二十八、二十八、商品房準許交付使用證商品房準許交付使用證 （一）工作目的： 新建住宅商品房準許交付使用證是國家行政主管職能部門依照 天津市商品房管理條例和天津市新建住宅商品房準許交付使用 管理規定 ，對新建住宅行使的行政管理，是商品房交付使用的法律 要件，是項目初始登記的要件之一。 （二）主管部門： 市建委房地產處 （三）主要工作： 到房地產處領取辦理新建住宅商品房準許交付使用情況審查 表 。搜集相關資料填寫審查表。執要件辦理進件。 （四）要件： 1、項目竣工驗收報告； 2、建設工程規劃驗收合格證； 3、非經營性公建配套證明； 4、供水、供電、供氣、供熱、排水等配套證明； 5、土地使用權證書； 6、地名管理部門批準的地名文件； 7、小區竣工資料。 （五）時限： 自受理之日起 7 個工作日可領取
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