顧客的所有需求都能得到滿足。將經(jīng)典旅游名勝盡攬于屋頂之下。開發(fā)項(xiàng)目多樣性：酒店的：確保顧客的所有需求都能得到滿足。將經(jīng)典旅游名勝盡攬于屋頂之下。開發(fā)項(xiàng)目多樣性：酒店的健身設(shè)施健身設(shè)施提供各種最提供各種最先進(jìn)的心血管設(shè)備先進(jìn)的心血管設(shè)備?？稍诼短旒皽厮境赜斡荆蛟??？稍诼短旒皽厮境赜斡?，或在漩渦水療漩渦水療

46、中放松。道路交通：道路交通便捷合理。中放松。道路交通：道路交通便捷合理。短途車短途車成就可到達(dá)奧蘭多的主要景點(diǎn)。成就可到達(dá)奧蘭多的主要景點(diǎn)。3.2 佛羅里達(dá)(觀光勝地)奧蘭多會議中心3.2 佛羅里達(dá)(觀光勝地)奧蘭多會議中心Florida(Tourist Attraction)-Orange County Convention Center（一）概況（一）概況美國南部Smoky Mountains，Dollywood，是展示和慶祝美國南部Smoky Mountains，Dollywood，是展示和慶祝美國東南方的傳統(tǒng)文化美國東南方的傳統(tǒng)文化的主題公園。園內(nèi)室內(nèi)和室外劇場一年不斷的有的主題公園。

47、園內(nèi)室內(nèi)和室外劇場一年不斷的有鄉(xiāng)村音樂表演。鄉(xiāng)村音樂表演。人們從美國各處趕來觀賞技工和木匠用古老的方式制作人們從美國各處趕來觀賞技工和木匠用古老的方式制作木頭，玻璃和鐵器木頭，玻璃和鐵器。去糖果工廠品嘗和150年前美國東南部制作的一模一樣的糖果，或者在美國東南部。去糖果工廠品嘗和150年前美國東南部制作的一模一樣的糖果，或者在美國東南部僅有的蒸汽機(jī)車上僅有的蒸汽機(jī)車上坐上一坐。Dollywood有坐上一坐。Dollywood有世界上最好的木制的軌道飛車，閃電頭世界上最好的木制的軌道飛車，閃電頭。它因?yàn)樵谧钚〉目臻g里卻擁有最長的身軀而世界聞名。它因?yàn)樵谧钚〉目臻g里卻擁有最長的身軀而世界聞名。3.

48、3 田納西州多利伍德森林公園3.3 田納西州多利伍德森林公園Dolly Wood Forest Park in Pigeon Forge,Tennessee 景區(qū)小火車道景區(qū)小火車道游戲特色：游戲特色：木制軌道飛車，閃電頭游樂場的木制軌道飛車，閃電頭游樂場的“神秘礦”過山車蒸汽機(jī)車環(huán)繞景區(qū)水上叢林樂園“神秘礦”過山車蒸汽機(jī)車環(huán)繞景區(qū)水上叢林樂園（二）開發(fā)特色（二）開發(fā)特色“神秘礦”過山車“神秘礦”過山車3.3 田納西州多利伍德森林公園3.3 田納西州多利伍德森林公園Dolly wood Forest Park in Pigeon Forge,Tennessee（三）經(jīng)驗(yàn)借鑒（三）經(jīng)驗(yàn)借鑒3.3

49、 田納西州多利伍德森林公園3.3 田納西州多利伍德森林公園Dolly wood Forest Park in Pigeon Forge,Tennessee Dollywood”這個地方是好萊塢著名歌星影星Dolly Parton建設(shè)的主題公園.在室內(nèi)和室外劇場一年都有不斷的Dollywood”這個地方是好萊塢著名歌星影星Dolly Parton建設(shè)的主題公園.在室內(nèi)和室外劇場一年都有不斷的鄉(xiāng)村音樂表演，鄉(xiāng)村音樂表演，這里才是真正的這里才是真正的藝術(shù)家聚集地藝術(shù)家聚集地。1。Dollywood展示和慶祝美國東南方的。1。Dollywood展示和慶祝美國東南方的傳統(tǒng)文化傳統(tǒng)文化；2.。美國東南部；

