2017年針對三四線城市的操盤策略(34頁).pptx
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2017年針對三四線城市的操盤策略(34頁).pptx
1、1 針對三四線城市的操盤策略針對三四線城市的操盤策略 20172017年年5 5月月 2 如今三四線城市的房地產市場可謂熱火朝天。一二線城市開發商紛紛轉戰三四線城市,儲備資源,搶奪戰如今三四線城市的房地產市場可謂熱火朝天。一二線城市開發商紛紛轉戰三四線城市,儲備資源,搶奪戰 略要地,三四線城市的本土開發商也奮力崛起,利用地緣優勢、人脈關系優勢攻城略地、努力抗擊,儼然略要地,三四線城市的本土開發商也奮力崛起,利用地緣優勢、人脈關系優勢攻城略地、努力抗擊,儼然 成了一場轟轟烈烈的戰爭。轉戰三四線城市,單憑一二線城市的作戰經驗是不行的,小地方有小地方的政成了一場轟轟烈烈的戰爭。轉戰三四線城市,單憑一
2、二線城市的作戰經驗是不行的,小地方有小地方的政 策與風俗,如果完全照搬一二線城市的操作模式,只能是水土不服、以失敗收場。要想應對三四線城市的策與風俗,如果完全照搬一二線城市的操作模式,只能是水土不服、以失敗收場。要想應對三四線城市的 市場迷局,以大城市的眼光加小城市的運作是正道。市場迷局,以大城市的眼光加小城市的運作是正道。 前前 言言 三四線城市的經濟水平、消費觀念、生活習性等與一二線城市有著本質的區別,其營銷策略、推廣方式等自三四線城市的經濟水平、消費觀念、生活習性等與一二線城市有著本質的區別,其營銷策略、推廣方式等自 然也大相徑庭。然也大相徑庭。 目錄 / CONTENTS PART 0
3、1 三四線城市界定 PART 02 城市特征 PART 03 房地產市場特征 PART 04 項目定位 PART 05 營銷策略 叁 肆 貳 壹 伍 3 4 三四線城市界定三四線城市界定 5 中國城市級別劃分中國城市級別劃分 在我國的房地產開發中,根據一個城市的經濟發展水平、居民生活水平和購買力以及當地房地產行業的發展在我國的房地產開發中,根據一個城市的經濟發展水平、居民生活水平和購買力以及當地房地產行業的發展 階段,從實際操作層面我們將我國內地各城市作以下分類:階段,從實際操作層面我們將我國內地各城市作以下分類: 級別級別 說明說明 典型城市典型城市 一線城市一線城市 行政級別最高、城市最發達、經濟最繁榮、房地產行業行政級別最高、城市最發達、經濟最繁榮、房地產行業 發展最成熟、最先進的城市發展最成熟、最先進的城市 北京、上海、廣州和深圳北京、上海、廣州和深圳 二線城市二線城市 經濟較為發