房地產開發公司項目成本后期評估報告(模板).doc
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房地產開發公司項目成本后期評估報告(模板).doc
1、 項目成本后期評估報告項目成本后期評估報告 項目名稱: M 2 填報日期: 占地面積: 建筑面積: M 2 可售面積: M 2 序 號 成本項 目 目標成本 結算成本 差額 分析比 較 建議 總 成 本 ( 萬 元) 單位成 本 (元 /平米) 總成本 (萬元) 單位成 本 (元/ 平米) 總成本 (萬元) 單 位 成 本 (元/平米) 比 率 金 額 ( % ) (萬元) 一 土地獲 得價款 1 政府地 價及相 關費用 2 合作款 項 3 紅線外 市政設 施 4 拆遷補 償費 二 開發前 期準備 費 1 勘察設 計費 2 報批報 建增容 費 3 三通一 平費 4 臨時設 施費 三 主體建 筑
2、工程 費 1 基礎工 程 2 結 構 及 粗 裝 修 工程 3 門窗工 程 4 公共部 位裝修 5 室內裝 修 四 主體安 裝工程 費 1 室內水 暖氣電 管線設 備 2 室內設 備及安 裝費 3 室內智 能化系 統費 五 社區管 網工程 費 1 室外給 排水系 統 2 室外采 暖系統 3 室外燃 氣系統 4 室外高 低壓系 統 5 室外消 防系統 6 室外智 能化系 統 7 其 他 六 園林環 境費 1 環境設 計費 2 綠化建 設費 3 建筑小 品 4 道路廣 場建造 費 5 圍墻建 造費 6 室外照 明 7 室外零 星工程 8 其他 七 配套設 施費 1 會所 2 幼兒園 3 學校 4 游泳池 5 球場 6 垃圾轉 運站 7 其 他 八 開發間 接費 1 工程管 理費 2 資本化 利息 3 營銷費 用 4 物業完 善費 5 不可預 見費 合計 審核: 填表: 注明: 1、表中單位成本數據為整數不計小數點;其他金額數據計到小數點后兩位。 2、本表填報應以項目分期為對象,多項目、分期開發項目應分表反映。 3、本表內容可結合項目實際情況增減。 表單編號:GYZY/YG-QR-CG-016