上海中糧大悅城購物中心市場及產(chǎn)品定位策略（119頁）.pdf
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上海中糧大悅城購物中心市場及產(chǎn)品定位策略（119頁）.pdf
1、中糧中糧 上海大悅城上海大悅城 市場及產(chǎn)品定位策略市場及產(chǎn)品定位策略 目錄 【叁叁】定基定基 蘇河灣規(guī)劃 華僑城規(guī)劃 定位原則 定位建議 【肆肆】筑城筑城 分地塊規(guī)劃方案 全景完美呈現(xiàn) 全案經(jīng)濟指標預估 開篇開篇 一部蘇州河的歷史 【壹壹】核心問題核心問題 外部環(huán)境 內(nèi)部關(guān)聯(lián) 【貳貳】審視審視 地塊現(xiàn)狀 自身價值 開篇 【 蘇 州 河 曾 經(jīng) 的 繁 華蘇 州 河 曾 經(jīng) 的 繁 華 】 【 蘇 州 河 一 度 的 沉 淪蘇 州 河 一 度 的 沉 淪 】 【 蘇 州 河 未 來 的 重 生蘇 州 河 未 來 的 重 生 】 【百年前百年前】，曾經(jīng)繁華的蘇州河，曾經(jīng)繁華的蘇州河 中國民族資本發(fā)
2、源地！中國民族資本發(fā)源地！ 蘇河灣蘇河灣 位于蘇州河北岸位于蘇州河北岸 閘北段，沿河而行，可以閘北段，沿河而行，可以 觸摸到觸摸到 這個歷史上！這個歷史上！ 中國民族金融業(yè)、民族工商業(yè)的中國民族金融業(yè)、民族工商業(yè)的 發(fā)源地的前世今生，百多年前，無數(shù)發(fā)源地的前世今生，百多年前，無數(shù) 懷揣著懷揣著 財富夢想財富夢想 的人！的人！ 沿著蘇州河來到傳說中沿著蘇州河來到傳說中 遍地遍地 黃金的上海灘，蘇河灣黃金的上海灘，蘇河灣 凝聚了一部凝聚了一部 現(xiàn)代商業(yè)冒險現(xiàn)代商業(yè)冒險 的的 恢弘詩篇！恢弘詩篇！ 【那些年那些年】，一度沉淪的蘇州河，一度沉淪的蘇州河 不愿提起的、心中的痛！不愿提起的、心中的痛！ 從
3、記事起，我們腦海中的蘇州河就是“黑、臭”。由于河兩岸從記事起，我們腦海中的蘇州河就是“黑、臭”。由于河兩岸 的工廠、倉庫以及密集居民區(qū)的肆意排污，我們的母親河變成了巨的工廠、倉庫以及密集居民區(qū)的肆意排污，我們的母親河變成了巨 大的臭水溝，蘇州河下游兩岸曾經(jīng)優(yōu)越的先天條件被逐漸埋沒。大的臭水溝，蘇州河下游兩岸曾經(jīng)優(yōu)越的先天條件被逐漸埋沒。 近近2020年來，隨著上海城市的大規(guī)模改變，一批又一批曾經(jīng)“同年來，隨著上海城市的大規(guī)模改變，一批又一批曾經(jīng)“同 期淪落”或不知名的地方都成為了上海的名片期淪落”或不知名的地方都成為了上海的名片新天地、靜安寺、新天地、靜安寺、 徐家匯、陸家嘴，甚至原先被公認為“下只角”、“差頭”司機都徐家匯、陸家嘴，甚至原先被公認為“下只角”、“差頭”司機都 不愿去的五角場都成為了城市副中心。不愿去的五角場都成為了城市副中心。 蘇州河因為長期的堅持治污蘇州河因為長期的堅持
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