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修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批.doc

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修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批.doc

1、七七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批（一）工作目的：修建性詳細(xì)規(guī)劃的審查是規(guī)劃行政管理部門依照項目的選址，結(jié) 合城市控制性規(guī)劃的要求對項目規(guī)劃進(jìn)行全方位的審查。批準(zhǔn)后的詳細(xì)規(guī)劃將是項目工程施工圖、環(huán)境、環(huán)保、市政配套等設(shè)計文件的依據(jù)。（二）主管部門：行政許可中心規(guī)劃局窗口。（三）工作內(nèi)容：此項工作應(yīng)按以下步驟分別進(jìn)行： 1、首先委托詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計院將規(guī)劃總平面方案報請規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可后，再進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計。 2、詳規(guī)成果完成后，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表、市政工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表。匯集填報上述表格。執(zhí)表格及相關(guān)要件到窗口

2、進(jìn)件。 3、詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，委托施工圖設(shè)計院設(shè)計建筑方案，方案應(yīng) 包括建筑效果、總平面、各層平面、立面和剖面等。建筑方案設(shè)計完成后領(lǐng)取建筑設(shè)計方案申報表。匯集填報上述表格。執(zhí)表格及相關(guān)要件到窗口進(jìn)件。（四）要件： 1、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報（1）出讓供地方式提交國有土地使用權(quán)出讓合同和建設(shè) 用地規(guī)劃許可證，其他供地方式提交選址意見書；（2）總平面方案（包括設(shè)計說明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃總平面圖等）、規(guī)劃設(shè)計方案（包括規(guī)劃設(shè)計說明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃圖等）、在規(guī)劃設(shè)計方案審定前，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案修改通知書要求提交規(guī)劃設(shè)計方案；（3）申報單位（人）委托代理的，須提交授權(quán)委托

3、書。 2、市政工程規(guī)劃設(shè)計方案申報（1）市政工程規(guī)劃設(shè)計要求通知書；屬于修建性詳細(xì)規(guī)劃項目，須提交建設(shè)項目選址意見書；（2）規(guī)劃設(shè)計方案（含規(guī)劃說明、圖紙、電子文件，其中圖紙包括：現(xiàn)狀及規(guī)劃方案、規(guī)劃路網(wǎng)及橫斷面）；（3）圖紙比例要求： A、外環(huán)線以內(nèi)：管線綜合和路徑規(guī)劃 1/500，選線規(guī)劃 1/2000； B、外環(huán)線以外：路徑規(guī)劃 1/1000 或 1/2000。選線規(guī)劃 1 10 公里管線工程 1/10000，10 公里以上長輸管線工程 1/50000；（4）申報單位（人）委托代理的，須提交授權(quán)委托書。 3、建筑設(shè)計方案申報（1）1/500 現(xiàn)勢地形圖；（2）出讓供地方式的建設(shè)項目提交國有土地使用權(quán)出讓合同和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，其他供地方式的建設(shè)項目提交選址意見書；（3）編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或總平面方案的，提交審定的規(guī)劃設(shè) 計方案或總平面方案；（4）有相應(yīng)資質(zhì)

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