1、 本項目規劃用地面積11.07公頃，總建筑面積70.35萬 m2 。基地位于馬鞍山路以東，巢湖路以西，蕪湖路兩側。 東側緊鄰南淝河，西側緊鄰包河公園，周邊自然景觀以及 交通條件均十分優越。 一一一一一一一一 項目定位項目定位項目定位項目定位項目定位項目定位項目定位項目定位 打造合肥新的城市中心！ 合肥合肥合肥合肥頂級頂級頂級頂級中央商務區中央商務區中央商務區中央商務區 合肥合肥合肥合肥第一商業中心第一商業中心第一商業中心第一商業中心 合肥現代步行街合肥現代步行街合肥現代步行街合肥現代步行街 合肥城市新地標合肥城市新地標合肥城市新地標合肥城市新地標 二二二二二二二二 核心理念和內容核心理念和內容
2、核心理念和內容核心理念和內容核心理念和內容核心理念和內容核心理念和內容核心理念和內容 1 1 1 1（S S S S）第三代第三代第三代第三代綜合體綜合體綜合體綜合體 2 2 2 2（H H H H）六）六）六）六星級星級星級星級酒店酒店酒店酒店 3 3 3 3（C C C C）現代室外步行街）現代室外步行街）現代室外步行街）現代室外步行街 4 4 4 4（C C C C）濱河酒吧街）濱河酒吧街）濱河酒吧街）濱河酒吧街 5 5 5 5（O O O O）合肥地標雙塔寫字樓）合肥地標雙塔寫字樓）合肥地標雙塔寫字樓）合肥地標雙塔寫字樓 6 6 6 6（A A A A）頂級豪宅）頂級豪宅）頂級豪宅）頂
3、級豪宅 合肥廣場規劃內容合肥廣場規劃內容合肥廣場規劃內容合肥廣場規劃內容 二二二二二二二二 核心理念和內容核心理念和內容核心理念和內容核心理念和內容核心理念和內容核心理念和內容核心理念和內容核心理念和內容 主要指標主要指標主要指標主要指標 規劃用地面積：規劃用地面積：規劃用地面積：規劃用地面積：11.0711.0711.0711.07公頃公頃公頃公頃 總建筑面積：總建筑面積：總建筑面積：總建筑面積：70.3570.3570.3570.35萬萬萬萬mmmm2 2 2 2 容積率：容積率：容積率：容積率：5.05.05.05.0 建筑密度：建筑密度：建筑密度：建筑密度：59.5%59.5%59.5%59.5% 總總總總 平平平平 面面面面 圖圖圖圖 總體規劃及指標總體規劃及指標總體規劃及指標總體規劃及指標總體規劃及指標總體規劃及指標總體規劃及指標
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