房地產開發公司工程項目現場簽證管理控制程序及附件.doc
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房地產開發公司工程項目現場簽證管理控制程序及附件.doc
1、 工程項目現場簽證管理控制程序工程項目現場簽證管理控制程序 一、工程項目現場簽證定義一、工程項目現場簽證定義 工程項目現場簽證(以下簡稱簽證)是指公司(以下簡稱甲方)對: 1、由于設計變更引起的返工、誤工或已施工部分的報廢等造成的工程量、費用及工 期變化的確認; 2、施工合同范圍以外所必須增加的施工措施費或工程費用的確認。 以下內容不按照現場簽證方式辦理: 1、按甲方指令增加的零星工程,按照竣工圖結算; 2、由于工程設計圖紙中不能準確反映工程量的分項工程,由施工單位出具技術核定 單,經設計院和甲方確認,竣工后按照確認意見結算。 二、現場簽證分類二、現場簽證分類 現場簽證分為二類,在辦理時分別處
2、理。現場簽證分類如下: 1、經濟簽證 2、工期簽證 三、簽證原則三、簽證原則 1、需現場簽證的工作須事先報經監理和甲方認可,方可實施。 2、辦理簽證時,必須有實測實量記錄或設計變更文件或圖紙;經辦確認手續時,項 目部和監理需至少各有一人同時在場;隱蔽項目必須在隱蔽前核實工作量,不得事 后估算;對無圖紙說明或實測數據及確認審核手續不全的簽證,甲方不予辦理并保 留拒簽的權利。 對重大隱蔽項目,項目部應通知合約部派人到現場,項目部、合約部及監理共 同核實實物工程量。 1、辦理現場簽證時限為須簽證工作或事件發生后 2 日歷天內報監理和甲方項目部簽 證,過時補報,一律不予辦理和簽證。 2、所有簽證單在文
3、字上要量化,詳見現場簽證量化細則 (附件 2) 3、嚴格按照“一事一單”辦理簽證,不得將一項工作拆散簽證。 四、簽證的審批與控制程序四、簽證的審批與控制程序 (一)工期簽證 1、施工合同及有關補充協議是工期簽證的唯一依據。 2、工期延期簽證 1 天以內的,由專業主管審核,項目部經理審批。 3、工期延期簽證 1 天以上 2 天以內(包括兩天) ,由項目部經理審批,送合約部復 核后報公司主管領導審批。 4、工期延期簽證 2 天以上 4 天以內的,則須報總經理審批。 5、工期延期簽證超過 4 天須報董事長審批。 (二)經濟簽證 經濟簽證須嚴格根據已簽定的工程承包合同或協議的規定執行,并按如下程序進行: 1、施工單位將簽證單提交監理工程師審核后,由要求簽證相應專業監理工程師組織 項目部主管工程師、監理員(重大項目須有造價工程師參加) ,會同施工單位工程師 到現場復核要求簽證的工程量;監理工程師根據