河北秦皇島秦皇新天地商業(yè)街項(xiàng)目招商手冊（27頁）.pdf

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河北秦皇島秦皇新天地商業(yè)街項(xiàng)目招商手冊（27頁）.pdf

1、這里，身處繁華卻覓得一處稀有靜謐這里，身處繁華卻覓得一處稀有靜謐秦皇新天地位于秦皇島最具發(fā)展動(dòng)力的城市核心區(qū)，鎮(zhèn)守中央政務(wù)、商務(wù)核心地帶，輻射周邊百余家500強(qiáng)企業(yè)、跨國公司和國內(nèi)知名大企業(yè) 和3公里商業(yè)圈內(nèi)的數(shù)十個(gè)高檔成熟社區(qū)，坐擁城市地標(biāo)森林體育公園，同享依水臨河、山倚水繞的迤邐風(fēng)景。 1.項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況秦皇新天地秦皇新天地區(qū)政府占地面積 4.14公頃總建筑面積 49560 地上建筑面積 44890半地下建筑面積 4670 容積率 1.1綠化率 33% 建筑密度 40.3%停車位 617 地上建筑包括：會(huì)所（二期）7200 婚宴禮堂11300餐飲 26000 1.項(xiàng)目概況

2、項(xiàng)目概況【高端定位】秦皇島首席高端會(huì)所式商業(yè)旗艦體驗(yàn)互動(dòng)式商業(yè)街區(qū) 【業(yè)態(tài)組合】餐飲文化、酒吧、娛樂、休閑養(yǎng)生為核心業(yè)態(tài) 【板塊構(gòu)成】餐飲文化主題區(qū)、主題會(huì)所主題區(qū)、休閑娛樂主題區(qū) 【經(jīng)營目標(biāo)】滿足受眾一站式消費(fèi)需求，同享高端尊貴消費(fèi)體驗(yàn) 2.業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合身份的象征階層的榮耀 2.業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合五星級會(huì)所五星級會(huì)所潮流SPA，私密專屬會(huì)所；中華美食；中華美食潮流八大菜系，一城擁享極品；西餐區(qū)西餐區(qū)國際風(fēng)尚，異國美食；時(shí)尚酒吧一條街時(shí)尚酒吧一條街豐富多彩的、時(shí)尚潮流的都市夜生活開始的地方；茶文化區(qū)茶文化區(qū)品茗賞景，心靈在靜謐中舒緩。 3.建筑規(guī)劃建筑規(guī)劃秦皇島最具發(fā)展

3、動(dòng)力的城市核心區(qū)政府長期規(guī)劃的唯一純商業(yè)用地唯一純商業(yè)用地；街區(qū)在整體建筑設(shè)計(jì)上，亦考慮 “金角銀邊”“金角銀邊”商業(yè)定律，力求資源價(jià)值最大化；標(biāo)準(zhǔn)3層低密建筑為主, 洋紅貼磚外立面、寬大玻璃幕墻；全城唯一半島式高端消費(fèi)樂園全城唯一半島式高端消費(fèi)樂園，專為精英打造消費(fèi)新主張。占具稀缺資源打造金角新地標(biāo) 樓號(hào)樓號(hào)1F1F1F1F2F2F3F3F4F4F套內(nèi)面積套內(nèi)面積公攤面積公攤面積建筑面積建筑面積 3335.79 324.75 750.51 749.68 113.93 2274.66 51.57 2326.23 4-1071.31 1116.93 1116.93 345.56 3650.73 82.75 3733.48 5-1200.32 1434.69 1183.11 383.68 4201.80 95.26 4297.06 6-2896.54 3045.26 2455.63

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