上海文峰金億家居項目整合策劃方案（86頁).pdf
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上海文峰金億家居項目整合策劃方案（86頁).pdf
1、商業地產核動力！22008-10-8 上海浦東中部商業明珠上海浦東中部商業明珠 上海文峰金億家居項目整合策劃方案 2008-10-8商業地產核動力！3 第一部分、項目商業環境分析第一部分、項目商業環境分析 目 錄 一、宏觀經濟環境 二、項目市場環境 三、區域人口及消費力調研 四、零售商業調研 五、主題商業調研 一、宏觀經濟環境 二、項目市場環境 三、區域人口及消費力調研 四、零售商業調研 五、主題商業調研 第二部分、項目SWOT分析第二部分、項目SWOT分析 一、項目物業分析 二、 一、項目物業分析 二、S-項目優勢 三、 項目優勢 三、W-項目劣勢 四、 項目劣勢 四、O-市場機會 五、 市
2、場機會 五、T-市場威脅 六、三大難點解析 市場威脅 六、三大難點解析 第三部分、項目定位及規劃第三部分、項目定位及規劃 一、市場定位 二、商圈范圍 三、功能定位 四、形象定位 五、品牌規劃 六、業態規劃 一、市場定位 二、商圈范圍 三、功能定位 四、形象定位 五、品牌規劃 六、業態規劃 商業地產核動力！42008-10-8 目 錄 第四部分、商業招商及運營第四部分、商業招商及運營 一、項目租金確定 二、項目招商政策 三、招商計劃與安排 四、項目營運管理建議 一、項目租金確定 二、項目招商政策 三、招商計劃與安排 四、項目營運管理建議 第五部分、項目整合推廣策略第五部分、項目整合推廣策略 一、
3、整合推廣目的 二、整合推廣原則 三、項目推廣進度表 四、招商周期廣告投放總費用比例圖表 一、整合推廣目的 二、整合推廣原則 三、項目推廣進度表 四、招商周期廣告投放總費用比例圖表 商業地產核動力！52008-10-8 一、宏觀經濟環境一、宏觀經濟環境 附：上海浦東新區附：上海浦東新區2005年度經濟發展相關重要數據一覽年度經濟發展相關重要數據一覽 商業地產核動力！62008-10-8 商業地產核動力！72008-10-8 序 號 年份 名稱 2000年 920.63 2004年 1852.43 2005年 2108.79 第一產業 5.726.09 第二產業 488.6952.261070.96 第三產業 426.31894.171031.74 浦東新區浦東新區GDP主要指標表主要指標表 單位：億元 分析： 浦東新區GDP連年遞增 ，05年遞增率達13.8%; 2006年(1-8）月上海全
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