50、2.。美國東南部僅有的蒸汽機(jī)車僅有的蒸汽機(jī)車上觀光旅游；3.Dollywood有世界上最好的木制的軌道飛車上觀光旅游；3.Dollywood有世界上最好的木制的軌道飛車“神秘礦”過山車“神秘礦”過山車，讓游客體會到神秘世界里的動人心魄；4.有不斷的，讓游客體會到神秘世界里的動人心魄；4.有不斷的鄉(xiāng)村音樂表演鄉(xiāng)村音樂表演，這里才是真正的這里才是真正的藝術(shù)家聚集地藝術(shù)家聚集地。（一）概況（一）概況3.4 3.4“銀元城銀元城”主題公園主題公園Silver Dollar City in Branson,Missouri 美國中部城市布蘭森，地處美國密蘇里州境內(nèi)。開發(fā)商以“美國中部城市布蘭森，地處美國

51、密蘇里州境內(nèi)。開發(fā)商以“溶洞”溶洞”為主題建造了一個大型主題公園，取名為“為主題建造了一個大型主題公園，取名為“銀元城銀元城”，”，娛樂業(yè)娛樂業(yè) 和和演藝表演演藝表演成了這里的主要項(xiàng)目。2004年，布蘭森開始興建世界一流的成了這里的主要項(xiàng)目。2004年，布蘭森開始興建世界一流的國際會議中心和商業(yè)中心國際會議中心和商業(yè)中心，整個城市形象將由此得到大幅度提升。，整個城市形象將由此得到大幅度提升。布蘭森遠(yuǎn)離東西海岸，是布蘭森遠(yuǎn)離東西海岸，是家庭旅游和學(xué)生度假的勝地家庭旅游和學(xué)生度假的勝地。雖然布蘭森面積只有19平方英里，人口不到8000人，但卻號稱是美國第三大娛樂之都，據(jù)2007年的統(tǒng)計，當(dāng)年游客量

52、就已經(jīng)達(dá)到了840萬人次。雖然布蘭森面積只有19平方英里，人口不到8000人，但卻號稱是美國第三大娛樂之都，據(jù)2007年的統(tǒng)計，當(dāng)年游客量就已經(jīng)達(dá)到了840萬人次。大型大型“溶洞”“溶洞”主題公園:這里環(huán)境優(yōu)美，擁有度假主題公園:這里環(huán)境優(yōu)美，擁有度假探索冒險或逃亡探索冒險或逃亡 等項(xiàng)目模式，銀元城主題公園還經(jīng)常主辦等項(xiàng)目模式，銀元城主題公園還經(jīng)常主辦禾節(jié)，工藝節(jié)日和南部福音音樂節(jié)禾節(jié)，工藝節(jié)日和南部福音音樂節(jié)等“演藝”類節(jié)目。等“演藝”類節(jié)目。（二）開發(fā)模式（二）開發(fā)模式3.4 3.4“銀元城銀元城”主題公園主題公園Silver Dollar City in Branson,Missouri

53、 依托布蘭森歐扎克山風(fēng)優(yōu)美的景色環(huán)境，創(chuàng)造依托布蘭森歐扎克山風(fēng)優(yōu)美的景色環(huán)境，創(chuàng)造溶洞溶洞為主題的一個大型主題公園，這里可以旅游度假，也可以為主題的一個大型主題公園，這里可以旅游度假，也可以探索冒險或逃亡探索冒險或逃亡，開發(fā)出，開發(fā)出一站式旅 游項(xiàng)目模式一站式旅 游項(xiàng)目模式。“?！把菟囇菟嚒背闪诉@里的主要娛樂項(xiàng)目。這里主辦一年一度的”成了這里的主要娛樂項(xiàng)目。這里主辦一年一度的“世界之村”藝術(shù)節(jié)“世界之村”藝術(shù)節(jié)，邀請著名的，邀請著名的表演團(tuán)體表演團(tuán)體參加藝術(shù)節(jié)演出，參加藝術(shù)節(jié)演出，宣傳民族傳統(tǒng)舞蹈音樂和藝術(shù)。宣傳民族傳統(tǒng)舞蹈音樂和藝術(shù)。（三）經(jīng)驗(yàn)借鑒（三）經(jīng)驗(yàn)借鑒3.4 3.4“銀元城銀元城”

