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百強商業(yè)項目深圳海岸城購物中心案例研究報告.pdf

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百強商業(yè)項目深圳海岸城購物中心案例研究報告.pdf

1、百強商業(yè)項目案例之百強商業(yè)項目案例之五五深圳海岸城深圳海岸城深圳海岸城深圳唯一具有濱海風(fēng)情特色的購物中心項目概況發(fā)展商：深圳市海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地理位置：南山區(qū)海德三道與文心五路交匯處項目規(guī)模：總建筑面積約 30 萬平方米。其中：購物中心約 12 萬平方米，高度 30 米，地上五層、地下二層；寫字樓約 14 萬平方米；商業(yè)街約 4 萬平方米核心商戶：以主力店、品牌旗艦店、綜合概念店為核心商戶商業(yè)形態(tài)：薈萃知名百貨、特色美食、高級零售、潮流娛樂、高檔影院、真冰溜冰場、個人護(hù)理、現(xiàn)代服務(wù)、美容康體、文化教育等十余種精彩業(yè)態(tài)，涵蓋優(yōu)質(zhì)生活的眾多方面。海岸城購物中心經(jīng)

2、營狀況業(yè)態(tài)比例：零售約占 60%，餐飲約 25%，休閑娛樂約 15%，服裝、首飾、家居、家電產(chǎn) 品等一應(yīng)俱全主力店吉之島百貨：標(biāo)準(zhǔn)旗艦店之一，面積達(dá) 23000 平方米嘉禾影院：影廳建筑面積達(dá) 4000 平方米，有 6 個影廳，共 1050 個座位，其中一個廳的屏幕長 19 米，寬 8.5 米，是目前深圳最大的屏幕世紀(jì)星真冰俱樂部：深圳西部第一家室內(nèi)真冰溜冰場，冰面面積約 1200 平方米中森名菜：建筑面積達(dá) 7000 平方米商圈范圍：核心商圈后海、南油、南頭、蛇口片區(qū) 次級商圈沙河、西麗、科技園、華僑城及寶安片區(qū) 輻射商圈以香港、福田、羅湖為主，由于項目的濱海特色，加之西部

3、通道的直接利好，還將吸引更多國內(nèi)外前來休閑、旅游、觀光的顧客海岸城購物中心項目特色體現(xiàn)全新的濱海商業(yè)文明海岸城在規(guī)劃設(shè)計上突出現(xiàn)代人文色彩，建筑和環(huán)境營造海洋文化風(fēng)情，水體與建筑相互交融，充分考慮商務(wù)和商業(yè)、城市和灣區(qū)的聯(lián)系。海岸城倡導(dǎo)全新的濱海體驗與時尚，不僅改善人們的購物環(huán)境和商務(wù)條件，也為深圳人提供了一種全新的消費模式和生活方式。建筑特色鮮明雙廣場南北呼應(yīng)：南廣場與水景完美結(jié)合，通過簡單的線條和樸素的材質(zhì)，展現(xiàn)現(xiàn)代、動感的休閑主題；北廣場面積約 10000 平方米，設(shè)有多功能大舞臺和超大電子屏幕，為各類演出、聚會、商業(yè)活動和市民的公共休閑娛樂活動提供了廣闊空間。雙步行街時尚生活：“萬國美食風(fēng)情街” 匯聚美國、意大利、法國、日本、韓國、東南亞等國的特色餐飲，帶給人們世界各地的美味體驗，品種豐富，風(fēng)情濃郁，為中心區(qū)內(nèi)的辦公、休閑人士提供優(yōu)越的就餐

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