大同路煙廠(chǎng)北區(qū)部分區(qū)域改造建設(shè)工程房屋拆遷計(jì)劃及補(bǔ)償安置實(shí)施方案.docx

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大同路煙廠(chǎng)北區(qū)部分區(qū)域改造建設(shè)工程房屋拆遷計(jì)劃及補(bǔ)償安置實(shí)施方案.docx

1、關(guān)于關(guān)于滕州市滕州市大同大同路路煙廠(chǎng)北區(qū)（東區(qū)和西區(qū)）煙廠(chǎng)北區(qū)（東區(qū)和西區(qū)）部分區(qū)域改造建設(shè)工部分區(qū)域改造建設(shè)工程房屋拆遷計(jì)劃及補(bǔ)償安置實(shí)施方案程房屋拆遷計(jì)劃及補(bǔ)償安置實(shí)施方案為加快舊城改造的步伐，改善城市居民的居住條件和居住環(huán)境，緩解城市交通壓力，提高城市綜合服務(wù)功能，依據(jù)中華人民共和國(guó) 城市規(guī)劃法、國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和棗莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。為確保該項(xiàng)目工程拆遷改造工作順利實(shí)施，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保持安定團(tuán)結(jié) 的政治局面，高效、按時(shí)完成拆遷建設(shè)任務(wù)，依據(jù)山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及滕州市人民政府關(guān)于實(shí)施新興北路部分區(qū)域改造工

2、程的通告等有關(guān)規(guī)定，特制定該項(xiàng)目工程的拆遷計(jì)劃及補(bǔ)償安置方案。一、拆遷計(jì)劃 1、項(xiàng)目概況：新興北路部分區(qū)域改造工程是 2007 年度滕州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目工程之一，該工程既打通、拓寬新興北路，又改造建設(shè)部分區(qū)域居民居住、經(jīng)營(yíng)、生活用房；該工程的實(shí)施既能緩解我市城市交通壓力,又能改善該區(qū)域城市居民的居住條件和居住環(huán)境。 2、拆遷范圍：該工程拆遷改造范圍東起滕州移動(dòng)通信公司西側(cè)生活路，西至滬騰汽修廠(chǎng)西側(cè)生活路；南起清河路，北至龍山路。規(guī)劃占地面積約 69171 平方米。該區(qū)域拆遷居民和單位約計(jì) 240 戶(hù)（個(gè)），拆遷房屋總建筑面積約計(jì) 100000 平方米。上述區(qū)域的實(shí)際拆遷范圍

3、以規(guī)劃局、城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室現(xiàn) 場(chǎng)界定的拆遷紅線(xiàn)為準(zhǔn)。 3、拆遷方式：本項(xiàng)目拆遷采取委托拆遷，拆遷人為滕州市城郊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，委托拆遷人為滕州市嘉億房屋拆遷有限責(zé)任公司。 4、拆遷期限：2007 年 4 月 20 日至 7 月 31 日公示階段（2007 年 4 月 20 日至 4 月 26 日，共 7 天）在公示階段內(nèi)，評(píng)估機(jī)構(gòu)將被拆遷房屋的初步評(píng)估結(jié)果在拆遷地點(diǎn)公示 7 天搬遷期限（階段）（2007 年 4 月 27 日至 5 月 16 日，共 20 天）在搬遷期限內(nèi)，被拆遷人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的同時(shí)將房屋騰空，并將驗(yàn)收合格后的房屋交拆遷單位拆除，領(lǐng)取房屋搬遷驗(yàn)收號(hào)。申請(qǐng)行政裁決階段（2007 年 5 月 17 日至 7 月 31 日）在搬遷期限屆滿(mǎn)之后的拆遷期限內(nèi)，經(jīng)多次協(xié)商，拆遷雙方仍未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，拆遷當(dāng)事人按照有關(guān)規(guī)

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