54、主題公園主題公園Silver Dollar City in Branson,Missouri石家莊近郊石家莊近郊“假日天堂假日天堂”石家莊近郊石家莊近郊“假日天堂假日天堂”湖泊為區(qū)域名片湖泊為區(qū)域名片湖泊為區(qū)域名片湖泊為區(qū)域名片群山為文化靈魂群山為文化靈魂群山為文化靈魂群山為文化靈魂旅游為發(fā)展動力旅游為發(fā)展動力旅游為發(fā)展動力旅游為發(fā)展動力總體定位：總體定位：形成一個以娛樂度假核心區(qū)為主導(dǎo)，以多主題旅游服務(wù)區(qū)為主體，集會議、酒店、形成一個以娛樂度假核心區(qū)為主導(dǎo)，以多主題旅游服務(wù)區(qū)為主體，集會議、酒店、GOLF、商業(yè)、商務(wù)、文化設(shè)施、旅游服務(wù)配套設(shè)施于一體的，多元化大型文化旅游綜合度假區(qū)，打造一個

55、深受游客喜愛的假日度假勝地。、商業(yè)、商務(wù)、文化設(shè)施、旅游服務(wù)配套設(shè)施于一體的，多元化大型文化旅游綜合度假區(qū)，打造一個深受游客喜愛的假日度假勝地。功能策劃：功能策劃：休 閑生 態(tài)娛 樂休 閑生 態(tài)娛 樂旅游旅游旅游旅游+地產(chǎn)地產(chǎn)地產(chǎn)地產(chǎn)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)娛樂游樂娛樂游樂傳統(tǒng)主題文化傳統(tǒng)主題文化體育運(yùn)動體育運(yùn)動商務(wù)會議商務(wù)會議健康養(yǎng)生健康養(yǎng)生蟠龍湖蟠龍山環(huán)湖娛樂游樂板塊環(huán)湖娛樂游樂板塊環(huán)湖娛樂游樂板塊環(huán)湖娛樂游樂板塊塑造景觀門戶，聚攏人氣，打造核心娛樂區(qū)，滿足不同年齡、不同興趣、不同消費(fèi)層次游客的需求，提升整體形象，完善旅游配套功能。塑造景觀門戶，聚攏人氣，打造核心娛樂區(qū)，滿足不同年齡、不同興趣、不

56、同消費(fèi)層次游客的需求，提升整體形象，完善旅游配套功能。1休閑度假板塊休閑度假板塊休閑度假板塊休閑度假板塊結(jié)合旅游主題項(xiàng)目，創(chuàng)造一個高品位、多元化的休閑度假服務(wù)區(qū)，完善假日度假配套硬件及軟件設(shè)施，創(chuàng)造山水語境下的度假體驗(yàn)舒適“慢生活”。結(jié)合旅游主題項(xiàng)目，創(chuàng)造一個高品位、多元化的休閑度假服務(wù)區(qū)，完善假日度假配套硬件及軟件設(shè)施，創(chuàng)造山水語境下的度假體驗(yàn)舒適“慢生活”。2傳承現(xiàn)有元氏文化，建設(shè)元氏文化會展中心；保留并發(fā)展游艇、帆船、垂釣比賽基地，建設(shè)體育競技中心；結(jié)合先有的蟠龍寺古廟，發(fā)展完善基地現(xiàn)存近千年的佛教文化，增加佛教祈福、山水禪林及佛教文化博覽園等功能配套區(qū)。傳承現(xiàn)有元氏文化，建設(shè)元氏文化會

