房地產(chǎn)設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化與控制培訓(xùn)課程（99頁).pdf

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房地產(chǎn)設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化與控制培訓(xùn)課程（99頁).pdf

1、報(bào)告結(jié)構(gòu) 機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)現(xiàn)狀及問題房地產(chǎn)項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)問題解決思路總結(jié) 第一部分機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)現(xiàn)狀及問題機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)的組成空調(diào) 采暖給排水消防強(qiáng)電弱電電梯美國(guó)考察機(jī)電系統(tǒng) 美國(guó)考察機(jī)電系統(tǒng) 美國(guó)考察機(jī)電系統(tǒng) 美國(guó)考察機(jī)電系統(tǒng) 房地產(chǎn)項(xiàng)目冷熱源形式電制冷+市政供暖+風(fēng)機(jī)盤管（空調(diào)箱）(金地中心) 電制冷+市政供暖+VAV BOX (金地中心、南銀大廈、LG大廈）溴化鋰吸收式制冷機(jī)+風(fēng)機(jī)盤管（光大國(guó)際中心) 末端電制冷全風(fēng)管+鍋爐供暖（世茂奧臨) 水環(huán)熱泵+市政供暖（科技財(cái)富中心、洛克時(shí)代、國(guó)瑞大廈) 水環(huán)熱泵+燃?xì)忮仩t（中國(guó)國(guó)際新聞中心）電制冷+冰蓄冷（國(guó)貿(mào)中心、新疆

2、大廈) 高溫?zé)岜?溫濕度獨(dú)立控制（天津站、清華節(jié)能樓）建筑能耗系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)與評(píng)估三亞灣假日酒店三亞灣假日酒店客人反映空調(diào)制冷效果/淋浴房防水外滲/房間隔聲較差三亞灣假日酒店客人反映熱水系統(tǒng)較差/熱水不穩(wěn)定/兒童樂園較小空氣較差三亞灣假日酒店客人反映房間霉味/樓層空氣差/山景房機(jī)場(chǎng)噪聲高北京香格里拉飯店的能源浪費(fèi)和改造 xx大酒店外區(qū)面積外區(qū)面積26.9 26.9 外墻面積外墻面積22.7 22.7 傳熱系數(shù)傳熱系數(shù)2.3 2.3 人員發(fā)熱人員發(fā)熱505.2 505.2 燈光設(shè)備發(fā)熱燈光設(shè)備發(fā)熱30.0 30.0 北區(qū)溫差北區(qū)溫差8.1 8.1 南區(qū)溫差南區(qū)溫差13.0 13.

3、0 xx中心 xx大廈 xx大廈 xx中心深圳萬象城鳥巢盤古七星酒店北京南站塘沽火車站室內(nèi)空氣品質(zhì) 上海x世界上海x世界上海金茂大廈上海環(huán)球世茂 Xx大廈 xx大廈內(nèi)區(qū)商鋪冬季過熱房地產(chǎn)項(xiàng)目給排水系統(tǒng)的問題給水材質(zhì)問題中水系統(tǒng)問題供水系統(tǒng)問題消防報(bào)批問題消防報(bào)警問題冷卻塔分開設(shè)置的問題游泳池及洗衣機(jī)房熱水及蒸汽供應(yīng)的問題給排水材質(zhì)問題水泵吸入口的問題消火栓環(huán)狀的問題公共衛(wèi)生間熱水形式問題系統(tǒng)給水方式問題排污管 DN50 溢流管 5000 2000 人孔進(jìn) 水管 DN100 2000 出水口 DN100 穩(wěn) 壓補(bǔ) 化償器通風(fēng) 裝置 DN400 變頻柜無負(fù) 壓罐 2000 2000 中區(qū) 無負(fù) 壓與高區(qū) 無負(fù) 壓的一用一備的方案圖紙一樣 A B C DE F G 消聲

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