二十五、二十五、前期物業管理備案前期物業管理備案 （一）工作目的： 前期物業管理是在業主委員會成立之前， 開發建設單位委托物業 管理服務企業進行物業管理服務的行政審批程序， 是取得銷售許可證 的要件之一。 （二）主管部門： 天津市物業管理招投標服務中心，市房管局物業管理處。 （三）工作內容： 攜法人單位授權委托書到龍都大廈四樓物業管理招投標服務中 心領取招標公告和招標文件文本， 按要求填報后到市房管局三樓物業 管理處備案， 領取備案通知書后執相關要件到招投標服務中心辦理招 標手續。 （四）要件： 1、 建設工程規劃許可證 ； 2、規劃平面圖； 3、營業執照； 4、企業資質證書。 （五）時限： 招標公告時間為 3 天。投標單位準備標書時間，經濟適用房項目 為 5 天、開發項目為 20 天。開標時間和服務中心商定。
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