57、展中心；保留并發(fā)展游艇、帆船、垂釣比賽基地，建設(shè)體育競技中心；結(jié)合先有的蟠龍寺古廟，發(fā)展完善基地現(xiàn)存近千年的佛教文化，增加佛教祈福、山水禪林及佛教文化博覽園等功能配套區(qū)。4板塊策劃：板塊策劃：綠色生活示范板塊綠色生活示范板塊綠色生活示范板塊綠色生活示范板塊結(jié)合現(xiàn)有珍貴稀有的自然生態(tài)資源，以低碳環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為主題，創(chuàng)造健康發(fā)展的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，給區(qū)域發(fā)展提供強(qiáng)勁的發(fā)展動力，達(dá)到人與自然的和諧發(fā)展。結(jié)合現(xiàn)有珍貴稀有的自然生態(tài)資源，以低碳環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為主題，創(chuàng)造健康發(fā)展的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，給區(qū)域發(fā)展提供強(qiáng)勁的發(fā)展動力，達(dá)到人與自然的和諧發(fā)展。3主題文化板塊主題文化板塊主題文化板塊主題文化板塊娛樂游樂板

58、塊娛樂游樂板塊娛樂游樂板塊娛樂游樂板塊1海世界海世界海世界海世界嘉年華嘉年華嘉年華嘉年華體育公園體育公園體育公園體育公園旅游服務(wù)旅游服務(wù)旅游服務(wù)旅游服務(wù)配套小鎮(zhèn)配套小鎮(zhèn)配套小鎮(zhèn)配套小鎮(zhèn)環(huán)湖娛樂游樂板塊環(huán)湖娛樂游樂板塊環(huán)湖娛樂游樂板塊環(huán)湖娛樂游樂板塊室外水上樂園、室內(nèi)海洋館、湖濱配套高端酒店森林主題樂園娛樂競技類、野外拓展（山地自行車、馬術(shù)體驗(yàn)基地）歐式旅游小鎮(zhèn)、嘉年華風(fēng)情展示街、一站式旅游購物娛樂城、小型碼頭、旅游接待中心、酒店式公寓、家庭旅館、居住室外水上樂園、室內(nèi)海洋館、湖濱配套高端酒店森林主題樂園娛樂競技類、野外拓展（山地自行車、馬術(shù)體驗(yàn)基地）歐式旅游小鎮(zhèn)、嘉年華風(fēng)情展示街、一站式旅游購

59、物娛樂城、小型碼頭、旅游接待中心、酒店式公寓、家庭旅館、居住休閑度假板塊休閑度假板塊休閑度假板塊休閑度假板塊2GOLFGOLF高尚體育休閑高尚體育休閑高尚體育休閑高尚體育休閑溫泉會議中心溫泉會議中心溫泉會議中心溫泉會議中心度假體驗(yàn)中心度假體驗(yàn)中心度假體驗(yàn)中心度假體驗(yàn)中心休閑度假板塊休閑度假板塊休閑度假板塊休閑度假板塊水岸水岸GOLF、山地、山地GOLF、高端地產(chǎn)、會所溫泉酒店、會議中心、企業(yè)會所、溫泉浴場、溫泉社區(qū)小型滑雪基地、沙灘運(yùn)動基地、滑草體驗(yàn)基地、飛行運(yùn)動基地、高端地產(chǎn)、會所溫泉酒店、會議中心、企業(yè)會所、溫泉浴場、溫泉社區(qū)小型滑雪基地、沙灘運(yùn)動基地、滑草體驗(yàn)基地、飛行運(yùn)動基地主題文化板

