房地產營銷代理機構的發展趨勢及商業模式創新報告（38頁）.pdf
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房地產營銷代理機構的發展趨勢及商業模式創新報告（38頁）.pdf
1、CHINESELEADINGINTEGRATEDREALESTATESERVICEPROVIDER 謹呈深圳住交會謹呈深圳住交會 房地產營銷代理機構的發展趨勢房地產營銷代理機構的發展趨勢 及商業模式創新及商業模式創新 營銷代理機構現狀1 行業機構發展趨勢2 商業模式創新探究3 營銷代理機構現狀1 20102010年中國房地產行業經歷史無前例的政策調控年中國房地產行業經歷史無前例的政策調控 4.157月底9.29以來 國務院常務會部署遏制部分城市房價過快上漲措施 4月月15日日 國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知 4月月30日日 “京十二條”（包括限購令） 5月月5日日 “深十三條”
2、關于進一步加強房地產市場監管完善 商品住房預售制度有關問題的通知 4月月20日日 “浙十八條” 5月月17日日 “穗24條” 5月月22日日 關于土地增值稅清算有關問題的通知 5月月26日日 關于加強土地增值稅征管工作的通知 6月月5日日關于規范商業個人住房貸款 中二套住房認定標準通知 6月月3日日 關于做好住房保障規劃編制的通知 6月月21日日 “新國十條”出臺后，隨著時間推移，政策及相關細則不斷被市場消化，調控效果逐漸減弱“新國十條”出臺后，隨著時間推移，政策及相關細則不斷被市場消化，調控效果逐漸減弱力度再次加強力度再次加強 89月 9月月29日日 關于進一步貫徹落實國發 201010號文
3、件的通知 14 個 城 市 的 限 購 令 調控密集期調控密集期調控淡化期調控淡化期調控強化期調控強化期 關于完善差別化住房信 貸政策有關問題的通知 取消7 折利率 嚴厲的政策調控并未迫使房價大幅下降嚴厲的政策調控并未迫使房價大幅下降 4.15 調調 控控 期期 9.29 調調 控控 期期 無論是無論是4.154.15新政還是新政還是9.299.29新政，調控只是讓房價漲速新政，調控只是讓房價漲速 變慢，整體來看目前還未現房價下降跡象。變慢，整體來看目前還未現房價下降跡象。 房地產市場在政策調控下慢步前行，世聯策劃代理業務卻在房地產市場在政策調控下慢步前行，世聯策劃代理業務卻在 大步闊進大步闊進 2010年1-11月，全國商品房銷售面 積8.25億平方米，同比增長9.8%9.8%。 2010年1-11月，商品房銷售額4.23 萬億元，同比增長17.5%17.5%。 2010年1-11月，世
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