上海龍湖滟瀾山別墅市場調(diào)查報告(34頁).ppt
-
資源ID:122678
資源大小:5.02MB
全文頁數(shù):34頁
-
資源格式:
PPT
下載積分:
30金幣
下載報告請您先登錄!
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。
|
上海龍湖滟瀾山別墅市場調(diào)查報告(34頁).ppt
1、 西班牙、托斯卡納風(fēng)格手工坡地別墅 層層挑空、精致戶型,幽靜浪漫原生悠居生活 龍湖龍湖 滟瀾山藝墅滟瀾山藝墅 寫在前面寫在前面 在樓市除了降價、救市沒有其他新鮮話題之際,龍湖地產(chǎn)攜滟瀾山別墅,以鋪天蓋地的宣傳攻勢捕捉著 上海購房人的眼球,并且于11月15日開盤之后近期迅速去化80余套房源,在市場低迷的情況下取得了不錯 的銷售業(yè)績。 該項目在產(chǎn)品規(guī)劃和景觀設(shè)計上面花費較多心思,實際效果也比較和諧理想,在上海市場具有一定的稀 缺性和借鑒性;客戶定位準(zhǔn)確,企劃宣傳也是思路清晰,以女性、童話、浪漫等元素為側(cè)重點,對女性購房 者的心理拿捏把握到位,為后期銷售工作起到了很好的促進(jìn)作用。 以下內(nèi)容為本人市調(diào)
2、過程中拍攝的一些照片以及現(xiàn)場感覺,加之對后期搜集整理的一些資料進(jìn)行了簡要 的羅列和分析,以期向大家進(jìn)行匯報分享、學(xué)習(xí)和討論。 項目概要項目概要 地理位置: 青浦趙巷嘉松中路6788弄 總建面: 144500平方米 容積率: 1.0 綠地率35% 平面規(guī)劃:截取1.6公里自然黃金水岸, 縱橫規(guī)劃出浪漫“五軸五鎮(zhèn)” 園林風(fēng)格: 地中海園林風(fēng)格 建筑風(fēng)格:西班牙/意大利托斯卡納 產(chǎn)品類型:雙拼:23棟; 聯(lián)體:20棟;疊加:89棟(規(guī)劃730戶) 投資商:上海龍湖置業(yè)有限公司 物業(yè)管理:重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司 建筑設(shè)計: 美國百盛年/拉古尼建筑設(shè)計和土地規(guī)劃公司 地理區(qū)位地理區(qū)位 該項目地理位置
3、相對來說不具有優(yōu)勢,周邊生活配套尚不完善。 浪漫規(guī)劃浪漫規(guī)劃 龍湖滟瀾山截取1.6公里自然黃金水岸,縱橫規(guī)劃出浪漫的 “五軸五鎮(zhèn)”; 整體地塊南北向狹長、東西較窄,車行道路排布在整個地塊 的最東面。因為東西向較窄,從而保證了消防車的可達(dá)范圍, 從而節(jié)省了西側(cè)的車行道,最大化的利用了東西向的間距。 波爾多往事 托斯卡納時光 克里特傳說 萊蒙湖印象 普羅旺斯之香 薔薇谷 朗月溪 紫香堤 紫香堤 滟瀾渡 龍湖滟瀾山的廣告已遍布上海,在晨報、晚報、租售、樓市等,還包括一些電視媒體,甚至是延伸到了機場; 從平面及樓書等的整體效果以“女性”為主題,著重打造女性向往的童話、婚禮、晚宴等浪漫場景。 企劃宣傳企劃宣傳 企劃宣傳企劃宣傳 會所實景會所實景 項目售樓處設(shè)置在會所內(nèi)。 會所的室外場所為歐式風(fēng)格的下沉式羅馬廣場,配之各色 鮮艷奪目的植物,在入口處即營造出一份浪漫田園的感覺; 會所內(nèi)采用標(biāo)準(zhǔn)的泳池比例