60、塊主題文化板塊主題文化板塊主題文化板塊3禪修中心禪修中心禪修中心禪修中心山水禪林山水禪林山水禪林山水禪林佛教文化園佛教文化園佛教文化園佛教文化園靜修禪院靜修禪院靜修禪院靜修禪院主題文化板塊主題文化板塊主題文化板塊主題文化板塊蟠龍寺、祈福中心、佛教論壇生態(tài)禪林、山水園林、山地靜修別墅、中醫(yī)藥養(yǎng)生文化（百草谷）佛學(xué)院、寺廟靜室、禪宗靜地、佛教養(yǎng)生禪修營地蟠龍佛教素齋、佛教醫(yī)學(xué)養(yǎng)生堂、佛教藝術(shù)品街市、禪茶品鑒館、佛教主題酒店、佛教文化社區(qū)蟠龍寺、祈福中心、佛教論壇生態(tài)禪林、山水園林、山地靜修別墅、中醫(yī)藥養(yǎng)生文化（百草谷）佛學(xué)院、寺廟靜室、禪宗靜地、佛教養(yǎng)生禪修營地蟠龍佛教素齋、佛教醫(yī)學(xué)養(yǎng)生堂、佛教藝

61、術(shù)品街市、禪茶品鑒館、佛教主題酒店、佛教文化社區(qū)體育競技基地體育競技基地體育競技基地體育競技基地元氏文化展示中心元氏文化展示中心元氏文化展示中心元氏文化展示中心游艇、垂釣、帆船比賽場元氏文化會展中心游艇、垂釣、帆船比賽場元氏文化會展中心綠色生活示范板塊綠色生活示范板塊綠色生活示范板塊綠色生活示范板塊4生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)健康產(chǎn)業(yè)健康產(chǎn)業(yè)健康產(chǎn)業(yè)健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綠色生活示范板塊綠色生活示范板塊綠色生活示范板塊綠色生活示范板塊花園社區(qū)花園社區(qū)花園社區(qū)花園社區(qū)示范新鎮(zhèn)示范新鎮(zhèn)示范新鎮(zhèn)示范新鎮(zhèn)自然基地自然基地自然基地自然基地濕地公園、森林公園、自然闡釋中心、天文觀測

62、基地綠色采摘果園、有機(jī)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)場、小棗培育基地、花圃苗圃、農(nóng)業(yè)觀光綠色食品、綠色餐飲、健康養(yǎng)生影視基地、婚紗攝影基地、藝術(shù)寫生基地、藝術(shù)家村濕地公園、森林公園、自然闡釋中心、天文觀測基地綠色采摘果園、有機(jī)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)場、小棗培育基地、花圃苗圃、農(nóng)業(yè)觀光綠色食品、綠色餐飲、健康養(yǎng)生影視基地、婚紗攝影基地、藝術(shù)寫生基地、藝術(shù)家村新型生態(tài)社區(qū)、老年社區(qū)新型生態(tài)社區(qū)、老年社區(qū)居民安置拆遷、低碳節(jié)能新技術(shù)住宅居民安置拆遷、低碳節(jié)能新技術(shù)住宅線索四線索四民俗文化主題民俗文化主題Folk Culture Theme線索五線索五低碳城市主題低碳城市主題Low-Carbon City Theme線索一線索一

63、旅游度假主題旅游度假主題Tourism Resort Theme線索二線索二山水休閑主題山水休閑主題Natural LandscapeTheme線索三線索三生態(tài)人居主題生態(tài)人居主題Ecological Residential Theme線索六線索六濕地保護(hù)主題濕地保護(hù)主題Wetland ConservationTheme六大主題發(fā)展線索六大主題發(fā)展線索六大主題發(fā)展線索六大主題發(fā)展線索Clue IVClue VClue IClue IIClue IIIClue VI效果圖效果圖1效果圖效果圖2效果圖效果圖3景區(qū)主入口大門方案景區(qū)主入口大門方案Entrance door scheme效果圖效果圖1效果圖效果圖2景區(qū)次入口大門方案景區(qū)次入口大門方案Entrance door scheme效果圖效果圖H Z S